湖北汉海拍卖土地拍卖项目摘要
一、仙桃市国有建设用地利用权（拍卖时刻：2020年8月24日）
仙桃市位于湖北省中部的江汉平原，国土面积2538平方千米，人口178万，城区人口约50万。仙桃是全国百强县（市）、湖北首强县（市）、是武汉“1+8”城市圈成员之一。2020年仙桃市的GDP为亿元，在全省县级市中排名第一；人均GDP为万元，在全省县级市中位居前列，综合经济实力持续二十年居全省首强。目前城区房价3500-5500元/平米。     
长城哈弗h6多少钱一、仙地[2020]92号地块面积56754平方米（约85亩），土地用途为商服、住宅，容积率—，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，起始价10900万元（128万元/亩）；竞买保证金：4000万；竞买预备金：300万；
二、仙地[2020]96号地块面积60521平方米（约亩），土地用途为商服、住宅，容积率—，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，起始价11620万元（128万元/亩）。竞买保证金：4000万；竞买预备金：300万；
两宗地块位于丝宝路以东、干河路以西、小寺垸路以北，三面临街。距仙桃市行政骨干道——
仙桃大道约1千米，离汉江大堤仅500米，是仙桃市区不可多得的江景区域和闹中取静的城区桃源。紧邻地块的绿地华庭400亩高捧住宅小区，别墅每栋售价300万元以上已全数售空，板房售价4000元/平方米，一期已大体售完。地块西侧约1千米处的原政府招待宾馆---仙苑宾馆，目前正投资3亿全力打造能同时知足1000人就餐、1000人会议、1000人住宿的五星级的园林式酒店。同时宾馆配套用地300亩用于建设高端别墅区。绿地华庭400亩、仙苑宾馆300亩连同92号、96号两宗土地，将形成临江千亩的高捧住宅集。在地块周边还散布有仙桃市和平外国语学校、仙桃市兴华中学、弘文中学、仙桃职专等院校，华丽集团、三利产业园、丝宝集团等知名企业。在以后5年计划内，政府拟投资10亿元打造的汉江生态景观带，将使地块具有更佳的人居环境和独特的投资价值。
二、宜都市国有建设用地利用权
宜都地处湖北省宜昌半小时经济圈内，靠近三峡国际机场仅20千米，两座长江大桥飞架南北，宜都的口岸是枢纽港，交通超级方便。宜都总人口万，国土面积1357平方千米。市委、市政府坚持工业立市、项目强市不动摇，突出工业主导地位，抓招商引资，县域经济走上快速进展的轨道。　2020年，全市实现生产总值亿元，同比增加%，是2005年的倍；
城镇居民人都可支配收入14190元，人均GDP在湖北省是名列前茅的。目前宜都市的商品房均价达3000元/平方米。
项目一（拍卖时刻：8月23日）：地块位于枝城镇临宜华一级路商贸效劳区，248省道西侧，西邻西湖春天住宅小区，用地性质为商住用地。用地面积（亩），容积率，建筑密度25%-30%，绿地率30%。起拍价：590万（25万/亩）；保证金：500万
地块毗邻枝城镇政府，周边已建成还建房小区等社区。楼盘均价在2000元/平方米以上。地块旁已计划建设一个大型农贸市场。
项目二（挂牌时刻：9月1日）：宜都市原市财校地块（陆城十里铺村三组），地块总面积平米（约亩），土地用途为居住用地，容积率，建筑密度25%-30%，绿地率45%；竞买保证金：2000万；起拍价：2502万（30万/亩）
该地块位于陆城十里铺小学周围，由清江大道连接254省道向南，途经恒运机电设备公司与宜都鑫鸿华太阳能公司之间支路向东，地块目前现状是原宜都市财政学校旧址，学校已整体搬迁。
三、神农架林区两宗国有建设用地利用权（拍卖时刻：2020年9月8日）
松柏镇位于神农架东北部，是神农架的门户窗口，也是林区政府所在地，全镇总面积平方千米东西走向的山间平坝，松柏镇人口为万人，麻竹高速正在修建，东距武汉市560千米，襄樊市313千米，保康县l43千米；南抵宜昌市248千米，北达十堰市210千米，房县112千米。S307过境公路在镇内与神农大道交汇，青杨河横贯全镇，房价仅1500元/平米，升值空间庞大。
    木鱼镇位于“华中第一峰”-神农顶南麓，是神农架对外开放的窗口，以木鱼旅行度假区为中心，集中了神农架林区内80%以上的景点。北通十堰，南达三峡口，距长江深水码头73千米，距国家级自然爱惜区山门13千米。全镇辖8个村、2个居委会，5108户，总住人口11331人，其中：农户1747户，农业人口5723人，拥有国土面积437平方千米。2020年1月被中共中央精神文明建设指导委员会授予“全国文明村镇”。2020年，全镇完成固定资产投资1亿元，实现财政收入1681万元，实现农人人均纯收入4445元。木鱼镇的产权公寓、住宅价钱为3500-4000元/平，相较于庐山3万6的价钱，空间超级大。
随着神农架机场和周边高品级道路的修建，神农架的旅行地产大有可为。
地块一: 木鱼镇香溪源养生堂地块
2020-8号地块，木鱼镇香溪源景区入口，面积39895平米（约亩），计划用途为住宅兼容商业，容积率＜，建筑密度＜30%，绿地率≥35%；起拍价：2800万元（万/亩）；保证金：600万。该地块位于神农架林区旅行集散地木鱼镇，香溪源景区入口处。香溪源是长江支流香溪的源头，传奇王昭君曾在此洗打扮容。香溪源景区内古木参天、奇峰竞秀，其泉流清澈灵秀，被茶圣陆羽誉为天下第十四泉。目前土地已平整，周边交通便利,风光旖旎，超级适宜建设配套有养生功能的休闲度假公寓。地块独特的区位和景观资源，给予了项目独特的灵性和人文魅力，具有景区旅行地产庞大的投资价值。
地块二: 松柏镇滨河新区东部龙沟段地块
2020-9号地块，松柏镇滨河新区东部龙沟段，面积15289平米（约亩），计划用途为住宅兼容商业；容积率＜，建筑密度＜30%，绿地率≥35%；起拍价：800万元（万/亩）；保证金：300万。
喷嘴清洗该地块位于松柏镇入城口S307过境公路南侧，城区景观河青杨河畔。毗邻松柏城市广场，
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与区政府接待宾馆--神农架宾馆隔河相望。该项目作为政府的一个窗口，计划配套建设3000平米左右的东部游客接待中心。地块周边视野开阔，风光秀丽。是区政府所在地建设城区标志性建筑的绝版黄金地块，具有超级独特的区位优势和投资价值。
    项目三、龙降坪地块（该地块拍卖时刻待定）    卡罗拉 花冠 区别
龙降坪距离木鱼镇中心城区仅6千米，该区域旅行资源丰硕，既有原始质朴的自然风光，又有浓郁的民族风情，具有典型的高山原生态自然风光，是休闲度假的理想王国。该地块面积1500亩，计划为旅行商业用地，拟建设规模和票标准将与深圳华侨城、广州长隆旅行度假区看齐。作为神农架旅行核心区域唯一一块大面积的坡地、它是木鱼镇城区外沿的拓展带，地块有着不可代替的唯一性和绝版的稀缺性，极具投资价值。
四、宜昌市国有建设用地利用权
宜昌—省域副中心城市。位于长江北岸、三峡东口。全市共辖五县（远安县、兴山县、秭归县、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县）三个县级市（宜都市、当阳市、枝江市）五区（夷陵区、西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区），总人口415万，其中城区人口133
万。 其中夷陵区是宜昌市面积最大，人口最多的市辖行政区。夷陵历史悠长，是巴楚文化的发源地之一。
2020年湖北各地市GDP和 2020年湖北各城市人均GDP排名除省会城市武汉位居第二。目前宜昌夷陵区商品房价钱4000-6000元/平米之间。伍家岗区沿江大道楼盘均价已冲破9000元/平米。
项目一：宜昌市三峡旅行职业技术学院地块
该地块位于宜昌市夷陵区骨干道夷兴大道东侧，三峡专用公路与夷兴大道相交叉处东北角。与夷陵区旅行局紧密相连。出让总面积为（约亩）。目前地块现状为三峡旅行职业技术学院，周边人气密集，商家云集。
计划指标：计划用地性质为居住用地，容积率不大于，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，居住停车率不小于60%，配套公建停车位按每100平方米建筑面积很多于个车位配置。其他计划要求详见《建设项目选址意见书》。
周边环境：地块西南面临黄柏河，北临宜昌市长江大市场（家装、建材、灯饰），红线范二手东南得利卡
围内东侧为校区内自然山体。鸟瞰宜昌三峡国际旅行茶城、黄柏河口岸。周边自然风光秀丽，超级适合开发高品位且高级次住宅区域的黄金宝地。
其中三峡专用高速公路半围绕之势横穿校区，新校址已在建，全校教师生整体搬迁由政府统一安排，估量期限为一年半。
项目二：宜昌市水利电力学校地块
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该地块位于宜昌市夷陵区小溪塔三峡路东侧，是国家级重点中专。又称宜昌市三峡中等专业学校水电校区。出让地块总面积为（约亩）。土地现状为宜昌市水利电力学校。
计划指标：计划用地性质为居住用地，容积率不大于，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%，居住停车率不小于60%，配套公建停车位按每100平方米建筑面积很多于～个车位配置。其他计划要求详见《建设项目选址意见书》。
周边环境：地块周边配套设施完善，人气聚集。与该地块仅一墙之隔的成熟住宅小区平湖天下、茗都国际均价已达4000元/平方米（已大体售完）。与之配套的平湖育才幼儿园、超市便利店、社区卫生院等均位于该地块周边。沪渝高速（武汉方向）匝道入口紧邻学校大
门口右边，与之地块相邻的还有三峡公交茶城客运站，交通尤其便利，居住环境优越。同时长江支流-黄柏河位于地块南侧，使之依山傍水，风光宜人。
新校址已在建，全校教师生整体搬迁由政府统一安排，估量期限为一年半。同时，宜昌市水利电力学校地块与三峡旅行职业技术学院地块仅一千米之隔。
（以上两项目参考价：130万/亩）
五、荆州市国有建设用地利用权
荆州市，全市国土面积万平方千米，下辖荆州、沙市两区，江陵、公安、监利三县和松滋、石首、洪湖三市，总人口万，其中中心城区面积59平方千米，人口75万。荆州是国务院首批发布的24座历史文化名城之一，是国家优秀旅行城市、长江中游重要口岸、鄂中南地域中心城市和中国中部重要的工业生产基地。2020年全市GDP达837亿，人都可支配收入约14708万，目前中心城区商品房均价5000元左右/平米。
项目一、荆州市荆沙大道北、张沟路南、塔桥路东侧宗地北地块（烟草专卖局斜对面）亩，计划用途商住用地，容积率，建筑密度22%，绿地率35%；地块计划四面临街，紧临
在建楼盘“楚天都市佳园”；参考价：200万/亩