广州市二手房购房协议
一、买卖房屋的基本信息
1.1 房屋基本信息：
房屋地址：广州市_____________；
房屋面积：_______平方米；
房屋结构：_________；
产权性质：____________；
广州二手汽车使用权期限：____________；
产权证号：____________；
土地证号：____________；
其他相关信息：____________。
1.2 购房价格及支付方式：
购买房屋总价款为：____________元；
首期支付方式：____________；
贷款方式：____________；
贷款购房总价款为：____________元；
贷款银行：____________。
二、买卖双方的权利与义务
2.1 买方的权利与义务：
2.1.1 买方应按照约定的支付方式及时间支付购房款项，并承担相应的税费。
2.1.2 买方在购房过程中有权了解房屋的产权及使用情况，并有权要求卖方提供相关证明文件。
2.1.3 买方在购房完成后有权办理过户手续，确保房屋的产权得到合法转移。
2.2 卖方的权利与义务：
2.2.1 卖方应按照约定的时间按现状出售房屋，并提供房屋产权证、土地证等相关证明文件。
2.2.2 卖方应确保房屋的产权真实、合法，并无抵押、查封等纠纷。
2.2.3 卖方应积极配合买方办理过户手续，并协助买方办理相关手续。
三、房屋验收与交付
3.1 房屋验收：
买方在支付购房款项后，有权对房屋进行验收，并检查房屋的质量、装修以及有无损坏情况。如发现问题，买方可以要求卖方进行修复或退还一定金额作为赔偿。
3.2 房屋交付：
房屋交付的时间为__________年______月______日，具体交付过程和方式双方共同商定，应以书面形式约定。
四、违约责任
4.1 买方违约责任：
如果买方未按照约定时间支付购房款项，买方应当支付违约金给卖方，并承担由此产生的其他相关费用。
4.2 卖方违约责任：
如果卖方未按照约定时间交付房屋，卖方应当支付违约金给买方，并承担由此产生的其他相关费用。
五、法律适用与争议解决
5.1 本协议适用中华人民共和国法律。
5.2 本协议所产生的争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至广州市人民法院解决。
六、其他条款
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
6.2 本协议的附件与补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
6.3 本协议一式两份，买方与卖方各执一份，具有同等法律效力。
买方（签字）： 卖方（签字）：
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
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