《个人贷款暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的自然人； (二)贷款用途明确合法；(三)贷款申请数额、期限和币种合理； (四)借款人具备还款意愿和还款能力； (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； (六)贷款人要求的其他条件。
二、到期无力偿还怎么办
有人认为，利息过高，不受法律保护，能不还就拖着不还，对方就算起诉到法院也没用。但是，这种想法是错误的，并不是完全不受法律保护。
根据法律上明确的规定，我国的利息标准规定如下：
1、超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的利息，属于合法利息，法律将会予以
强制保护。
所以，即使是放，但在这个范围内的利息，如果债务人到期不支付的，放贷机构可以积极维权，并且去发法院起诉的话，将会得到法律上的支持。
2、超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的利息，即属于违法利息，法律不予保护。
如果放贷机构追还这个范围内的利息，债务人可以积极去法院请求维权，法院将会判决放贷机构返还已支付的违法利息，并且放贷机构也不得再继续追偿未还的违法利息。
所以，如果借到期的，应该按照以下方法解决：
1、超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的利息，是合法债务，借贷人需要尽力偿还。
2、可以起诉到法院主张利息过高部分无效，然后偿还本金和合理利息给对方。
3、属于民事纠纷，不属于公安机关受案范围。但是如果放贷公司在索要的
过程中有威胁到人身和财产安全的违法行为的，属于公安机关受案范围，应当及时报警处理。
房屋抵押贷款利率是多少？
如今，贷款买房的人是越来越多，而房屋也可以当做是一种投资商品。而人们一般都是以新购买的房屋作为抵押物，向银行进行贷款。此时，贷款人除了要归还银行本金外，还要根据贷款利率支付一定的利息。究竟这个房屋抵押贷款利率是多少？以下是具体介绍。
一、房屋抵押贷款利率
各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。
不过，不管银行的实际利率如何执行，房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行。
2016年央行贷款基准利率
1、短期贷款，时间一年以内，含一年，贷款年利率5.60%。
2、中长期贷款，一至五年，含五年，贷款年利率6.00%；五年以上，6.15%
二、房产抵押的利息计算方法及公式
(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)。
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
汽车贷款计算 利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有
三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
(四)罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
(六)计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。
房屋抵押贷款利率是多少
一、房屋抵押贷款利率是多少
各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。 如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低； 反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。 不过，不管银行的实际利率如何执行，房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行。 央
行贷款基准利率 1、短期贷款，时间一年以内，含一年，贷款年利率5.60%。 2、中长期贷款，一至五年，含五年，贷款年利率6.00%; 五年以上，6.15%
二、房产抵押的利息计算方法及公式是什么
(一)人民币业务的利率换算公式为(注： 存贷通用)。 1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2、月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。 1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。 计息公式为： 利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。 2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三： 计息期为整年(月)的，计息公式为： 利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为： 利息=本金×年(月)数×年(月)利率本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为： 利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。 具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融
机构自主选择的权利。 因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。 (三)复利： 复利即对利息按一定的利率加收利息。 按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。 (四)罚息： 贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。 (五)贷款逾期违约金： 性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。 (六)计息方法的制定与备案在我们的日常生活当中，可能有一些人因为经济方面的问题需要向银行贷款，此时就需要提供一定的担保，比如说利用不动产来进行抵押，如果利用房屋进行抵押的话，那么有一个抵押贷款利率的规定。
通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，可以咨询本站的律师为您提供帮助。
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