房⼦⾸付新规定是什么
随着社会的发展，⼈们⽣活的进步，在⽇常⽣活中，我们都知道对于现在的⼈们来说，想要买⼀套属于⾃⼰的房⼦是⾮常困难的，对此很多⼈都会进⾏⼀些⾸付贷款买房的问题，对此相信很多⼈都了解，下⾯店铺⼩编为⼤家介绍⼀下关于我们买房⾸付有什么新规定。
房⼦⾸付新规定是什么
⾸套新房⾸付算法有规定
以家庭为单位，只要是⾸套房⼦，⾸付不能低于总房价的30%。
买房⾸付是怎么算的，依据贷款额度算⾸付
虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有⼀个贷款的问题。
如果采⽤商业贷款，还需要考察你的家庭收⼊情况和还贷能⼒，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要⾸付的。
汽车0首付购买⼆套房⾸付多
以上说的还都是⾸套房的算法，当购买⼆套房时(以家庭为单位。
购买⼆⼿房⾸付靠协商
购买新房的时候是按照⽐例、贷款额度计算⾸付，如果购买⼆⼿房时，就需要跟房主协商⾸付，只要不低于购房的⾸付⽐例规定(≥30%)。
《民法典》第⼆百零九条【不动产物权登记的效⼒】不动产物权的设⽴、变更、转让和消灭，经依法登记，发⽣效⼒；未经登记，不发⽣效⼒，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的⾃然资源，所有权可以不登记。
第⼆百⼀⼗条【不动产登记机构和不动产统⼀登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实⾏统⼀登记制度。统⼀登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、⾏政法规规定。
从上⾯店铺⼩编为⼤家介绍的关于⾸付买房新规定的问题，相信⼤家都有了⼀定的认识。对于房屋的买卖来说是涉及到⼀些交易流程，交易⼿段的问题，故对此⼤家⼀定要多加注意，特别是在⼿续的办理上⼀定要保证其全⾯性，更多问题，请到店铺咨询律师。