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地下停车场是开发项目为了解决机动车、非机动车停放,建筑设备使用场所等功能需要所建设的建筑物,由于人防工程需要设置于地面以下,通常会和地下停车场合用,即战时为人防地下室,平时作为车库、储藏室使用。
  一、地下车库属于人防工程吗
  地下车库的情况分为两种:车库属于人防的一部分,在人防的批复上注明:平时做汽车库,战时做汽车库使用。这时,车库产权属于人防,是不能买卖的。车库属于开发商,开发商有车库的产权证,当然就可以买卖了。地下停车场是开发项目为了解决机动车、非机动车停放,建筑设备使用场所等功能需要所建设的建筑物,由于人防工程需要设置于地面以下,通常会和地下停车场合用,即战时为人防地下室,平时作为车库、储藏室使用。人防工程的
土建施工不需特殊资质,有基本的土建施工资质即可(一般按建筑规模来区分),但人防设备的生产和按照就需要特殊资质了:具有《人防工程防护设备生产许可证》、省级《人防工程防护设备产品备案证书》、《人防防护设备定点生产和安装企业资格认定证书》。各个地方略有不同,可以咨询下当地人防办。
  一个地下室工程是否有人防,一般可以从以下几个方面判断:
  1、地下室主要出入口会有人防工程标识示意;
  2、人防地下室的出入口会有人防门,通俗可以理解为很厚重的铁门,一般是打开状态;
  3、人防地下室出入口附件有人防特殊功能的房间,比如密闭通道、滤毒室、气密室等;
汽车产权证  4、人防地下室内吊顶装修较简单,避免战时爆炸引起的地下室震动,导致装修材料的脱落影响人防工程的使用。
  地下车库也有几种不同的分类,人防工程有其自己的人防标准,要看车库属不属于,要分析这个车库的装修,车库的出入口建设以及是否有特殊功能。一般属于人防的车库会有很明显的标志,更多相关问题您可以咨询荆门律师。