重庆江北国际机场T3A航站楼保洁及旅客行李手推车服务
外包项目二标段答疑及补遗
各潜在投标人：
“重庆江北国际机场T3A航站楼保洁及旅客行李手推车服务外包项目二标段”项目招标人会同招标代理机构，对投标人的质疑回复如下，请各投标人注意核对并执行。
一、答疑：
质疑1：二标段中，第30页评分标准中的六分之一的最高价怎样计算？能否举例说明？
答：招标文件已明确描述，按招标文件执行。
质疑2：1、精开荒的作业范围是仅限于2米以上的范围吗？请明确
答：中标标段“服务范围”划定的内容，已在标书上清楚界定。开荒作业包含内容：2米以下各类设施表面清洁开荒（如：地面石材、指示牌、墙面、玻璃等）和整体航站楼玻璃
外墙、内墙（2米以上）开荒清洁工作。
日常保洁内容：负责2米以下各类设施表面清洁（如：地面石材、指示牌、墙面、玻璃等）。
特别提示：楼内某一整体设施（如指示牌、通道墙面及顶棚等）、功能性建筑（如卫生
间）需对其整体全面清洁。2米不作为以上设施、功能性建筑等保洁划定标准。
质疑3：T3A启用前，提前两个月负责本标段的精细开荒和日常保洁工作
请问精细开荒和日常保洁工作范围，2米以下吗?
答：中标标段“服务范围”以明确划定。开荒作业包含内容：2米以下各类设施表面清洁开荒（如：地面石材、指示牌、墙面、玻璃等）和整体航站楼玻璃外墙、内墙（2米以上）开荒清洁工作。
日常保洁内容：负责2米以下各类设施表面清洁（如：地面石材、指示牌、墙面、玻璃等）。
特别提示：楼内某一整体设施（如指示牌、通道墙面及顶棚等）、功能性建筑（如卫生
间）需对其整体全面清洁。2米不作为以上设施、功能性建筑等保洁划定标准。
质疑4：1、需要制作唱标信封？如需要，应包括哪些资料?
答：不需要。按招标文件第10页“第二章投标人须知投标人须知前附表    4.1.1 投标文件的密封”的要求。
2、垃圾清运需要乙方外运吗？
答：各标段的保洁垃圾由乙方自行运送至航站楼外（隔离区外、隔离区机坪）的指定垃
圾存放处。（机场范围内，航站楼前不远处）现暂未设置。
质疑5：招标书第二章投标人须知中  1.3.2合同期限：两年。暂定2017年5月1日至2019年6月30日止（以T3A启用为准）。问，时间不止两年。
答：各标段提前二个月（暂定2017.5.1-2017.6.30）入场为精开荒和日常保洁维护期，
该阶段的相关费用已统一划入后期日常保洁二年合同总费用内，日常保洁合同期为二年（暂
定2017.7.1-2019.6.30）
质疑6：1、投标人资格中要求“2012年至今保洁行业实际服务期限须连续满三年年限”
是指提供相关项目合同以证明连续满三年，不需要同一项目服务期满三年？
答：是的
2、招标文件所示的招标控制价是指包括了启用前两个月的精开荒服务个启用后两年的
日常保洁服务的总费用？
答：招标文件所示的招标控制价包括了启用前两个月的精开荒服务费和启用后两年的日
常保洁服务的总费用。
3、高空作业人员要求中“专项作业不少于3人，高空操作人员不少于3人”，请问专项作业人员具体是指负责什么的?专项作业人员不是高空操作人员吗？
答：专项作业人员主要负责如地面石材镜面养护、橡胶地板打蜡、座椅皮质保养等专项
保洁项目，该类人员不做资格证要求。
高空作业：业务工作中涉及部分专项保洁项目超出2m以上，需登高处理（如搭梯子等），从安全角度考虑需配备高空操作人员，高空操作人员需持高处作业资质证。
4、请问价格评分中所指的“去掉1/6的（不能整除的按小数前整数取整，不足六家（含）报价则不去掉）
的最高价和相同家数的最低价”，指的是什么情况？请能列举说明一下？
答：招标文件已明确描述，按招标文件执行。
5、请问精开荒的作业范围是指包括2m以下的保洁范围吗？高空作业的作业范围及作业
内容、频次？
答：中标标段“服务范围”划定的内容，相关内容标书已明确说明了的。开荒作业包含
内容：2米以下各类设施表面清洁开荒（如：地面石材、指示牌、墙面、玻璃等）和整体航站
楼玻璃外墙、内墙（2米以上）开荒清洁工作。
日常保洁内容：负责2米以下各类设施表面清洁（如：地面石材、指示牌、墙面、玻璃等）。
特别提示：（1）楼内某一整体设施（如指示牌、通道墙面及顶棚等）、功能性建筑（如
卫生间）需对其整体全面清洁。2米不作为以上设施、功能性建筑等保洁划定标准。
（2）在T3航站楼未投入使用前，高空玻璃幕墙及高处作业项目的清洁频次不做限定，
但须确保整体清洁。T3航站楼投入使用后，玻璃幕墙等高处区域不属于业务范畴内。
6、请举例说明下前期介入费和其他费用包括哪些？
答：由投标单位自行考虑，并满足招标文件要求。
7、喷香机是甲方提供还是乙方提供？如是甲方提供，那请问清香剂是否需要同喷香机
相匹配(如型号，品牌等)？如有要求，麻烦告知所需要提供的清香剂的相关信息？
答：喷香机是乙方提供。
8、橡胶地板打蜡及地毯清洗的面积是多少？
答：以中标标段现场的实际面积为准（说明：现正在铺设，具体数据不准确）。
以下数据仅供参考：T3A航站楼橡胶地板面积约  6.5万平方，经现场估计一标段面积约  3.1万平方，二标段面积约  3.4万平方。
9、装手纸、擦手纸的纸巾盒、皂液盒等是否由甲方提供？是否能提供下旅客用品（手
纸、擦手纸品、洗手液、清香剂、纸杯、垃圾袋等）月消耗量以供参考？
答：装手纸、擦手纸的纸巾盒、皂液盒等由甲方提供，消耗品由乙方提供。旅客用品月
消耗量自行根据投标人客流量评估。
10、地垫、垃圾桶是否由甲方提供？如果是乙方提供的话，能否给出数量及规格参考？
答：地垫、垃圾桶是由甲方提供。
11、符合性审查中，注明说“投标人在提交投标文件的同时须按招标文件要求一次性提
供符合性审查证明文件原件以供评标委员会在评审过程中核验，不能按时提供或提供不全的
按废标处理。”这里的原件只需要提供“法定代表人身份证明、法定代表人授权代表身份证
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明、法定代表人授权委托书”原件？其他盖章、签字、份数这些都不好提供原件。
答：投标文件中要求提供的所有原件资料。
12、原件清单是需要编入投标文件中吗？还是开标时带上原件？
答：原件清单不需要编入投标文件中，按招标文件要求开标时带上原件。
质疑7：二标段中，第30页评分标准中的六分之一的最高价怎样计算？能否举例说明？
答：不做举例，文字表达已明确。
质疑8：第30页的评分标准中的评标基准价计算方法，不太理解，能详细解释下吗？
答：招标文件已明确描述，按招标文件执行。
质疑9：1：头两个月精细开荒的服务区域及内容？是否含高位区域玻璃、设备、墙面等
精细开荒？
答：按招标文件及本答疑执行。
2：投标人须知前附表  1.4.1条第六其他“须提供①税务登记证（国税、地税）复印件
和所属期为2016年10、11、12月缴纳增值税、营业税和企业所得税的凭据复印件”中企业三
证合一后是否还需要提供税务登记证？
答：三证合一的营业执照无须再提供税务登记证。
3：第一章招标公告第二招标内容中招标范围关于手推车数量的描述不一致，一标段描
述是“GTC旅客手推车8000余辆（大车5000辆，小车2000辆，智能手推车1000辆，部分婴儿手推车）”二标段描述是“GTC旅客手推车7000余辆（大车5000辆，小车2000辆，部分婴儿手推车）”。
答：手推车共计8000余辆，其中大车5000辆，小车2000辆，智能手推车1000辆，部分婴儿手推车。该业务属于保洁一标段。
4：营业执照原件备查需要正本还是副本，招标文件没有确切描述。
答：正本副本都均可。
质疑10：1、P2：“大型专项工作：橡胶地板打蜡、地毯清洗、不锈钢的养护等”，质
疑点：专项工作的数量能否提供数据？使用的药剂有无品牌要求？
答：大型专项项目类别较多，相关数据不做提供，作为专业公司和积极投标人，请自行
根据投标人的实际工作，开展业务的熟悉。药剂品牌在标书内有明确要求，请自行查阅
2、P4：“具备国家物业管理一级资质或清洁一级资质，或省或市清洁甲级（一级、A级）资质。（须
提供有效的资质证书副本复印件，原件审查）”，质疑点：资质证书无正副本区
分，是否视为有效？
答：有效
3、P5：“具有经审计的最近3年（2013年、2014年、2015年）财务报告。（提供财务报告复印件）”，质疑点：税务师事务所出具的鉴证报告是否视为有效的财务报告？
答：必须是有审计资格的会计师事务出具的审计报告。
4、P5：“业绩要求：2014年1月1日（以合同签订时间为准）至今期间具有建筑物保洁
服务项目单个合同面积达10万平方米以上的物业保洁服务项目。（提供业绩合同复印件）”，质疑点：有效业绩是否必须为2014年1月1日至今连续不间断提供服务的项目？如2013年1月1日签订为期5年的合同是否算作有效业绩？如2017年1月1日签订的合同是否算作有效业绩？
中标通知书能否视为有效业绩？合同中无面积数据的，如何证明？网上的楼盘/项目介绍能否
作为面积数据证明？
答：合同服务期覆盖2014年1月1日至投标截止日期的，可以作为有效业绩。只有中标通
知书不能视为有效业绩。合同中无面积数据，需要委托方提供相关证明。
5、P5：“建筑物保洁服务项目指：机场航站楼、三甲医院、文化场馆、酒店、写字楼、
购物中心、商场建筑物保洁服务项目。楼盘开发、水域保洁、高速公路项目、居住小区环卫
管理项目、山林、公园等不属同类业绩，不作为业绩评审依据”。质疑点：高铁站、大型电
站、工厂（人流量极大，如富士康）、码头、地铁是否视为同类业绩？
答：按招标文件执行
6、P5：“有依法缴纳税收和社会保障金的记录。（须提供①税务登记证（国税、地税）
复印件和所属期为2016年10、11、12月缴纳增值税、营业税和企业所得税的凭据复印件”，
质疑点：三证合一后，国税及地税的税务登记证已经没有，是否以三证合一的营业执照复印
件代替？
答：可以
7、P9：“3.7.3  签字盖章要求：4、投标文件副本的上述签名及盖章之处既可由投标
人的法定代表人或其授权代表亲笔签署，也可以通过复印将上述签名及盖章复制到副本上”。质疑点：副本的所有签名及盖章是否均可不用盖鲜章，仅用正本的复印件即可？
答：副本可以是正本的复印件，但封面须满足招标文件要求。
8、P9：“3.7.4  投标文件份数：投标人应准备投标文件的正本1份，副本3份，并提供两张投标文件的光盘（office2007格式），其中开标一览表、投标报价汇总表和分项报价表
必须提供Excel格式文件”，质疑点：提供两张投标文件的光盘，内容是否同样内容？或者是
区分正本及副本？每一张投标文件的光盘，是否必须包含四个文件内容，分别为完整的投标
文件、开标一览表、投标报价汇总表和分项报价表？或者是开标一览表、投标报价汇总表和
分项报价表可以在一个excel文件中体现？
答：两张投标文件的光盘内容是一致的；包括所有投标文件内容。
9、P30：“注1：以上所指的各个层面区域，包括该层面中地面（含负一层地面）至顶
面（含顶面）的所有区域”。质疑点：顶面属高空作业内容，高空作业的要求频次是多少？
外墙清洗是否在本次招标范围内？（踏勘现场时，被告知为2M以上的区域不在开荒及保洁服务范围内，与P51的高空作业车、大型升降机的内容是否矛盾？）
答：负一层地面的“顶面”不属于高空范畴，每个标段的服务范围已在标书上有明确的
界定，请细看标书。开荒作业包含内容：2米以下各类设施表面清洁开荒（如：地面石材、指示牌、墙面、玻璃等）和整体航站楼玻璃外墙、内墙（2米以上）开荒清洁工作。
日常保洁内容：负责2米以下各类设施表面清洁（如：地面石材、指示牌、墙面、玻璃等）。