⚫ ⚫  证券研究报告
行业周观点 行业研究
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正文目录
1 市场回顾 (4)
1.1 上周房地产板块下跌3.39%，表现弱于大盘 (4)
1.2 上周板块整体表现良好，个股表现分化 (4)
2 行业重点新闻信息 (5)
3 销售与土地市场情况 (8)
3.1 上周销售延续下滑趋势 (8)
3.2 上周土地市场表现仍然较弱 (9)
3.3 集中供地情况 (10)
3.3.1 集中供地信息 (10)
3.3.2 集中供地完成情况 (12)
4 融资情况跟踪 (13)
4.1 行业融资情况 (13)
5 重点公司公告跟踪 (14)
6 投资建议与风险提示 (14)
图表1：上周申万一级行业市场表现情况（%） (4)
图表2：近期房地产板块相对收益显著 (4)
图表3：上周A股房地产各细分领域（%） (5)
图表4： A股申万地产行业上周涨幅前十个股 (5)
图表5： A股申万地产行业上周跌幅前十个股 (5)
图表6：港股申万地产行业上周涨幅前十个股 (5)
图表7：港股申万地产行业上周跌幅前十个股 (5)
图表8：行业重点新闻一览 (6)
图表9：行业重点政策一览 (6)
图表10： 30大中城市商品房销售四周滚动同比增速 (8)
图表11：一线城市四周滚动同比增速 (8)
图表12：二线城市四周滚动同比增速 (9)
图表13：三线城市四周滚动同比增速 (9)
图表14：百城住宅类土地供应建面同环比增速 (9)
图表15：百城住宅类土地成交建面同环比增速 (9)
图表16：百城住宅类土地成交总价同比增速 (10)
图表17：百城住宅类土地成交溢价率 (10)
图表18： 2022年已完成集中出让城市 (11)
图表19： 2022年已公告集中出让城市 (11)
图表20：供地情况（福州） (12)
图表21：成交情况（福州） (12)
图表22：流拍率（包含撤牌）及溢价率变化（福州） (12)
图表23：央国企拿地金额占比（福州） (12)
图表24：供地情况（厦门） (13)
(13)
图表25：成交情况（厦门）
图表26：流拍率（包含撤牌）及溢价率变化（厦门） (13)
图表27：央国企拿地金额占比（厦门） (13)
图表28：境内债券发行金额（亿元） (13)
图表29：债发行情况 (13)
图表30：重点个股融资信息跟踪 (14)
图表31：重点公司公告跟踪 (14)
1    市场回顾
1.1  上周房地产板块下跌3.39%，表现弱于大盘
汽车限购将放宽上周申万一级行业房地产指数下跌3.39%，沪深300指数下跌1.87%，房地产板块表现弱于大盘。
2022年以来房地产行业下跌6.16%，明显跑赢沪深300指数（下跌19.01%），相对收益显著。
1.2  上周板块整体表现良好，个股表现分化
上周地产各细分板块均下跌，其中物业管理板块下跌3.97%，住宅开发板块下跌
3.53%。个股方面，A股涨幅排名前3的房地产个股为：广汇物流、珠江股份、华丽家
族，跌幅排名前3位的房地产个股为：*ST中房、*ST中迪、福星股份。港股市场地产板块涨幅排名前3的房地产个股为：富力地产、中国宏泰发展、力高集团，跌幅排名前3位的房地产个股为：佳源国际控股、天誉置业、华南城。
2    行业重点新闻信息