2023年军队文职人员招聘之军队文职公共科目模考模拟试题(全优)
单选题(共30题)
1、周某和陈某共有一套房屋,所有权登记在周某名下。2015年2月1日,法院判决周某和陈某离婚,并且判决房屋归陈某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,陈某将该房屋出卖给邹某,邹某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,周某又就该房屋和杜某签订了买卖合同,杜某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归周某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续关于该房屋所有权描述,下列哪些选项是正确的:
A.5月10日前,周某是房屋所有权人
B.2月1日至5月10日,陈某是房屋所有权人
C.3月1日至5月10日,邹某是房屋所有权人
D.5月10日后,杜某是房屋所有权人
【答案】 B
2、甲与乙系五、六楼邻居关系。甲于1997年购 买此房。入住后,甲在五楼通往六楼的楼梯上安装铁 栅栏门,铁栅栏门外又安装了铝合金门,并用胶合板将 楼梯扶手上的空间封堵。2004年5月,乙住进六楼。 2007年5月,乙认为甲严重造成了自己出入及搬运东 西的不便,于是向法院提起了诉讼,要求甲立即拆除。 下列说法错误的是哪些?( )
A.不应支持乙的诉讼请求,因为甲安门在前,乙 入住在后,入住时乙明知楼中的格局问题
B.不应支持乙的请求,因为甲是建筑物空间共有 人之一,可自由使用该空间
C.应支持乙的诉讼请求,因甲侵犯了其共有权
D.不应支持乙的诉讼请求,因其请求已过诉讼时效
【答案】 A
值10万元的茶叶订购 合同,在这一实例中,下列表述哪些是正确 的?( )
A.如果乙能提供甲的授权委托书,乙的代理行为 有效,甲应履行与丙的合同
B.如果乙不能提供甲的授权委托书,乙的代理行 为属于无权代理行为,若经甲追认可发生效力
C.如果乙不能提供甲的授权委托书,丙可以催告 甲在1个月内予以追认,若甲在此期限内未做表示,视 为拒绝追认
D.若丙明知乙的代理权已终止而仍与之订立该 合同,由此给甲造成损失,则只能由丙对甲承担责任
【答案】 A
4、徐贤经营一家养鸡场,现为扩大规模决定再建一个养鸭场。为此向齐商银行借款,欲以其财产设立浮动抵押。对此,下列表述是正确的是?( )
A.该养殖户不可将存栏的养殖物作为抵押财产
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B.抵押合同自登记时生效
C.抵押登记可对抗任何善意第三人
D.如借款到期未还,抵押财产自借款到期时确定
【答案】 D
5、严守规程的要求不包括()。
A.遵章守纪
B.一丝不苟
C.坚持原则
D.认真工作
【答案】 D
6、北京A区甲公司与上海B区乙公司合同纠纷 诉至人民法院,A区人民法院判决乙公司向甲公司赔偿损失10万元,判决生效后,乙公司未自动履行,甲公 司向A区人民法院申请执行。A区人民法院立案后委托乙公司所在地B区人民法院代为执行。B区人民 法院接到委托执行书后,发现乙公司早已资不抵债,无 财产可执行,对此正确的处理方式是:( )
A.由B区人民法院裁定中止执行,并及时告知A 区人民法院
B.由B区人民法院裁定终结执行,并及时告知A 区人民法院
C.B区人民法院应及时函告A区人民法院,由A 区人民法院裁定中止执行
D.B区人民法院应及时函告A区人民法院,由A 区人民法院决定延缓执行
【答案】 C
7、 甲将自己的汽车抵押给乙,借款100万元,没有办理抵押登记。后甲又向丙借款500万,甲将自己的该辆汽车给丙设立质权,并已经将汽车交付给丙;再由丁以自己所有的房屋给丙设立抵押权,抵押权已登记。因汽车刹车出现问题,丙将汽车交给戊维修,戊因丙不支付到期维修费而留置汽车。甲不能清偿到期债务。下列哪一表述是错误的:
A.乙对汽车的抵押权优先于丙对汽车的质权,因为抵押权设立在先
B.丙对汽车的质权优先于乙对汽车的抵押权
C.戊对汽车的留置权优先于乙的抵押权及丙的质权
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