⾸套房屋按揭贷款⾸付⽐例是多少？
⼀套房⾸付⽐例并不是固定不变的，各地⾸套房⾸付⽐例也有不同。按照现有的⾸套房执⾏标准：新房商业贷款⾸付⽐例是三成，公积⾦贷款⾸付⽐例为⾸套房90㎡(含)以下的公积⾦贷款⾸付⽐例不得低于20%，90㎡以上的住房公积⾦贷款⾸付款⽐例不得低于30%。
⼀、⾸套房屋⾸付⽐例是多少
办理新房贷款时，⾸付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据次数和个⼈贷款的信誉程度进⾏多⽅⾯的审核来制定贷款⽐例。
⼀⼿房⾸付计算⽅式：⾸付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(⾸次贷款额度最⾼可达80%)
⼀套房⾸付⽐例并不是固定不变的，各地⾸套房⾸付⽐例也有不同。按照现有的⾸套房执⾏标准：新房⾸付⽐例是三成，⾸付⽐例为⾸套房90㎡(含)以下的公积⾦贷款⾸付⽐例不得低于20%，90㎡以上的⾸付款⽐例不得低于30%。
⼆、⾸套房的利率
⼀套房客户均享受8.5折优惠。
当然要享受⾸套房的⾸付优惠，必须先证明你是买的⾸套房⼦。
三、必须满⾜⾸套房的条件
（⼀）、⼀套房认定执⾏⼀套房必须满⾜的条件：
(包括商贷和公积⾦贷款)
认定⼀套房标准为：既认房⼜认贷。认贷是指在⼈⾏征信系统中查询出情况。汽车0首付
(只要有记录，⽆论贷款是否结清或住房是否出售，均认定为有⼀套住房)。
2、收⼊证明所开具的⾦额必须为家庭总负债的两倍以上。(例如：每⽉⽉供⾦额为1000元，夫妻双⽅出具的收⼊证明之和≥2000元以上)
（⼆）、申请需提供的资料：
1、借款⼈(及配偶)原件及复印件。
2、借款⼈(及配偶)户⼝簿原件及复印件。
3、借款⼈婚姻状况证明。
4、收⼊证明，夫妻双⽅(或共有⼈双⽅)原件各⼀份。
5、⾸付款收据原件及复印件。
6、房屋及附件原件。
7、中国银⾏存折或卡(结算账户)。
从上⽂可以看出，我们每个⼈在购买⾃⼰第⼀套房⼦时，可以在银⾏贷到80%的贷款额度，所以说⾸套房屋按揭贷款⾸付的⽐例⼤概就是20%左右，此外，我们还看到要得到银⾏这⼀项优惠政策，必须有相应的满⾜条件，⼤家是否满⾜这些条件，看完后就显⽽易见了。