磁山用地范围周边企业项目情况介绍
一、韩国现代新能源汽车研发中心
２０14年韩国现代汽车集团斥资2.9亿美元的现代新能源汽车研发中心动工建设（厂区总用地面积2７60亩，其中试车场占地面积2060亩),目前已建成车辆设计楼、ＤＥSIＧＮ楼、性能实验楼、环境车实验楼、访问者中心、实用楼等7栋单体建筑；正在安装调试设备;碰撞试验楼也已开工;总长35公里的试车跑道基本完成。整个项目预计２０1５年年底全部完工,２０1６年上半年正式运营。
除韩国研发总部之外，在建的研发中心项目是现代汽车集团惟一一个面向全球的新能源汽车研发中心，也是现代汽车在中国设立的第一个独立研发中心。现代汽车目前在全球共设有6个独立的研发中心,分别位于韩国、德国、美国、印度和日本，除韩国研发总部以外,其他4个研发中心均为区域性研发中心。
二、中南山海湾
中南山海湾是由国内著名的城市运营商中南集团斥巨资打造的集旅游、度假、休闲、养生、
养老、投资为一体的大型旅游综合地产。
中南山海湾项目位于烟台开发区西部磁山旅游度假区内,毗邻三亚路、磁山路，占地１47.02公顷，由A、B、C三个地块区域组成。规划有星级酒店、风情餐饮、温泉中心、度假山庄、科普园、滑雪滑草场、湿地公园、山体住宅、SHＯPPIＮGMAＬL等。
中南山海湾A地块区域为首期开发部分,是项目主要的配套生活功能区,占地面积为约46万平方米,以别墅、洋房、小高层为主要建筑形式。由建筑面积约99-１80平米叠拼别墅(均价820０元/平米）、建筑面积约53－130平米电梯景观洋房（均价510０元／平米)构成。项目别墅区现已完工、洋房区已封顶,预计2０17年４月份交房。整体建筑风格上采用西班牙风格,浅黄外墙立面,褐坡屋尖顶,调明快鲜亮。
三、磁山温泉小镇
磁山温泉小镇由山东金河集团下属的烟台磁山圣水天苑置业有限公司投资兴建，占地总面积32００亩，总投资１８亿元，包括温泉度假区、颐生养老区、御水雅都区、半山观海区、阴主文化区、风景名胜区六大板块。磁山温泉小镇全方位的配置,追求优质的一条龙服
务。依托磁山丰厚的历史文化底蕴和优美的自然景观,打造一个以温泉为特，集养生、养老、旅游、度假、商务、会务为一体的原生态、公园化养生大社区。以环境、文化、服务为三大战略目标，打造“山水林海净、古文亲孝爱、安康特护乐”十五大品牌特。以烟台城市名片为目标,具有突出的经济和社会效益。
磁山温泉度假区位于烟台磁山省级地质公园中心地带,北望黄海,西接蓬莱,东眺烟台市区，是城市交通网内的温泉度假区。占地近200亩,建筑面积3万平方米。
磁山温泉水质优异，取自地下15８０米的岩隙中，日出水量达2000立方米，出口水温达56度，为弱碱性深层地下水,富含多种对人体有益的矿物质微量元素。特别是锶的含量大于普通水的５倍,是健康养生之水，含有对人体有益的丰富的矿物质和微量元素,具有突出的养生保健功效。
度假区整体建筑采用秦汉的仿古建筑风格，依山顺势,曲径通幽,环绕在名山绿海之中,温度、湿度适宜，负氧离子每立方厘米超过２0000个,是远近闻名的天然氧吧，为困倦于城市紧张、嚣杂生活的人们打造一个宁静、和谐、美丽的心灵港湾。
温泉度假区内设有５0余个特室内外泡池,精心设置,匠心独运,各具养生美容功能。设有大型水疗馆、汗蒸房、红外线理疗室等设施,可满足不同游客的需求。40０平米室外泳池,尽享游泳戏水之趣。12个风情小木屋，居于园区内静谧幽雅位置,分别设有独立泡池、休息室和客厅等,树拥花绕,古古香，高贵典雅,彰显贵宾尊崇品位。四处私塾泡池,独门独院适合情侣私密空间。另外设有儿童水上乐园、淘气堡和各种游艺设施,让小朋友们到专属于他们的欢乐领地。
温泉会馆功能齐全。七个不同规模的会议室,考究大方,宽敞明亮，是公务会议、商务洽谈的理想场所。80０余间客房，装修古朴高雅,简洁明快,温馨舒适。八套总统套房按五星级酒店标准建造和装修，配有独立浴池和健身房等设施，彰显尊贵。
温泉酒楼餐饮以海派鲁菜为特,以海鲜著称，兼收其它菜系精华，选料鲜活,精心烹制，一菜一典,讲究营养与视觉美。
水上餐厅为泡温泉的客人提供方便快捷的营养配餐。
磁山温泉小镇•颐生苑，是山东金河集团投资兴建的。座落在山东半岛美丽的海滨 城市---烟
台,地处烟台开发区西首的磁山山麓。于2011年4月开工建设，是一处美国“CＣRC”模式的高端养老社区,是国内首家推出“ＭCＭS”四大　保障体系的养生圣地。社区占地面积５万平方米，建筑面积7３０00平方米,拥有2０多栋5-1０层小体量建筑,居家式住房65０余套，可容纳1400多名 老人入住。规划有60至10０平米的精致户型,无障碍、人性化的配套设施，由国际宜老化设计大师参与倾力打造。
颐生苑社区设有二栋共１3０00平米的疗养中心和会员俱乐部，配备有养生餐饮、医疗陪护、文化娱乐、家政服务四个方面的服务项目,精选了78大项服务菜单,为整个社区提供全方位的养生养老服务，营造健康、快乐、幸福的生活环境。
磁山温泉小镇•颐生苑以“代子女尽孝,替社会分忧,为老人造福”为宗旨，以 “品质养老”为企业的核心文化。颐生苑精心锤炼品质养老的内涵:一个灵魂－-－孝道（百善孝为先),二大珍贵资源---水、空气(人类生存的四大资源：食 物、水、空气、阳光），三大养生战略---环境、文化、服务,四大养老模式－--居家、租住、度假、安养。首创全程化、一站式,菜单服务的经营理念,变养　老为养生，打造一个老人满足、子女自豪、社会向往的养生圣地。
天马汽车怎么样磁山温泉小镇高端商务区地处磁山文脉腹地，东有朝阳,西有夕照,依山抱水,前拥仙湖聚财
纳福,后坐名山稳固根基，中国传统文化人士解释为风水绝佳之地，世所罕见。如此宝地,浑然天成,难觅其右。
磁山温泉小镇高端企业会所地处“御水雅都”项目西首，紧邻主干道玉溪路,南邻 颐生苑国际养老服务区,配套有磁山温泉、贵宾食宿等功能,地处仙姑湖之畔，饱览磁山美景,具有不可多得的自然、人文环境优势,其综合条件具有无可复制性,　具有不可估量的品牌价值,深受高端人士的青睐。
半山观海区毗邻温泉度假区，依山望海,闻林涛、观仙湖、品山泉、沐神汤,占地面积约2０万平方米，建筑面积12万平方米，绿地率达到６2%以上。
先秦时期,齐国在磁山封“阴主”，留下历史久远的阴主文化。磁山阴主文化区规划面积2万平米,主要建设磁山文化广场、文化展馆，民俗文化、历史文化,保护、传承、展示磁山;建设文学、书法等创作交流中心,旨在打造齐鲁大地上“岳麓书院”。
磁山自然景观秀美壮丽,以福塔、瀑布、三泉、竹林、仙湖、神洞、老茶等闻名,原生态108景美不胜收,原生态保护良好，享有“天然氧吧”的美誉，为世所罕见的养生福地。