一、亚奥商圈的概况——
二、 亚奥商圈的人口分析调查——
三、亚奥的特殊商业及周边配套设施——
四、亚奥商圈餐饮街的调查分析——
五、亚奥商圈的投资分析及总结——
一、关于亚运村概况分析报告
亚运村全称为“第十一届亚洲运动会运动员村服务中心”。 ,它的前身只是朝阳区北三环外一个小村庄，位于朝阳区北四环路安慧立交桥西北。是1990年为迎接第十一届亚运会而兴建。占地31．5万平方米，建筑面积54万平方米。发展至今，已有成熟社区12个，常住人口11.4万，流动人口2.1万。此次市场调研的区域为：北至科荟路，西到北辰东路，南达北四环中路、安慧桥，东至北辰路。
（一）、亚运村地区区域环境刨析
1、区域形象：富人区的代名词。
亚运村社区首开先河，开创了北京市第一个整体性的社区规划以及强大的亚运经济刺激，展现给消费者前 所未有的美好居住环境和精彩生活。有钱阶层纷纷北上置业，一度时间亚运村成为富人区的代名词。2008奥运会更是让亚运村的尊贵地位和富人区形象深入人心。(焦点房产网)
2、区域文化
亚运村的前身是一个小村庄，没有任何人文基础，是其他各个地方的人迁移过来后，迅速发展壮大起来的。在发展的过程中，忙于经济发展的人们无暇顾及本地文化的建设培育。这一点在文化的物质形态上反映最明显，除北京剧院外，再无剧院,也没有一家图书馆等高雅场所，更缺乏供大家交流的市民广场。可以说亚运村只是商业经济社区中的居住一隅，没有承担起领跑社区文化的责任。(焦点房地产网)
3、区域经济
经过十几年的建设发展，纵观亚运地区，以餐饮、洗浴等消费产业为主导的局势已经发了根
本的变化，相应的配套设施已逐步完善，下面的数据可以加以说明：
行业
类别
数量
合计
餐饮美食
高档酒楼
41家
194家
中低档餐厅
110家
西餐
18家
快餐
14家
小吃店
11家
北京汽车用品批发休闲娱乐
咖啡
12家
88家
茶馆
25家
酒吧
10家
网吧
8家
台球厅
6家
洗浴
6家
综合娱乐
14家
KTV
6家
剧院
1家
美容保健
美容美发
72家
111家
SPA
19家
保健按摩
20家
运动健身
健身
20家
25家
体育用品
5家