英国谢菲尔德市的Meadowhall开发要点
    英国谢菲尔德市的meadowhall开发要点提要：除以上几点之外，meadowhall还在内部设了很多的街头咖啡店，并设有一个48屏的视频墙，每天播放14个小时，更加增强了它的休闲氛围
源自房地产资料
    英国谢菲尔德市的meadowhall开发要点
    meadowhall是英国第五大区域性购物中心，被很多人认为是英国众多同类型商场中最成功的一个。它位于谢菲尔德市的东北部，距离市中心约公里，邻靠m1高速公路（是英国由北至南的其中一条主要交通干道），并与谢菲尔德市的超级电车轨道系统34号交汇处连接，可直接幅射周边的区域，交通十分便利。
    占地面积（平方米）
    8093750（包括其所在的LowerDon山谷）
    店铺数量
    270
    建筑面积（平方米）
    停车位数量
    12600
    可出租建筑面积
    （平方米）
    130060
    开业时间
汽车用品导购    1990
    经营业态
    百货、超市、餐饮、影院
    1、meadowhall的由来
    直至1984年2月24日，meadowhall所在的位置还在被一家钢厂占据，钢厂关闭以后至meadowhall开始兴建之前的时间内，这块地一直被闲置，在工程启动之前，清除了大约10万立方米的污染物。
    1988年6月meadowhall开始修建，整个工程历时27个月。
    2、meadowhall的主要构成
    meadowhall不仅仅是一个购物中心，它的目标是利用购物的增长来成就其地区休闲中心的功能，其主要构成包括：
    *11个主要的店铺
    包括：3间本地百货公司，分别销售自有的品牌商品、1家大型超市，构成主力店；多家半主力店，销售时装、个人护理用品及书籍／文仪用品。
    *230个商铺单元
    主要由英国本地的零售商经营，分别分布于2层楼面的6个不同区域中，每个区域均有不同的主题、市场定位及配套的商品组合安排。例如在TheLanes（小巷）的主题区域内设有26个特商店，主要集中销售由本地商家及个体户业者经营的艺术品及小玩意。
    *大型美食广场--绿洲
    绿洲集中了商场的主要餐饮设施，有25个公共餐饮单元，提供逾2,000个座位，是欧洲其中一个最大规模的美食广场。其设计仿效西班牙marbella的橘广场，于下层安排快餐设施如麦当老、肯德基及必胜客，而上层则提供休闲的餐厅设施，在中心位置则设有由可口可乐赞助的大型电子银幕，不停播放有关信息及娱乐等资料。
    *11屏幕的华纳兄弟电影院
    新的区域型商业中心都具有强势的增强休闲功能的工具，meadowhall也不例外，11屏的电影院增加了购物者的休闲体验，并且鼓励了更多的消费者到此。购物者可以在meadowhall逗留一整天的时间，而不仅仅是来此购物。
    除以上几点之外，meadowhall还在内部设了很多的街头咖啡店，并设有一个48屏的视频
墙，每天播放14个小时，更加增强了它的休闲氛围。
    3、meadowhall的周边环境
    meadowhall所在的谢菲尔德市是英国第四大城市，曾经因它的钢铁、刃具、工程及工具加工业而着名。直至上世纪80年代早期，LowerDon山谷还是炼钢业的心脏所在，然而全国性的衰退和钢材加工自动化的发展，导致了山谷产业的衰落，于是，上世纪80年代后期，很多包括meadowhall所在地的区域被废弃。
    距离meadowhall两英里（公里）范围内的环境条件：
    *DonValley体育场--这个多功能的体育场能容纳25000人，已经举办了很多运动会、演唱会等大型活动。
    *谢菲尔德舞台--可容纳12000人，在它开放的1991年中，它上演了全球着名的音乐剧、戏剧作品以及一些体育活动。
    *山谷娱乐中心--文化发展中心，建筑面积18000平方米，主要包括多屏幕电影院、夜总会、保龄球道和餐厅等。
    *零售园--建筑面积19000平方米，主要是Toys’R’Us玩具公司的零售商店。
    *carbrookHall商务园--提供超过1115平方米的办公面积。
    *狄克逊呼叫中心--电动及电子产品经销商狄克逊的全国客户服务中心。
    *magna--白蜜基金工程，这个基金休闲展览中心造价4000万英镑，作为钢铁制造加工业的陈列中心，展示当年英国人的制造工艺。
    由此可见，meadowhall所在区域已经形成了一个成熟的城市娱乐中心，无论是体育场馆、还是娱乐、展览中心，这些都为meadowhall提供了庞大的客流及休闲娱乐的社会氛围，使meadowhall的成功开发具备了优越的先决条件。
    4、meadowhall的辐射范围
    meadowhall周边60分钟车程内，有820万的人口，相当于英国总人口的1/8。这个区域包括了英国的许多重要城市。
    *西部：谢菲尔德（Sheffield）、曼彻斯特（manchester）
    *北部：利兹（Leeds）、巴恩斯利（Barnsley）、哈德斯菲（Huddersfield）、约克（york）、哈罗盖特（Harrogate）
    *东部：罗斯汉姆（Rotherham）、邓卡斯特（Doncaster）、沃克夏（worksop）
    *南部：诺丁汉（Nottingham）、德比（Derby）、切斯特菲尔德（chesterfield）、莱斯特（Leicester）
    meadowhall拥有广泛的目标客，有这些城市顾客作为后盾，meadowhall就有了成功运营的基础。它所需要解决的问题，就是如何为这些城市的顾客提供便利可达的交通条件，使他们能够轻松的来到这里购物；如何为这些顾客提供舒适愉悦的购物环境，使他们愿意时常来这里享受购物的快感；如何为这些顾客提供完善的服务，以此来争取到更多的稳定客源等等。在下面的介绍中，我们可以看到meadowhall是如何完美的解决这些问题的。