2023年北京市存量房屋买卖合同
甲方（卖方）：姓名/名称：
身份证号码/营业执照号码：
住所/注册地址：
：
乙方（买方）：姓名/名称：
身份证号码/营业执照号码：
住所/注册地址：
：
鉴于甲、乙双方遵循自愿、平等、公平和诚信的原则，就甲方拟出售位于北京市的存量房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋基本信息：
房屋坐落地址：
房屋面积：
房屋所有权证号：
房屋权属性质：
2. 附属物及权利证明：
包括但不限于房屋附属设施、车位、车库、储物间等；
是否有共有人或共有权益；
是否存在共用设施和共用土地；
3. 房屋现状：
房屋现状良好，无严重损坏；
是否存在拆迁或重大改造计划；
4. 房屋权属、产权状况：
房屋所有权归甲方所有，且甲方享有房屋使用权；
已办理产权证书并得到相应的权属证明；
二、房屋交易价格及付款方式
1. 房屋交易价格为人民币（大写）（小写）；
价格包括了房屋本身的价值和附属物的价值；
价格已包含一切相关税费，包括但不限于契税、印花税等。
2. 甲方和乙方同意按照以下方式支付房款：
（详细描述付款方式，包括首付款、分期付款、贷款等具体条款）
三、房屋交付及过户手续
1. 房屋交付时间：
甲方应当在本合同签订之日起（具体时间）内将房屋交付给乙方。
2. 房屋过户及过户费用：
甲方承诺配合乙方完成不动产过户手续；
过户费用由乙方承担。
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3. 房屋交付标准：
甲方应当向乙方提供完整的房屋及附属物的使用说明、设施设备使用指南等相关资料。
4. 质量保证：
甲方承诺房屋的结构、设备、装修等部分不存在质量问题。
四、违约责任及纠纷解决方式
1. 违约责任：
甲、乙双方一方违反本合同约定的，应承担违约责任；
若因违约造成损失，违约方应承担赔偿责任。
2. 纠纷解决方式：
凡因履行本合同引起或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；
协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
五、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（卖方）：                              乙方（买方）：
签字：                                    签字：
日期：                                    日期：