全国目前不能去的城市
这两天,郑州宣布要全面放开落户。现在零门槛落户的省会啊越来越多。在拿命欢迎外地人?但是有些地方最好不要碰,否则可能会搭上几代人的命运。
第四名是长春,别看长春号称中国汽车之都,其实它非常的脆弱。一汽集团这个企业就贡献了长春一半的工业。1/3的税收和1/5的GDP。十二万一汽人打喷嚏,两千万吉林人就得感冒。产业结构非常单一,整个长春的命运寄予一汽。但一汽的转型并不成功。早在20年前他就试水新能源,但是搞了这么多年。一年的产量也就10万辆,剩下的200多万辆全是燃油车。庞大的汽车产能随时可能崩塌。如果扛不住特斯拉以及蔚小理的围剿,长春就真的要变成下一个底特律。
特斯拉降价第三名是南宁。南宁总吹自己是面向东盟的桥头堡,但是它绝对不会告诉你,南宁是所有省会当中非常少见的空城。2020年南宁的甲级写字楼存量为218万平方米。空置率高达48.9%。在19个重点城市当中排名第一。广西东盟经开区、横县六景工业园。这些产业园的标准厂房空置率三年前都还在百分之五六十。大量的空间吃土蒙尘。去那里必须做好孤勇者的心理准备。
第二名是哈尔滨。1978年以前,哈尔滨是全国前十大城市。现在已经跌到了40多名,人均GDP5.3万,是最落后的省会城市,没有之一。去年哈尔滨又逃离了11万人,是全国唯一一个人口负增长的省会城市。这座东方莫斯科的地位越来越变化了。当年中东铁路的建成,让哈尔滨一跃成为世界的十字路口。如今,北方邻国挣扎在失落的30年。早年的区位优势反而沦为了地理劣势,十字路变成了断头路。
第一名是郑州!作为最高等级的国家中心城市,郑州的常住人口超过一千万。但是它的房价却硬生生连跌了五年,跌幅高达9.1%。仅次于资源枯竭的东北小城牡丹江。西三环外的凤凰城,开盘时房价1.6万。最近甩出了毛坯房7900的跳楼价,现在入手几乎是五折入场。整个郑州楼市单价降价3000的项目可谓遍地爬,虽然已经率先放开了限购,但是越努力似乎越疼。之前郑州处理金融系统暴力的方式让人刮目相看。所以最可怕的不是楼市,而是人心凉,你说对不对?