文│继4月上海私车额度拍卖价格突破6万元大关后,5月私车额度投放量达到今年内最高的9300张,但是成交价格却再次刷新纪录,最低中标价64000元,环比增长近5%;本月平均中标价64367元,较上月环比增长4.44%。
按前后两块车牌总重200克计算,上海车牌成交均价可折合为322元/克。而截至发稿时间,黄金现货价格恰好也是322元/克。笔者不禁调侃:“上海牌照”的投资价值已经远超黄金了。
■ 连涨7个月,同比增长远超房价涨幅
眼下,二手车牌成交价同样也处于高位,据了解目前上海二手车牌的报价都在6.5万到6.6万元,最高可达6.7万元。一位二手车经营公司的工作人员称,二手车牌降价的可能性极小,没有人愿意将6万元买来的车牌用5万元的价格卖掉。
业内人士透露,上海目前每月新车销售达3万辆,对车牌的需求量已经远远超过了供给量,因此5月份新增的800个额度几乎不可能对供需关系产生影响,对价格的影响就更加的微乎其微了。此外,大部分购车人已经从心理上接受了630万左右的7座suv万元以上的价格,很多人甚至看涨到10万元,将“上海牌照”作为一种投资保值甚至升值的工具。在这样的心理预期及供需关系下,价格就更难下跌了。
资料显示,11年5月上海私车额度竞拍最低成交价落槌在47400元,由此推算,12年5月的64000元,较去年同期同比增长35%。换言之,如果说上海房价10年翻了5倍,那么“上海牌照”若是继续按35%的年复合增长率增长,10年可以翻20倍,最终超过房价。当然,以上的猜测同样只是笔者的调侃,不可能真正发生。当价格达到阀值,自然会滞涨,即使真的疯涨,政府也会出面调控。但35%的同比增长率却是切实存在的,如果不引起社会各界的关注,那么必然带来新的矛盾。信阳二手车
■ 6悦动最低报价月新政,实现年内首次回落
继上月上海私车牌照拍卖价创出历史新高之后,本月上海车牌价格明显降温。6月上海车牌拍卖结果显示,最低成交价为55800元,平均成交价为58227元,出现明显回落。
在16日中午结束的上海2012年6月份私车额度拍卖结果显示,上海私人、私企客车额度投标拍卖价格下跌。本月上海私车牌照最低中标价55800元,比上月下跌了8200宝骏新能源元;本月平均中标价58227元,比上月均价下跌6140元。值得关注的是,为了缓解目前上海私车牌照供不应求导致价格节节攀升的局面,本月上海私车牌照投放额度明显提高,达到了9500辆,比上月增加了200辆,也创出了年内新高。本月实际投标24774人,比上月明显增加,本月中标率约为38%。
2011年以来,上海车牌拍卖价格持续走高,进入今年以来,车牌价格涨势更加明显,前5个月每月上涨均超过2000元,今年以来车牌拍卖价上涨已超过1万元。据业内人士分析,导致目前上海私车牌照价格持续高位的主要原因是供求关系失衡,市民较强的购车愿望导致牌照供不应求。为了抑制车牌价格过快上涨,上海近期还推出了延长私车过户年限、研究二手车额度交易纳入拍卖平台统一管理等新措施,旨在抑制车牌投机炒作。
■ 应采取措施,禁止“黄牛”炒作
早在5月2日,上海市交通港口管理局局长孙建平就曾明确表示:“政府部门不希望车牌拍卖价格过高、过快上涨,但是通过车牌管理抑制乘用车保有量过快增长、缓解交通拥
堵压力的措施还将继续执行。孙建平表态过后,5月9日公布的投放量又增加了800辆,这些都被外界视为上海私车额度拍卖价格可能下跌的信号。
但是从5月19日拍卖的结果来看,政府只靠表态来干预车牌价格的调控方式根本不能发挥任何作用,如果不希望车牌车牌价格继续高涨,又不能从制度上改革拍卖这一形式,就只能从改变拍卖程序入手。例如凭购车发票参与车牌竞拍,可以在一定程度上阻止“黄牛”参与。
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