首付分期付款协议是否有效
首付分期付款协议
甲方：（以下简称“购买方”）
姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________
地址：________________________：________________________汽车0首付
乙方：（以下简称“出售方”）
姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________
地址：________________________：________________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、买房款合计金额为_________元，其中首付款为_________元，剩余金额分_____期
付清，每期还款金额为_________元，每期还款期限为_________个月。
二、出售方应在收到甲方支付的首付款后，将出售的房产产权证移到乙方名下，并在出售方继续向乙方出售其持有的房产的情况下，保证甲方可按照该协议的约定取得房产产权证。
三、甲方应按照该协议约定的时间和金额支付剩余的房款，否则应按照约定支付逾期违约金并承担相应的法律责任。同时，甲方应妥善保管房产和产权证，不得转让、抵押、出借或以任何形式影响其稳定性和安全性。
四、乙方应按照该协议的约定将出售的房产权证过户至甲方名下，并承担因此产生的税费等所有费用。同时，乙方保证其出售房产的产权证没有被司法机关查封或强制执行等情况下约定协议。
五、甲乙双方均应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得有任何违反法律法规或行业规定的行为，否则应承担相应的法律责任。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。 在任何时间，任何有关本协议
的争议应由甲乙双方协商解决。如果协商不成，双方在广州市中级法院解决纠纷。在此期间，双方应继续执行本协议其他约定。
（以下无正文，为签署页）
甲方：(签名/盖章) 日期：年 月 日
乙方：(签名/盖章) 日期：年 月 日
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