单选题（共50题）
1、下列不属于个人住房贷款合作机构风险的是（）。
A.房地产开发商的欺诈风险
B.房产交易登记中心的操作风险
C.担保公司的担保风险
D.中介机构的欺诈风险
【答案】 B
2、下列情况中，可能获得贷款的是( )。
A.小丽今年16岁，想分期付款购买变形金刚
B.小赵刚刚辞职，成为一名自由职业者
C.小刚一贯遵纪守法，并且具有良好的信用记录，想分期付款购买住房
D.由于最近贷款利率下降，贷款便宜，小东决定先贷一笔款，再决定其用途
买汽车贷款【答案】 C
3、（2018年真题）下列关于个人住房贷款的表述中，错误的是（ ）。
A.公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
B.自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
C.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
D.个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
【答案】 C
4、银行业金融机构要严格对照（ ）的具体规定和要求，对各类贷款合同进行修订，着重强化贷款支付环节的约定和要求借款人与担保人履行承诺的条款。
A.《个人贷款管理暂行办法》
B.《关于开展个人消费贷款的指导意见》
C.《贷款通则》
D.《汽车贷款管理办法》
【答案】 A
5、（2017年真题）个人住房贷款“假个贷”主要成因不包括（ ）。
A.开发商利用“假个贷”恶意套取银行资金进行
B.消费者为了获得银行贷款而实施“假个贷”
C.开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
D.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机
【答案】 B
6、（ ）是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。
A.个人信用贷款
B.个人抵押贷款
C.个人质押贷款
D.个人教育贷款
【答案】 C
7、下列房产租金收入应缴纳的应纳税额计算公式为（ ）。
A.=租金收入×1.2％
B.=租金收入×0.12％
C.=租金收入×12％
D.=租金收入×5％
【答案】 C
8、（2017年真题）下列选项中，不属于“假个贷”行为的是（ ）。
A.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
B.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘
C.借款人由于公司倒闭终止还款
D.借款人首付款非自己交付或实际没有交付
【答案】 C
9、下列关于个人教育贷款的表述，错误的是（ ）。
A.个人教育贷款分为国家助学贷款、生源地信用助学贷款、商业性助学贷款、个人留学贷款等
B.国家助学贷款是国家运用金融手段支持教育的重要方式
C.国家助学贷款可发放给经济困难的全日制初高中生
D.国家助学贷款可用于支付学费和住宿费
【答案】 C
10、下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是（ ）。
A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前，借款合同继续有效
B.借款人在还款期限内宣告死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
C.当发生保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
D.如需办理抵(质)押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
【答案】 B
11、银行对合作单位准入审查的内容不包括( )。
A.企业法人营业执照
B.税务登记证明
C.合作单位员工素质
D.会计报表
【答案】 C
12、在个人汽车贷款的合作机构风险防控中，下列表述错误的是( )。
A.对新进入汽车市场的经销商要慎重考察，确定具有办公场所后可办理贷款合作业务
B.第三方保证担保存在的主要风险在于保证人缺乏足够的风险承担能力
C.动态监控合作担保机构的经营管理情况，资金实力和担保能力，及时调整其担保额度
D.在担保的借款客户出现欠款时，可按合同约定从担保方保证金中扣收欠款
【答案】 A
13、公积金个人住房贷款实行（ ）的原则。
A.存贷结合、先存后贷、零借整还和贷款担保
B.存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保
C.存贷结合、先贷后存、零借整还和贷款担保
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