城市燃气项目（并购）尽职调查报告
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目录
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一、项目概述
1、项目背景
2、项目调查意见
3、存在问题和发起
二、城市概况
2、区划与定位：说明项目城市（级别）行政辖区面积、生齿、户数，城市计划区与中央区面积与生齿，管道燃气可覆盖的生齿，未来城市计划区生齿增长趋向。列示其所辖的市县（或镇区）。
如是工业园区项目，说明工业园区计划面积，隶属关系，产业布局与定位。
3、经济发展状况：说明项目城市经济社会发展状况，如近三年GDP总量与增长率，人均GDP及增长率，城市居民人都可放置收入及增长率等。如是工业园区项目，说明现有企业数量并列举主要企业。
4、房地产市场：说明近三年来项目城市房地产开辟状况，如房地产开辟施工面积、竣工面积，商品室庐施工面积、竣工面积，商品房销售面积（或室庐套数）、销售价格等。
三、燃气市场现状
1、主要燃气公司简介
公司1公司2备注
公司名称
注册资本
资产总量
员工数量
销售气量
销售价格
盈亏情况
比例
民用、商业、工业、车用
股东构成及
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经营班子成
员
此外，还应介绍燃气公司的经营状况（盈亏）及原因分析，燃气公司的背景（如政府关系背景）与优势，有何资质或技术专利等。
2、能源/气源利用情况及价格
引见本地的能源布局，包孕煤、电、气（天然气、煤气、液化气等）、油（包孕汽油、柴油、重油等）的消耗总量，所占比重及其价格程度。
当地管道燃气的气化率，管道燃气与瓶装LPG的用户数量，管道燃气消耗总量。
3、政府政策
居民与工商业用户的接驳费现行收费标准、收取办法，有无调价计划，物价批准权限与程序。
当地政府在环保与推广使用天然气方面的政策措施，政府的税费优惠政策与行政支持力度。
四、市场发展与气量预测
1、民用户
预测未来民用户发展（包孕新建室庐与老户发展）情形；根据本地糊口程度与现行气源使用情形，预测居民用户对管道燃气（天然气）的需求总量。
2、商业用户
介绍目前商业用户的能耗种类、能耗规模和用气潜力，预测未来商业用户的用气量增长和用气总量。
3、工业用户
介绍当地主要的工业企业、主要产品与产能、能耗种类与总量，对天然气等清洁能源的价格承受能力，是否有用气意向或协议，测算未来工业企业的用气量
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增长和用气总量。
4、车用燃气
介绍出租车、公交车和社会车辆数量，可改车数量，出租车、公交车的运行里程，日耗天然气数量。
现有天然气/LPG加气站的数量，车用燃气销售价格。
预测未来天然气汽车的改装数量，天然气销售总量，销售价格及调升趋向。
5、各类用户发展及宇量预测
各类用户的发展情况预测统计
项目单元--年--年--年…--年合计民用户接驳万户
商业开口气
万方/日
量
工业开口气
万方/日
量
汽车改装辆
各类用户的天然气用气量预测情况汇总统计
项目单位--年--年--年…--年合计居民用气万方
商业用气万方
工业用气万方
汽车用气万方
合计万方
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五、项目进展与合作方式
1、项目进展
介绍项目调研洽谈的进展情况。主要说明项目合作方的基本情况，合作方的意愿、条件，洽谈情况，政府领导和主管部门的态度。
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