随着城市发展、人民收入的不断提高，车库物业费收取也成为市民关心的问题。根据《国务院关于调整部分物业费收取标准的通知》及《车库物业费管理办法》，综合考虑收费平衡和市民福祉，现将车库物业费收取标准在2022年更新如下，以满足市民的众性需求：
一、车库总收费标准
车库物业收费分为固定收费和变动收费两部分。固定收费包括月费、季费、半年费、年费，其中月费采取区间收费，具体收费标准如下：
1、小区内车库：
1)型汽车（小排量、低排放）：每月收费30元；
汽车排量 2) 中型汽车（中排量、高排放）：每月收费50元；
3)型汽车（大排量、特别排放）：每月收费80元；
2、停车场：
1)型汽车（小排量、低排放）：每月收费60元；
2) 中型汽车（中排量、高排放）：每月收费100元；
3)型汽车（大排量、特别排放）：每月收费150元；
变动收费则根据使用情况动态变化，并分为收取物业费和增值税两部分。收取物业费按每小时收取2元，增值税则按每小时收取3元。
二、车库收费优惠政策
为鼓励居民使用车库，此次调整收费标准同时配套推出多项车库收费优惠政策：
1、全年支付收费包年：购买一年的收费，可以享受6折的优惠，节省物业费。
2、实名认证免费：完成实名认证的用户，无论什么类型的汽车，每月可以免费停车7天。
3、VIP会员特惠：购买VIP会员可以享受8折优惠，比普通用户更实惠。
4、推荐好友优惠：推荐好友可享受9.5折优惠，比普通用户更实惠。
三、物业费收取的有效性
此次物业费收取标准的调整是根据市民的实际需求，以及维护市民福祉为原则，经过深入的理性思考，以合理的价格收取物业费。此次调整的收费标准和优惠政策既能满足市民的基本需求，又能促进小区和停车场内部环境持续改善，有利于维持公共资源的有效利用。
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