北京二手房买卖合同纠纷案例北京二手汽车
北京二手房买卖合同纠纷案例
甲方（出售方）信息：姓名：XX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX：XXXXXXXXXXX住所地：北京市XXXXX
乙方（购房方）信息：姓名：XX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX：XXXXXXXXXXX住所地：北京市XXXXX
一、房屋信息
甲方与乙方就北京市XXXXX小区XX号楼XX单元XX号房屋的买卖达成协议，该房屋无争议所有权，权属清晰，无抵押、查封、赠与、转让或其他纠纷。
二、房屋买卖的约定
1.乙方同意按照约定的价格XXX万元购买房屋，并于XX年XX月XX日前付款，甲方应当在收到全款后交付房屋的全部权利、使用权和所有权，并按照国家相关规定办理房屋过户手续。
2. 若发现房屋权属有争议，或房屋处于抵押、查封、赠与、转让等情况，甲方须承担全部损失，乙方有权解除合同，并取回已经支付的全部款项，并要求甲方承担相应的违约责任。
3.房屋交付后，甲方应出具房屋产权证和土地使用权证（国有土地使用证）等相关证书，并承担因其原因引起的全部法律后果。
三、甲方的权利和义务
1.甲方保证自己对该房产享有所有权，并承担相应的权利和义务。
2. 甲方应当按照国家有关规定办理相关过户手续，使乙方顺利取得该房屋的购买权利，所有权利和使用权。
3.甲方应当按照约定的时间将房屋交付给乙方，并提供相应的证明文件。
4.甲方应当在签订房屋买卖合同之前向乙方公示房屋的实际面积和居住情况。
5. 甲方如有隐瞒或不实陈述房屋有关情况的情况，应当承担相应的法律责任。
四、乙方的权利和义务
1.乙方应当按照约定的时间向甲方支付全部购房款项。
2.乙方应当按照约定的价格购买房屋，并按照国家相关规定办理过户手续，取得该房屋的全部权利和使用权。
3.乙方应当妥善保管原始收据、合同以及所有的过户单据，以备日后使用。
五、法律效力与可执行性
1.本合同经甲乙双方签字盖章，具有法律效力。在执行过程中，如双方发生争议，应当协商解决；若协商不成，可以向当地司法机关提起诉讼，并应当履行当地法院作出的具有法律效力的判决。
2. 本合同的任何修改或补充应当经甲乙双方协商一致，并在书面形式上签字盖章，并具有法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同一经签订，即同意遵守中国相关法律法规并承担相应的法律后果。
甲方：（签名） 乙方：（签名）
日期： 日期：
发布评论