奥迪4S店新建工程
可行性研究报告
目录
第一章总论 (1)
1.1 项目背景 (1)
1.2 项目概况 (4)
第2章市场预测 (6)
2.1 市场供应分析 (6)
2.2 市场需求分析 (7)
2.3 目标市场分析 (8)
2.4 价格预测 (8)
第3章建设规模与产品方案 (9)
3.1 建设规模 (9)
3.2 产品方案 (9)
第4章场址选择 (11)
4.1 场址所在地区选择 (11)
4.2 场址选择 (14)
第5章技术方案、设备方案、工程方案 (15)
5.1 技术方案 (15)
5.2 设备方案 (15)
第6章总图运输与公用辅助工程 (19)
6.1 总图布置 (19)
6.2 公用辅助工程 (20)
第7章环境影响评价 (22)
7.1 项目区环境现状 (22)
7.2 项目对环境的影响 (22)
7.3 环境保护措施 (24)
第8章节能节水分析 (27)
8.1 节能措施 (27)
8.2 水耗分析 (30)
第9章劳动卫生安全与消防 (32)
9.1 劳动安全 (32)
9.2 消防 (35)
第10章组织机构与人力资源配置 (38)
10.1 组织机构 (38)
10.2 人力资源配置 (39)
奥迪汽车公司10.3 员工来源及培训 (39)
第11章项目实施进度 (41)
11.1 建设期 (41)
11.2 项目实施进度安排 (41)
11.3 项目实施进度表（横线图） (42)
第12章投资估算与资金筹措 (43)
12.1 投资估算 (43)
12.2 资金筹措 (46)
第13章财务评价 (48)
13.1 产品成本和费用估算 (48)
13.2 经济效益评价 (50)
附件：
（1）财务计算附表；
（2）《某汽车贸易有限责任公司斯巴鲁4S店新建工程》可行性研究报告编制委托书；
（3）某汽车贸易有限责任公司企业法人营业执照（副本）复印件；
（4）某汽车贸易有限责任公司斯巴鲁4S店新建工程地理位置示意图；
（5）某汽车贸易有限责任公司斯巴鲁4S店新建工程总平面布置图。
第一章总论
1.1 项目背景
1.1.1 项目和承办单位
项目名称：奥迪4S店新建工程
承办单位：
企业类型：有限责任公司
1.1.2 承办单位概况
有限公司成立于年0 月，公司为股份制企业，主要经营围为奥迪全系轿车销售及配件销售、维修、技术服务、仓储服务、汽车装具等。
汽车销售服务有限公司是广西长久汽车投资有限公司旗下公司，广西长久汽车投资有限公司又属省长久实业集团有限公司子公司。广西长久汽车投资有限公司拥有68个4S店（其中包括50个乘用车，15个轻型车和3个商务用车4S店）
公司自成立以来，由小到大，由弱到强，业务发展逐年攀升，整车累计到2009年实现销售53551台营业额516万元。公司设有总经理办公室、财务部、销售业务部、维修业务部、售后服务部及市场策划部等部室，形成了制度化、规化的管理模式，员工平均年龄不到30岁，大专以上学历者占82%。