2022北京二手房市场分析：年度交易量创新高
    北京二手房市场在2022年度先扬后抑，在经受18个月的持续增长、刷新年度成交记录的同时，交易量创下历史新高。
    市场统计显示，2022年北京二手住宅市场经受了一季度和三季度两轮市场爆发期。全年北京二手住宅网签总量达272431套，较2022年全年上涨38%，超越了2022年的266854套，创下迄今为止北京二手住宅年度交易量的新高。
北京二手汽车 
    伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，2022年“3·30新政”到2022年“9·30新政”期间，北京乃至全国的货币环境比较宽松，按揭贷款支持力度大，此外还有各项税费的优待，宽松的政策环境促使交易量再创新高。
    据2022-2022年中国二手房行业专项调研及投资价值猜测报告了解，相关数据显示，2022年北京全市的二手住宅交易中，使用商业贷款的占54.1%，较2022年提高9.3个百分点；全款支付的比例占23.2%，与2022年的22.8%基本持平；使用市管公积金进行支付的占17.2%，较20
22年降低6.3个百分点。从2022年到2022年，北京二手住宅交易中使用商业贷款进行支付的占比明显提高，从40.1%提高到54.1%，占比已超过一半。
    针对2022年的市场趋势，胡景晖表示，2022年是北京二手市场创纪录的一年，也是走向新一轮调控周期的一年。2022年楼市调控只会从严，不行能放松。“加上2022年至2022年北京楼市连续18个月的持续火热，已经透支了大量潜在购房需求，因此‘量价齐跌’将是2022年北京二手房市场的大趋势。”他说。