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一、地下车库属于人防工程吗
地下车库的情况分为两种：车库属于人防的一部分，在人防的批复上注明：平时做汽车库，战时做汽车库使用。这时，车库产权属于人防，是不能买卖的。车库属于开发商，开发商有车库的产权证，当然就可以买卖了。地下停车场是开发项目为了解决机动车、非机动车停放，建筑设备使用场所等功能需要所建设的建筑物，由于人防工程需要设置于地面以下，通常会和地下停车场合用，即战时为人防地下室，平时作为车库、储藏室使用。人防工程的
土建施工不需特殊资质，有基本的土建施工资质即可(一般按建筑规模来区分)，但人防设备的生产和按照就需要特殊资质了：具有《人防工程防护设备生产许可证》、省级《人防工程防护设备产品备案证书》、《人防防护设备定点生产和安装企业资格认定证书》。各个地方略有不同，可以咨询下当地人防办。
一个地下室工程是否有人防，一般可以从以下几个方面判断：
1、地下室主要出入口会有人防工程标识示意;
2、人防地下室的出入口会有人防门，通俗可以理解为很厚重的铁门，一般是打开状态;
3、人防地下室出入口附件有人防特殊功能的房间，比如密闭通道、滤毒室、气密室等;
汽车产权证 4、人防地下室内吊顶装修较简单，避免战时爆炸引起的地下室震动，导致装修材料的脱落影响人防工程的使用。
地下车库也有几种不同的分类，人防工程有其自己的人防标准，要看车库属不属于，要分析这个车库的装修，车库的出入口建设以及是否有特殊功能。一般属于人防的车库会有很明显的标志，更多相关问题您可以咨询荆门律师。
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