杭州购房资格政策2022
      杭州近十年房子限购政策改变汇总
      4月，新“国十条”出台，首次提到限购。
      2月，“杭八条”出台，杭州首次限购，二套房首付6成，禁购第三套房
      12月，二套房首付比例提至7成
      7月29日，萧山余杭全面解禁，主城区140m2以上不限购
      8月，全面松绑。二套房首付回到6成
      杭州市住保房管局发文称：“为充分发挥市场在楼市调控中的主导作用，经讨论，报市政府同意，从8月29日零时起，购置杭州主城区140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)不再供应住房状况查询录。”这也就意味着，历时4年的杭州限购政策正式成为历史! 杭州机动车摇号
      9月，重启限购，暂停购房落户。在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房
      3月，扩大限购范围，本市户籍家庭限购2套、单身限购1套，外地户籍社保或者个税需要3年内连续2年缴纳，限购1套。
      6月，暂停企业购房
      6月29日，限地价限房价，双限时代正式降落
      7月和9月，伴随摇号政策的深化，杭州开头人才房限售5年和无房家庭限售5年政策。
      9月，老人投靠落户需要满3年才有购房资格。
      1月27日，落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房;落户本市满5年的已婚家庭才可以买二套。
      3月，杭州购置法拍房需要有杭州购房资格。
      8月5日，杭州的楼市政策已经到达了史上最严。
      加强住房限购。一是规定落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限
购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。二是规定非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。
      5月17日，明确优化二手住房交易政策;在本市限购范围内购置二手住房的，对落户本市未满5年的户籍家庭取消原“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定;对非本市户籍家庭，将原“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定调整为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。《通知》明确更好满意三孩家庭购房需求。
      今年的杭州楼市行情对比去年上半年来说是天差地别，去年上半年是屡创新高的时期，可以毫不夸张的说几乎形成一天一个价的现象，那么为什么还有这么多人去买? 是由于，全部人都觉得还会涨，买了就可以赚钱，最少也不会亏钱，不买就等于和钱过意不去。这就是买涨不买跌的核心规律，那么如今为何购置力一下子下来了，是刚需没了，改善没了，还是资金没了?的确今年受各方影响压力比较大，但购置力不存在消逝这么快。
      最主要还是信念被打压了，一个看跌的市场，如今买等于送钱，还有人去买么?都是在卖
这就是造成虽然政策和信贷都在松绑但效果不大的缘由。