北京市共有产权房是指由政府和社会资本共同出资建设的、面向符合条件的家庭销售的房屋，购房人只需购买产权份额，而不需要购买全部房屋产权。下面是北京市共有产权房申请流程的详细介绍。
一、了解政策
首先，申请人需要了解北京市共有产权房相关政策。可以通过阅读、咨询相关部门或者向业主了解相关信息。
二、符合条件
申请人需要符合以下条件：年龄在18周岁以上60周岁以下；在北京市连续缴纳社保或个税满1年；家庭人均住房建筑面积不足12平方米；没有在北京市拥有住房或者没有与其他人共有住房；家庭月收入不超过本市最低工资标准的3倍。
三、选择项目
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选择自己心仪的共有产权项目，可以通过或者相关部门查询到各个项目的具体情况。
四、填写申请表格
填写《北京市共有产权住房购买申请表》，需要提供个人身份证明、社保缴纳证明或个税缴纳证明、户口簿或居住证明、收入证明等相关材料。申请表格需要在规定时间内提交。
五、摇号
如果申请人的申请表格符合要求，就可以参加项目的摇号。摇号结果会在公布，并通过短信或邮件通知中签者。
六、缴纳定金
中签者需要在规定时间内缴纳一定比例的房款作为定金，具体比例根据项目不同而有所差异。
七、签订购房合同
完成缴纳定金后，中签者需要与开发商签订购房合同，并按照合同约定的时间和方式付款。
八、办理产权过户
购房款支付完毕后，购房人需要向相关部门办理产权过户手续，并领取产权证书。
九、交房入住
待产权过户手续办理完毕后，购房人可以按照开发商的安排进行交房入住。在入住前需要进行验收，确保房屋质量符合标准。
以上就是北京市共有产权房申请流程的详细介绍。申请共有产权房需要符合一系列条件，并且需要具备一定的经济实力才能成功购买。希望本文能够帮助到需要购买共有产权房的人士。
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