买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是首次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算，一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10％了，下面就一起看一下北京二手房贷款基准利率，北京二手房贷款利率调整了多少。
北京二手房贷款基准利率？
1、短期二手房贷款，6个月以内（含6个月）年利率为4.35％；6个月至1年（含一年）年利率为4.35％。中长期二手房贷款利率，1年至3年（含3年）年利率为4.75％。
2、3年至5年（含五年）年利率为4.75％；五年以上年利率为4.90％。个人住房公积金贷款，五年以下（含五年）年利率为2.75％；五年以上年利率为3.25％。
3、二手房按揭贷款额度、期限：二手房按揭贷款通常高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50％。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，长的不超过20年减去房屋已使用年限。
北京二手房贷款利率调整了多少？
1、如果在购买之前有一套房产，那么购买的二手房就是你的第2套房产，所以利率要上浮10
北京二手房贷款基准利率？
1、短期二手房贷款，6个月以内（含6个月）年利率为4.35％；6个月至1年（含一年）年利率为4.35％。中长期二手房贷款利率，1年至3年（含3年）年利率为4.75％。
2、3年至5年（含五年）年利率为4.75％；五年以上年利率为4.90％。个人住房公积金贷款，五年以下（含五年）年利率为2.75％；五年以上年利率为3.25％。
3、二手房按揭贷款额度、期限：二手房按揭贷款通常高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50％。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，长的不超过20年减去房屋已使用年限。
北京二手房贷款利率调整了多少？
1、如果在购买之前有一套房产，那么购买的二手房就是你的第2套房产，所以利率要上浮10
％，具体的比例还是根据各地银行的规定。
2、如果你是第1次购房的话，二手房的首付也可以达到30％，那么如果你是第2次购房的话，就算是你家庭的第2套房子了。那么首付就得达到60％，而且二手房贷款利率也要上浮10％。
3、如果你所购买的房屋的房本未满五年的话，那么在二手房的交易中所产生的过户费是很大的。如果是五年后的房本，那么过户费就会少很多。
很多朋友不会计算二手房贷款利率，所以在通过中介买房的时候可能就会吃点亏。购买二手房要区分是首套房还是二套房。如果你在购买二手房之前没有房产在名下，那么二手房的利率都是按照新房的利率来计算的，希望大家能够多了解一下相关的内容。
北京二手汽车本文结束，感谢您的阅读！
2、如果你是第1次购房的话，二手房的首付也可以达到30％，那么如果你是第2次购房的话，就算是你家庭的第2套房子了。那么首付就得达到60％，而且二手房贷款利率也要上浮10％。
3、如果你所购买的房屋的房本未满五年的话，那么在二手房的交易中所产生的过户费是很大的。如果是五年后的房本，那么过户费就会少很多。
很多朋友不会计算二手房贷款利率，所以在通过中介买房的时候可能就会吃点亏。购买二手房要区分是首套房还是二套房。如果你在购买二手房之前没有房产在名下，那么二手房的利率都是按照新房的利率来计算的，希望大家能够多了解一下相关的内容。
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