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> 楼市要闻 > 郑州郑西新城区域优势得天独厚house.dahe 2011年03月29日17:18  来源: 郑州晚报
一个战略，让郑西新城迎来了前所未有的发展机遇；一纸规划，让郑西新城站在了郑州新一轮发展的排头兵的位置。曾经落寞的西城，在这个“十二五”规划开局之年，作为中原经济区核心增长极——郑州都市区
的破题之作，引起了众多关注的目光。宜居健康城，这个颇具吸引力的词组，也让人们对郑西新城充满了期待。
那么，郑西新城凭什么能成为郑州都市区的破题之作？宜居健康城凭什么落户郑西新城？郑西新城哪些优势能支撑起宜居健康城的概念？
正如我们在前文中所说，即便对郑州人来说，郑西新城也是一个全新的概念，但它又绝不是一个空泛的口号，而是一个有实实在在支撑的成长中的新城，只是有待人们去发现和认知。
资源护航郑西新城厚积薄发
最近两年，在郑州城市框架拉大的环境下，一场有关资本的西进运动正在如火如荼地进行中，郑州西城的开发版图不断扩大。荥阳的“东引东进”主动融入郑州，市区许多大型企业西迁，加上西有上街区的示范作用，郑州市区很多企业也把版图扩张到了荥阳组团。
有人分析其原因，认为近两年来，随着郑东新区建设的日渐完善，郑州东区的的发展已经到达了一个相对成熟的阶段。在这种情况下，为了拓展新的发展空间，不少企业开始把注意力转移到了郑州的“西花园”。
据记者了解，已经进驻郑西新城的郑煤集团、中原汽配城、少林客车、须水工业园内的大型机械加工企
业、锦艺国际轻纺城等诸多力量将为这个区域的经济增添活力。
诸多企业为什么偏偏向这一区域转移？其实，仔细研究一番就不难发现，他们看中的是这一区域的资源。而这些资源也是“宜居健康城”提出的基础和未来发展的有力支撑。
郑西新城拥有着其他区域无法比拟自然资源和人文资源。
据了解，郑州西环路至荥阳组团内山水资源相当丰富。索河是贾鲁河上游，也是西流湖的源头，水量充沛，贯穿索河的四座水库总库容达10940万立方米，另外还有胜利渠、降龙渠等引水工程。
而索河沿岸有着极为丰富的历史文化资源。有人文、自然景观230余处，包括走出郑州先民的织机洞，隋朝瓦岗军取得大海寺大捷的大海寺，迄今保存较为完整的解放前后建筑风貌的荥阳老城，环翠峪、三皇山桃花峪两个国家3A级景区，刘邦项羽中分天下的鸿沟、刘关张三英战吕布的虎牢关、道教圣地飞龙顶等。
同时，区域内独特的象棋文化、诗歌文化、嫘祖文化、郑氏文化、三国文化、楚汉文化、
黄河文化，均为打造宜居生态城文化品位提供了良好保障。目前，已挖掘整理了一些人文资源，包括修建了李商隐公园、禹锡园、兴国寺遗址生态园、京襄城遗址生态园、象棋广场、植物园六大文化主题公园等。
为开掘该区域的休闲旅游资源，位于郑西新城内的荥阳市提出了“三带四区”特旅游线路。所谓“三带”是指沿黄河文化景观带、南水北调生态景观带和索河生态景观带；“四区”是指檀山源文化旅游区、环翠峪生态旅游区、万山生态旅游区和洞林湖—塔山生态旅游区。
除了人文与自然资源开掘，荥阳市正在规划“四库一河”开发。所谓“四库一河”是指荥阳辖区内三仙庙水库、丁店水库、楚楼水库、河王水库、索河等水系资源。
而在郑州都市区建设的大背景下，随着郑州经济辐射力的逐步增强和“宜居健康城”建设的逐步落实，郑西新城的崛起只是时间问题。
交通助力郑西新城风华正茂
“酒香也怕巷子深。”
一个地方发展滞后，资源的因素有之，思想观念的因素有之，但一个非常重要的因素往往是交通的因素。
“交通运输是国民经济和社会发展的基础产业和基础设施。资源的开发利用、区域经济的发展、对外开放的扩展、人民生活水平的提高等，都有赖于交通运输的发展。”
相信很多人都会说这句话，这听着像是一句“官话”，却是真实的存在。
郑西新城的崛起，同样有赖于交通设施的完善。所幸的是，它走在了前面。
2010年10月1日，扼守郑州北大门的花园口互通立交主线通车，郑州市的四环路正式闭合，G107辅道与西绕城路牵了手，合围成80多公里的四环路，一个小时左右就能绕郑州一圈。
对郑西新城来说，又多了一条通达全城的快速通道。同时，也为郑西新城带来了一个新的价值生发点。
同时，伴随中部崛起，以郑州都市区的建设，郑州市区主干道中原路在逐渐向西延伸拉大城市框架，并辐射巩义、荥阳、上街等经济实力较强的区域，被称为“中原西路经济走廊”。
而今，顺着中原西路一直西行，10分钟车程即可到达荥阳境内。双向六车道的中原西路，两侧建有10米多宽的绿化带，行走其间，心旷神怡。因此，中原西路早已成为郑州市民心中的又一景观大道。据知情人士透露，拓宽的中原西路还要向西打通至五云山。同时，陇海西延线也将全程“高架”直通荥阳。
而根据郑州市的交通规划，郑州中心城区与荥阳、上街之间将修建两条BRT走廊，分别位于科学大道西延道路——北三环和郑上路上。而在地铁方面，郑州远期规划增加两条市域地铁线路：中心城区－中牟，在中心城区边缘与4号线、5号线衔接；中心城区－荥阳、上街区，在中心城区边缘与3号线衔接。
此外，郑西新城处在二七区、中原区、高新技术产业开发区、惠济区和上街区等五区环绕之中，郑西高铁穿境而过，市区距连霍高速3公里、郑州西南绕城高速2公里。区域内有中原西路（荥阳段）、科学大
道（荥阳段）、郑上路、S232公路、须刘路等道路与郑州市及周边县市相接。
产业升级郑西新城迎接机遇
郑西新城的建设，受益最大的莫过于荥阳市。
按照蓝图规划，宜居健康城选址定位于西部新城区荥阳组团的南部，郑西客运专线南、陇海路西延长线北、西南绕城高速西，用地规模约15平方公里。服务于中原经济区建设，集医疗、教学、研究和学术交流为一体，以发展公共卫生事业、医药现代化科技产业、老年医疗康复、养生保健、旅游休闲和医学文化展示为主导功能的复合型新城。
“健康产业应该是一个新兴的产业，是一个朝阳的产业，应该是赋予一个城市新活力的
产业，随着人们生活水平的提高，健康摆上了越来越突出的位置。随着银发时代的到来，养老问题特别是越来越人性化、自然化的养老问题，这个市场空间也越来越大，两个问题结合在一起，它就是核心增长极当中一个带有活力的，一个蓬勃向上的产业。放在荥阳来讲，他就是我们荥阳组团新的发动机。”荥阳市市委书记舒庆说。
在荥阳有一句话：河南有山有水有历史有文化的地方很多很多，离郑州这么近的只有一个荥阳。离郑州近的地方也不只一个荥阳，但有山有水有历史有文化的集于一体的也只有一个荥阳。
的确，荥阳是距离郑州最近的县级市，有着自然、生态优势，有厚重的历史文化，还有着一定的经济发展基础。在郑州都市区乃至中原经济区建设中，荥阳应该就在这一专业化服务中，到经济增长点、新的经济发动机。
而房产商再一次充当了先行者。得知这些利好消息，早在2009年就开始布局荥阳发展战略的郑州清华园房地产开发有限公司无疑受到了极大鼓舞。该公司营销副总师凯伦告诉记者：“以前总觉得我们是在孤独地开荒，现在终于有人能够理解和支持了。”据悉，该公司自两年前开始着手中原西路项目的规划设计，中间几易其稿，最终确定要以营造休闲之都的概念来打造清华·大溪地项目。
据一位业内专家称，荥阳要提出生态立市，这是一个很大胆的提法，就是要维护好为郑州服务的生态功能，寻绿休闲产业使荥阳的后发优势得到全面发挥，拉动新一轮经济的快速增长。
事实上，在现有工业产业的基础之上，郑西新城要发展增量经济，发挥这些自然与人文资源优势，是其必然的选择。
随着郑西新城的建设，可有效带动第三产业发展，推动郑州西区至荥阳组团的产业结构调整升级，通过对项目内现有农村居民点的整合迁并和观光高效农业建设，将能有效加快城镇化进程，提升整个郑州的城市气质。
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