电动车棚管理制度
关于公司所属物业小区全面开展电动车棚
安全隐患排查的汇报
____月____日，《直播》报道了新村南区电动车棚发生火灾的事故，停放在该小区电动车棚的近____多辆电动车被烧毁。
该报道引起了公司领导高度重视，指示公司立即对所属物业小区全面开展电动车棚安全隐患排查，查隐患、认真整改，做到举一反
三、建立长效机制。公司第一时间安排部署排查重点，并迅速展开隐患排查，现将排查情况报告如下：
一、隐患排查活动开展情况
一是要求各小区进行自检自查，发现隐患及时上报，并提出整改措施；二是成立了以小区主管、秩序维护队长为正副组长的小区火灾隐患排查整治工作小组；三是重点排查电动车充电安
全隐患，预防和遏制电动车充电引发短路火灾、触电等事故事件，积极____开展电动车充电区域及装置供用电安全隐患排查整治。
此次排查主要围绕是否制定并建立火灾应急预案及安全管理制度；是否定期____小区进行安全隐患排查并制定整改措施；是否存在占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道现象；是否违反消防安全规定，存在生产、储存易燃____有毒危险品的场所；是否存在电动车私拉电源充电和其他不安全用电及隐患现象等五项内容进行检查。对事故易发、频发、多发的区域或设施进行重点检查，认真解决安全管理上存在的突出问题和薄弱环节。本次排查对____个住宅小区及蓝城商务大厦的全部____处电动车棚及____个电动车停放点的停车位、充电线路、插座、灭火器进行了全面检查，张贴温馨提示____份。
二、隐患排查发现的主要问题
（一）共计有____个插座盒子脱落，有____个三角线盒盖脱落、其中有部分插座电线外露、有____处电____黑现象。
（二）整改不规范电动车停车、私拉电线违规充电行为____余辆。
（三）花园电动车棚停车数量多（a区约____辆，b区约____辆），因目前车棚电线为____平方，供电负荷较大，拟多分几组充电线路或将电线更换为____平方。
（四）车棚内灭火器未放置在规定地点____处。
三、排查后的整改措施
（一）及时发现和制止在居民住宅的楼梯间、楼道、疏散通道、安全出口等区域违规停放电动车及充电行为。对于有惯性楼道充电的业主，耐心劝导其将电动车统一放置管理及充电。
（二）根据以往案例电动车棚火灾多发于后半夜及凌晨，为有效干预充电安全，我司所有小区电动车棚已____时控开关，各小区根据实际需求进行间隔性断电（一般为供电____小时后断电____小时）。
（三）持续对违规停放及充电车辆业主进行说服教育，劝导有序停放、杜绝私拉乱接充电。
（四）各小区工程人员对检查出的充电装置问题必须在三天内整改维修完毕。
四、我们下一步的工作思路
（一）继续加强对进出小区电动车辆的登记，业主办理包月车辆全部____制登记，包月车辆和外来临时停放车辆均要凭卡进出、一车一卡。
（二）规范电动车停放，有序停放在电动车棚及电动车位，不得占用消防通道和安全出口，限制电动车充电时间，不能连续充电超过____小时，特别是晚上____点以后要尽量停止电动车充电，以免引发火灾事故。
（三）定期检查车棚内灭火器，并对充电设施安排工程人员每天巡查维护。
（四）加强秩序维护部巡逻岗人员对电动车棚的的巡查次数，做到每半小时巡查一次，发现有充电已满的，可帮助业主拔掉充电器，避免超时充电，检查中发现异常要立即上报、及时处理。
（五）根据小区没有规划建造电动车棚及充电设备的实际情况，我们积极协调，已在小区新建了电动车棚，今后还将根据小区实际需求，拟继续对电动车棚及充电设施进行维修、扩建，另外尝试更新充电设施，现已在时代城及公租廉租房小区的楼栋架空层及充电桩周围规划电动车停放位共计____余个，____了新型智能充电设备，每个可同时供____辆电动车充
电，集安全充电、便捷充电和高效充电于一身，充电状态智能检测，充满后将自动断电，漏电可自动切断，无需值守，防雨防雷，安全可靠，成功解决了小区业主充电难、电动车辆管理难等方面问题，我们也将根据实际情况，继续推广该充电设备，解决业主需求。
电动车充电时间
（六）建立长效机制，确定各小区每月开一次安全联席会，划分出各部门的防火安全区域，并且对电动车棚及重要消防设施设备加强保养和检查，消除隐患。
（七）加强对新员工和安保人员进行消防安全教育培训，使他们能了解基本的消防安全知识，继续定期____义务消防队员进行火灾演练，提高队员的灭火技能和应对____的能力。
（八）通过张贴公告、打电话、____通知等方式，告知居民们正确使用电动车，安全充电，提高居民们的充电安全意识，同时结合“双创”工作，对文明停放电动车、安全驾驶“九不准”等知识进行宣传。
电动车棚管理制度（二）
濮阳市居民小区电动自行车智能充电车棚标准
一、新建住宅小区建设电动自行车充电库（棚）标准
新建的住宅小区、公寓楼等居住类建设工程规应同步设计、建设电动自行车充电库（棚），在商品住宅____辆/户，保障性住房____辆/户配置非机动车停车位的基础上，应按照每户不少于____个充电车位的标准配置充电设施。
二、已建设住宅小区增建、改建电动自行车充电库（棚）标准
已经投入使用但缺少电动自行车充电库（棚）的住宅小区，要分批增建、改建电动自行车充电库（棚）。充分利用公共用地或原有的自行车库（棚），根据小区内实际电动车数量，规划增建或改建电动自行车充电库（棚）。凡受空间限制，增建、改建电动自行车充电库（棚）确有困难的老旧住宅小区，要在小区楼头、巷尾等适当位置建设一个或多个符合安全条件的小型集中临时充点电，充点电数量应满足本小区实际电动车数量。
三、附设在建筑物内的电动自行车充电库设置标准
1、各层防火分区的最大允许建筑面积参照现行国家标准规范要求执行。
2、严禁电动自行车充电库与汽车库划分为同一个防火分区。
3、电动自行车、电动三轮车存放和充电场所应统一设置，不得在居住建筑物的公共走道、楼梯间、门厅内存放电动自行车、电动三轮车或者为电动自行车、电动三轮车充电。
4、电动自行车充电库内宜分组停放，每组停车数量不宜超过____辆，组与组之间应划分防火分隔。