2020方妈民法考前4页纸
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1、事实行为：【“先”（先占）、“侵”（侵权）、“加”（加工）、“建”（建设）、“无”（无因管理）、“创”（创作）】。孩子可以做，不要求行为能力。
2、请求权基础：【“单”（单方行为）、“亲”（侵权）、“无”（物权请求权）、“无”（无因管理）、“不”（不当得利）、“合”（合同）、“约”（缔约过失）。】
3、具体人格权：“出生后身体健康，名称，像荣誉隐。”（“出生后身体健康，名称，像荣毅仁”）
4、“活死人”；宣告死亡被撤销后，孩子还是你的孩子吗；老婆还是你的老婆吗；房子还是你的房子吗？（老婆异动或书面反悔；房子在继承人手里则原路退，在第三人合法取得，则继承人适当补钱）。
5、实践性合同：“保、定、用、钱”。保管合同、定金合同、借用合同、自然人之间的借“钱”合同。
6、多重买卖之如何继续履行？（1）买卖表：“交”、“钱”（交钱不在多少而在先后）、“先”。（2）买卖车（租房）：“交”、“记”、“先”。（3）买卖房（地）：“登记+交+钱+先”。
7、合同人、钥匙人、过户人？（1）车：钥匙人＞过户人（合同人）。（2））房：过户人＞钥匙人（合同人）。
8、无效民事法律行为？（1）无双二公子。无（无人行为一概无效）双（双方通谋虚伪表示）恶（恶意串通）公（违反公序良俗）制（违反强制性规定）。（2）内外有别（离婚男的净身出户还债；合伙人退伙说债务与自己无关；债权转让未通知债务人）。
9、可撤销民事法律行为？（1）“大师破人妻”。大（重大误解）、师（乘人之危致显失公平）、破（胁迫）、人、妻（欺诈）。（2）“大宝315”。3个月（90日）（重大误解）、1年、5年（可撤民事法律行为除斥期间）；1年、5年（债权人撤销权除斥期间）
10、隐名间接代理发生交易障碍怎么办？交易发生障碍，则受托人披露，委托人有介入权，第三人有选择权。
11、诉讼时效：（1）何时提不要脸抗辩？“一审可以，二审可能，再审不行”（2）诉讼时效中断？原告要或者被告同意还，都导致中断。要一部分导致全部中断。连带债权债务一起中断。代位主张原债次债代位之债全部中断。转让债权通知到达债务人中断。转让债务同意承担债务意思到达债权人中断。（3）返还未登记汽车用时效。
12、观念交付？（1）指示交付=间接占有人换人；（2）简易交付=先借用后买卖；（3）占有改定=先买卖后借用。
13、占有改定？（1）占有改定不能设质。（2）占有改定不能善意取得。（3）多重买卖。卖1，有权处分+占有改定=“基”成功。卖2，无权处分+占有改定=“非基”失败。
14、遗失物？（1）赃表在呼叫主人；赃货币在呼叫占有人。（2）拾得人保管不善要赔。（3）遗失物进入流通环节，权利人自知道购买人之日起2年内要求回复，2年后就不可以。如果购买人公开购买，则有偿回复；如果购买人私下购买，则无偿回复。
15、“非基”于法律行为物权变动？“建文善意继承先拾添”：建造、文书、善意取得、继承、先占、拾得遗失物、添附。
16、登记对抗主义？“保留”（保留所有权买卖）一辆“车”（机动车所有权变动）去“抵押”（动产、特殊动产、动产浮动抵押）买来3块“地”来“承包”（农村土地承包经营权）、“经营”（土地经营权）和“役使”（地役权）。
17、一物多债之物权优先效力？❶留老大，除非自甘落后；❷正常经营（登记汽车抵押权不可对抗正常经营支付合理价款并且取得占有的买方）；❸超级优先（借款或赊销购物，用该物抵押登记担保债权，
自交付日起10日内登记则该抵押权可以“插队”，优先于此前在该物上设立的担保物权，但不能优先于留置权）；❹公示先后，债权比例。（汽车押1没登记，押2登记了，后来汽车出质，则押2＞质权人＞押1。）❺半个物权人：付款了的钥匙人是“半个所有权人”（从4S店购车拿钥匙付款没过户，优先于于4S店的债权人，后者不得强制执行该车）。未登记的抵押权人是“半个抵押权人”：汽车押1没登记，押2登记了，汽车撞人了，则押2＞押1＞被撞的人（侵权之债的债权人）。
18、多物一债之银行的选择？从约定；自物优先；银行乱来；内部不追。谁先代偿，谁倒霉。
19、善意占有不同于善意取得。（1）无权占有下分善意占有和恶意专有：善意无权占有与恶意无权占有？善意受保护，恶意受惩罚。（善意无权占有，经点醒，即变化为恶意无权占有）。（2）善意取得是取得所有权或担保物
权，是有权占有。无权处分+善意（不知情）+取得（不动产登记或动产占有）+价格合理（市价的7折）=善意取得。
20、业主建筑物区分所有权表决机制？（1）花钱如流水，容易：使用建筑物及其附属设施的维修资金。双2/3参加表决+双1/2投同意票。（2）赚钱如登天，困难：筹集建筑物及其附属设施的维修资金。双2/3参加表决+双3/4投同意票。
21、法定共同共有？（1）“夫妻是合伙，家庭有继承”。（2）蚂蚁搬家（婚内转移夫妻财产）+你妈是你妈（不给丈母娘看病，老婆要和老公离婚）=婚内分割夫妻共同共有财产事由（婚再慢慢离）。
22、农村土地承包经营权设立、土地经营权流转=意思主义；农村土地承包经营权转让、土地经营权再流转（村里备案）=意思主义+登记对抗。
23、有偿或无偿设立居住权，登记生效主义。居住权不能转让、不能继承。另有约定可以出租。遗嘱设立居住权。
24、地役权？（1）供需双方意思主义；（2）需役地换人考从属性，需役地换人，地役权自动换人；（3）供役地换人考对抗性，地役权登记了则对抗新供役人；没登记则不对抗新供役人。
25、抵押权设立？（1）不动产抵押权登记生效主义。（2）动产抵押权、特殊动产抵押权、动产浮动抵押权，都是意思主义，登记对抗，即未经登记，不得对抗善意第三人。
26、质权设立？（1）现实交付设质。（2）指示交付设质。（3）占有改定“不能”设质。
27、留置权成立？（1）民事留置“不可以乱留”，商事留置“可以乱留”。（2）第1次效力，“扣车”；第2次效力，“卖车”。
28、担保物权的3性？（1）从属性：“卖皇帝送太监”。（2）不可分性：“债权分或者担保物分，债权人都可以全要”。（3）物上代位性：“人鬼情未了”。
29、抵押权追及力？（1）抵押不动产“房屋”的买卖，买到抵押权：银行没有同意权；需要通知银行；抵押权追及购买方；如影响银行利益可加速到期还债。（2）抵押动产“汽车”的买卖，正常经营（支付合理价款且取得占有的购买人）破掉抵押权。
30、租大还是押大？租住早：抵押权设立前的租赁（租赁合同签订早、占有租赁物早）牛；抵押权设立后的租赁弱。
31、押大还是封大？先押后封，押大。先封不可能存在后押。
32、最高额抵押权？（1）当事人可约定将此前发生的债权纳入最高额抵押担保对象。（2）最高额抵押中，中途卖皇帝，不送太监。债权确定后，卖皇帝，送太监。（3）人不行或者物不行，提前决算债权实际发生值。最高额抵押的债权确定日提前届至=“提前结晶”。
33、所有权人抵押权？日本人。爸爸将房屋抵押给儿子，为儿子设定抵押权；又抵押给朋友，为朋友设定抵押权。爸爸死亡，儿子继承房屋成为所有权人，同时成为抵押权人。
34、让与担保合同与让与担保权？（1）让与担保合同是无名合同。动产让与担保合同，参照适用动产
抵押合同；不动产让与担保合同，参照适用不动产抵押合同；股权让与担保合同，参照适用股权质押合同。（2）都是部分无效，流押条款无效（约定届期不还款抵押物归抵押权人所有）、流质条款无效（约定届期不还款质物归质权人所有）、流让条款无效（约定届期不还款让与担保物归让与担保权人所有）。（3）抵押权是登记公示；动产质权是交付公示；让与担保权是房屋过户公示、股权过户公示、动产交付公示。（4）区分担保与代物清偿：❶到期了吗？到期了就是代物清偿。❷没到期就是担保。❸是担保的话，公示了吗？公示了是让与担保权；没公示则没设立让与担保权，只有让与担保合同。
35、保证：（1）未约定保证方式，视为一般保证。（2）一般保证期间内银行要“告”借款人；连带保证期间内银行向保证人“要”。（3）一般保证期间退出与一般保证债务诉讼时效期间起算之间有“空窗期”。连带保证期间退出与连带保证债务诉讼时效期间起算之间“无缝对接”。（4）保证人代多少追多少，全部代全部追，部分代部分追。正常代可以追，瞎代偿不得追。（5）合同解除，不影响保证人责任。
36、反担保：一灭全死（主债消灭、保证之债消灭、保证人代偿后追偿之债消灭、反担保消灭）。
37、补充责任？“二宝‘与’股东出资不足旅游”：一般保证+安保义务+教育场所安保+劳务派遣+公司漏出资+旅游选择错误（补充责任）。
38、合同相对性？①连环交易必考合同相对性。如转卖、转租、转赠、转承揽、转保管。②上家和中家固定违约责任。③中家和下家固定违约责任。④上家和下家没有合同关系。
39、代物清偿？（1）当事人无代物清偿协议，直接强行以物抵债，构成侵权，不是自助行为。（2）当事人有代物清偿协议，明确约定原关系消灭，新关系产生，此为“债的更新”。（3）当事人有代物清偿协议，未明确约定原
关系消灭，则此时简单之债转化为选择之债。
40、双务合同履行抗辩权？（1）先方不安抗辩；后方顺序抗辩；双方同时抗辩。（2）义务1、义务2、义务3、义务4=已经履行义务即死。（3）不安抗辩会向前走，先方暂停，对方不提供担保或没恢复履行能力则视为构成默示预期违约。
41、债权让与？（1）做题3步走。①债权转让协议生效时换了债权人。②通知债务人时对债权人发生效力。③债务人可对新债权人主张抗辩的病、也可主张抵销的病。（3）1债权多卖？①一债权多卖，卖1、卖2都有效，谁先通知债务人谁是新债权人。②先卖先通知，正常；后卖先通知，“表见让与”。
42、免责债务承担？（1）做题3步走。①债务换人协议生效时换了债务人。②经债权人同意后对债权人生效。
③新债务人可以主张抗辩的病，不能主张抵销的病。
43、对比换债权人和换债务人：（1）换债权人必考通知；换债务人必考同意。（2）换债权人是新债权
人“抵抗病”；换债务人是新债务人“抗病”。【换债权人，抵抗的病；换债务人，抗病。】
44、债务加入？加入人和原债务人负连带债务。不影响保证人责任。
45、债权人代位权诉讼？债权人撤销权诉讼？（1）债务人又穷又懒=代位权诉讼。（2）债务人又穷又坏=撤销权诉讼。（2）谁是被告？债权人代位权诉讼，向谁要钱谁被告；债权人撤销权诉讼，谁逃债谁被告。（3）费用负担？
①谁输了谁负担诉讼费用（代位中次债务人输；撤销中逃债的债务人输）；②其他必要费用，代位中“懒人”负担，撤销中逃债的“坏人”和配合“逃债”的第三人适当分担。（4）实体与程序衔接？民法上债权人撤销权诉讼，打到逃债的合同。民诉法上三撤之诉，打掉逃债的判决。
46、区分免责债务承担、债务加入、第三人代为履行与保证人？①签字了就不是第三人。②原债务人在则属于债务加入；原债务人不在则属于免责债务承担。有担保的意思则是保证。
47、法定抵销？（1）攻方“有东西”吗？“有东西”就可以主动抵销。（2）双方都“有东西”，则双方都可主动抵销（对等额度内抵销）。（3）抵销通知到达主义。（4）抵销具有溯及力。如果一开始有东西，就一直有东西，可以主张抵销。
48、清偿的抵充？（1）抵充哪个主债：❶从约定；❷债务人指定；❸先期、无担保、负担重、到期
时间先后、比例。（2）抵充主债还是利息：❶从约定；❷先利息。
49、合同的解除？（1）根本违约看的不是违约量，而看质，即合同目的是否落空。（2）解除权期间？❶1年（一般合同）。❷331规则（商品房买卖合同中的迟延交房或迟延付款）。守约方催告迟延方3个月内履行，不履行则守约方享有解除权。违约方反催告守约方何时解除，不说话则3个月解除权消灭；违约方没有反催告守约方何时解除，则自解除权发生之日起1年解除权消灭。
汽车4s店是什么意思50、小宝130？小（小额程序）宝（诉前保全）善意（善意取得）撤销（债权人撤销权）有违约（违约金）的风险（风险代理），双方调解一下（司法确认调解协议），冷静一下（离婚冷静期）
51、20%与20年的记忆？“租”房（租赁合同不得超过20年）先交“定金”（定金不得超过主合同标的额20%），而后“分期”支付钱（分期付款应付而未付达到总款的20%则启动催告解除或加速到期规则）。
52、违约金高还是低？（1）做题步骤：①先看损失，再用损失乘以1.3，用其计算结果和违约金对比，得出违约金是“高于”损失，还是“过分高于”损失。②违约金和损害赔偿只能2选1。（2）3金只能要1个，哪个高要哪个，其中违约金可到1.3倍损失，如果不选违约定金则定金本金要退。
53、加害给付？（1）加害给付（违约行为和侵权行为）。（2）如何区分履行利益和固有利益？❶租赁房屋，住到房屋是履行利益；人被房屋压坏是固有利益，这属于加害给付。❷医疗美容，变美是履行
利益；后来脸部感染是固有利益，这属于加害给付。（3）加害给付侵害人格权，可诉违约主张精神损害赔偿。
54、赠与撤销？（1）3公赠与不能任意撤销？公证、公德、公益。（2）3情形可法定撤销：受赠人恩将仇报、违反法定义务、违反约定义务。
55、民间借贷的1线2区？一年期LPR利率的4倍以内有效，超过部分无效。
56、融资租赁合同？租户主导型融资租赁，谁用谁修，谁害人谁赔，东西不能用租户去索赔，东西没了租户承担风险。东西所有权归融资公司。
57、保理合同？（1）有追索权保理；无追索权保理；保理人可通知债务人。（2）保理商不知道虚构债权，则可向债务人主张；保理商知道虚构债权，则不可向债务人主张。（3）1债权多个保理？先看登记先后，再看通知先后，后面的备胎。
58、施工合同优先权？（1）付了全部或大部分购房款的购房人＞施工人＞银行。（2）施工人＞银行＞没付款或付了少部分购房款的购房人。
59、无效婚姻？小（未到法定婚龄）、近（近亲结婚）、多（重婚）。
60、可撤事由、离婚事由、离婚过错赔偿事由？（1）可撤销事由。胁迫+隐瞒重大疾病。（2）离婚事由：感情破裂……（3）离婚过赔赔偿：太黄、太暴力、其他重大过错。
61、离婚冷静期？30日冷静等待+30去领证不领证则不离婚。
62、房屋？（1）单（单方父母）单（房屋登记单方）单（单方所有）。（2）双（双方父母）单（房屋登记单方）按份（按份共有）。
63、房子（有共享则共有；无贡献则个有）、条子（单方受益是个债；双方受益是共债）、银子（离婚过错赔偿、困难帮助、经济补偿）、孩子（2岁内归母亲直接抚养）。
64、一家惨案？死亡推定。（1）推定受益人先死，保险金作为被保险人遗产。（2）“无”（都无继承人或都有继承人=这一步搞不定）、“长”、“同”。
65、代位继承与转继承？（1）代位继承：白发人送黑发人的代位继承，孙子代替爸爸继承爷爷遗产。“三无叔叔”的代位继承，侄子代替爸爸继承叔叔遗产。（2）转继承：死太快来不及拿遗产。
66、法定继承人？（1）“内外有别”：内人没说话等于“要继承”。外人（2个月即60日内）没说话等于“不要受遗赠”。（2）第1顺序法定继承人：“上”=父母。“下”=子女。“左右”=配偶。（3）一般的孙子不是法定继承人，代位的孙子是第一顺位法定继承人。（4）有第1顺序的，轮不到第2顺序的。
67、遗嘱形式？（1）“公”（公证遗嘱）、“子”（自书遗嘱）、“带”（代书遗嘱）、“口”（口头遗嘱）、“音”（录音遗嘱）、“印”（打印遗嘱）、“像”（录像遗嘱）。（2）新遗嘱撤回旧遗嘱，公证遗嘱不再优先。（3）行为可以破遗嘱。（4）遗嘱是空气：①遗嘱说财产给A，但是A死太早。②遗嘱是空气。③一旦遗嘱是空气，启动法定继承。❹因为一般是白发人送黑发人，故法定继承中又对接代位继承。
68、法定继承怎么分遗产？（1）内人：孝顺可以多分。不孝应当不分或少分。困难应当多分。（2）外人：适当分得遗产权，对死者比较好；或者死者生前对他比较好。分得的份额可以多于或少于法定继承人的份额。
69、谁是遗产管理人？遗嘱执行人。继承人推选。全体继承人。都放弃继承则民政部门或村委会兜底。
70、遗赠抚养协议＞遗嘱继承＞法定继承。
71、死者债务清偿？（1）概括继承和限定继承。（2）家风不好：债没还完，就分了遗产？吐回去！先法定继承吐回去。再遗嘱继承和遗赠按比例吐回去。
72、过错推定侵权？园（幼儿园）园（动物园）院（医院）掉（上往下）掉（下往地下）掉（施工等）
73、无过错侵权？监（监护人）人（用人单位）帮（帮工）产（产品）车（机动车）高（高度危险作业）
污（污染）狗（饲养动物）。
74、公平责任？高（高空抛物）见（见义勇为）帮（帮工害自己或被第三人害）避（紧急避险之自然原因引起）人（完人无意识）。
75、教育与医疗？①教育：限人对应学校的过错责任；无人对应幼儿园的过错推定责任。❷医疗：一般医疗对应过错责任；特殊情形对应过错推定责任。
76、用人单位责任？（1）员工永远不对外。（2）工作任务或与执行任务客观关联=执行职务。
77、产品责任？（1）告商家违约则厂家无独三。（2）告商家和厂家侵权不真正连带。（3）不能告物流或仓储侵权。（4）故意+损害人身=惩罚性赔偿。
78、机动车致人损害？①先走交强险。②车车事故，过错责任。③车人事故，车方有10%的无过错责任。人过错，减轻车方责任。④人“碰瓷”，车方无责。
79、动物致人损害？①家养动物无过错责任。②动物园动物过错推定责任。③烈性动物绝对责任。④第三人逗狗则不真正连带责任。⑤流浪狗则原饲养人或管理人承担责任。
80、无意思联络侵权？①原因力1或原因力2可以独当一面，则负连带责任。②原因力1+原因力2才能导致全部损失，则按份责任，无法确定份额，则对半开。
81、侵权责任终极秒杀？❶看是否无过错责任（法定）。❷看是否过错推定责任（法定）。❸看是否公平责任（法定）。❹看是否有过错责任（“依法官定”）。❺以上各步如受害人有错则减轻加害人责任。