资产评估
一、评估方法
本次评估采用成本法。
超过预计使用年限,现仍在使用的设备,根据实际情况取大于或等于15%。对于评估对象中的待(已)报废、已损坏等设备,由于该等设备存在维护费用较高、使用时间较长等因素,根据其可收回净残值直接确定该等资产评估价值。
运输车辆根据国家四委部局“关于调整汽车报废标准若干规定的通知” 中规定的使用年限和行驶里程,采用其寿命年限成新率和寿命里程成新率孰低法来确定理论成新率,根据实际情况再加以修正来确定:
寿命年限成新率=(经济寿命年限-已使用年限)/寿命年限×100%
寿命里程成新率=(寿命里程-已行驶里程)/寿命里程×100%
二、评估过程
1.评估人员按照评估操作规范的规定,布置公司填写了《固定资产——机器设备清查评估明细表》、《固定资产——电子设备清查评估明细表》、《固定资产——车辆清查评估明细表》,并做到帐、表、物相符,且不重、不漏。
2.制定评估工作方案和工作计划。
3.提请准备设备评估所需的技术、经济资料。
4.对机器设备进行现场清查核实:评估人员到现场核实产权依据,对设备基本性能、状况和工作环境进行整体评价,询问有关工程技术人员,并由双方做出现场核查记录,为确定成新率提供直接依据。
5.分析有关技术、经济资料,结合设备具体情况,进行评估计算。
设备评估:车辆
车辆: 雪铁龙C3
规格型号:雪铁龙C3-XR
车牌照号:云AA6578
已行驶公里:46326公里
生产厂家:上海通用
启用日期:2009年
账面原值:150000元
账面净值:100000元
1.重置全价的确定:该系列的车也停销,据二手市场的调查该车目前价值为85000元,购车附加费按10%计算。
重置全价=85000×(1+10%)=93500元
2.成新率的确定
(1)年限及里程成新率
根据2000年12月18日国家经贸委、国家计委、公安部、国家环保局联合发布的“关于调整汽车报废标准若干规定的通知”中的规定,轿车使用年限15年,该车已使用6年;行驶里程限额500000公里,该车已行驶46326公里。
年限成新率=(15-6)/15×100%=60%
里程成新率= (500000-46326)/500000×100%=90.7%
按孰低原则,理论成新率为60%。
(2)现场勘察情况
经评估人员对该车进行现场勘察结果如下:
二手汽车报价发动机:启动平稳,动力性能良好,技术性能良好辅助总成齐备;
电器部分:点火装置性能较好,灯光仪表较好,空调较好,音响较好,电动门窗灵活;
传动部分:离合器结合平稳,变速箱较好,传动轴配合较好,驱动桥配合间隙较好;
控制机构:方向盘游离间隙适中,连动部位无松旷,前束较好,四轮刹车均匀;
行驶机构:大架子、前悬挂、钢板弹簧、避震器性良好,车胎花纹磨损正常;
车身:驾驶室钣金无碰刮,车门开闭灵便,座椅完好,内装饰完好;
(3)经评估人员现场勘察认为该车现场勘察情况与理论成新率基本一致。因此,综合成新率为60%。
3.评估值的确定
评估值=重置全价×综合成新率=93500×60%=56100元
2.评估结果分析:
本次评估选用成本法,即成新率与重置成本的乘积。在确定重置成本时,考虑了运费、附加费等多项因素,对机器设备的评估,应逐台,逐件进行技术检测和鉴定,在此基础上,正确地确定重置成本,成新率采用使用年限法和现场勘察的方法,确定的结果较为准确。
三、 评估依据
1.本次评估的法规依据主要有:
(1)国务院《国有资产评估管理办法》1991.11;
(2)原国家国资局《国有资产评估管理办法实施细则》1992.7,《资产评估操作规范意见(执行)》1996.5;
(3)财政部《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》1999.3,《资产评估报告基本内容与格式的补充规定》1999.6;(4)国家经贸委等六部委《汽车报废标准》1997.7,国家经贸委等四部委《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》2000.12。
2.本次评估的计价依据主要有:
(1)国家机械工业局、机电产品价格中心编《2000年机电产品报价手册》;
(2)评估基准日当月《全国汽车报价及评估》
(3)《资产评估常用数据与参数手册》 (北京科学技术出版社);
(4)向生产厂家及经销商询价;
(5)国家有关资产评估的法规资料
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