一、项目背景与目标
随着中国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，汽车已经成为越来越多人的日常生活用品。洗车房作为汽车后市场服务的重要组成部分，市场需求日益增长。本招标项目旨在通过公开招标的方式，选定一家具有专业资质和丰富经验的洗车房建设运营商，为车主提供高品质、规范化的洗车服务，同时实现投资回报和社会效益的双赢。
二、招标要求
1. 投标人资格要求：
（1）具有独立法人资格，注册资金不低于50万元人民币；
（2）具备从事洗车房建设、运营的相关资质和经验；
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务制度。
2. 投标文件要求：
（1）投标文件应包含公司简介、资质证书、经营业绩等相关资料；
（2）投标文件中应包含对洗车房建设、运营的具体方案和实施计划；
（3）投标文件中应包含对投资预算、回报机制等方面的分析和计划。
3. 投标保证金要求：
投标保证金为10万元人民币，应在投标文件提交前缴纳。保证金将在中标后转为合同履约保证金，在合同履行完毕后无息退还。
三、建设标准
1. 洗车房应选址于交通便利、人流量较大的区域，方便车主前来洗车；
2. 洗车房建设面积不低于200平方米，包括洗车区、等候区、办公区等；
3. 洗车设备应选用高品质、节能环保的产品，保证洗车效果和安全性；
4. 洗车房应配备专业的技术人员和管理人员，提供专业的洗车服务和管理；
5. 洗车房应建立健全的卫生管理制度，保证环境整洁和车辆卫生。
四、建设进度
1. 投标人应在中标后10个工作日内签订合同，并按照合同约定支付履约保证金；
2. 合同签订后，投标人应立即着手进行洗车房的建设工作，并确保在合同签订后3个月内完成建设任务；
3. 洗车房建设完成后，应进行验收。验收合格后方可投入使用。
五、投资预算
1. 本次招标项目总投资预算为50万元人民币。其中，建设投资预算为30万元人民币，运营投资预算为20万元人民币；汽车美容项目
2. 建设投资预算包括洗车房的建设、装修、设备购置等方面的费用；
3. 运营投资预算包括人员工资、水电费、物料消耗等方面的费用。
六、合作模式与回报机制
1. 合作模式：本次招标项目采用BOT（Build-Operate-Transfer）模式进行合作。投标人在中标后将成为项目的建设者和运营者，负责洗车房的建设和运营工作。在合同期满后，投标人应将洗车房无偿移交给招标方；
2. 回报机制：投标人在运营期间可通过向车主提供洗车服务来获得收益。同时，可通过提供其他汽车后市场服务如汽车美容、维修保养等来增加收益。招标方将根据实际情况与投标人商定合理的价格策略，以保证双方利益的最大化。
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