荆门市人民政府办公室关于印发荆门主城区国有土地上房屋征收补偿等标准...

荆门市人民政府办公室关于印发荆门主城区国有土地上房屋征收补偿等标准的通知

正文：

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荆门市人民政府办公室关于印发荆门主城区国有土地上房屋征收补偿等标准的通知

荆政办发〔2020〕12号

各县、市、区人民政府，漳河新区，屈家岭管理区，荆门高新区，大柴湖开发区，市政府各部门：

《荆门主城区国有土地上房屋征收补偿标准（2020版）》《荆门主城区集体土地上附着物征收补偿标准》《荆门市被征收土地上青苗补偿标准》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

荆门市人民政府办公室

2020年8月18日

荆门主城区国有土地上房屋征收补偿标准（2020版）

为进一步做好荆门主城区国有土地上房屋征收与补偿工作，切实维护被征收人合法权益，根据《荆门市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》等规定，结合实际，制定本标准。

一、搬迁补助费标准

住宅房屋实行货币补偿或产权调换的，每户一次性补助2500元。非住宅房屋征收涉及大型

机器设备、大量物资等搬迁的，其搬迁所需费用，由征收主体与当事人协商确定；协商不成的，可委托具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

二、住宅房屋临时安置补助费标准

住宅房屋临时安置补助费按被征收房屋所在地级区域分类发放。一至五级地区域内房屋临时安置费按15元至11元/平方米·月的标准发放，具体标准参照《荆门主城区国有土地上房屋临时安置补助费标准》执行。

（一）被征收人选择期房安置且自行过渡的，在规定的过渡期限内，按上述标准向被征收人支付临时安置补助费。

（二）被征收人选择期房安置并由征收人提供周转用房过渡的，在规定的过渡期内，不再支付临时安置补助费。

（三）被征收人选择房屋产权调换（含期房、现房）的，安置房竣工验收合格后，被征收人按通知时限接收房屋的，另按上述标准发放6个月临时安置补助费；未按通知时限接收房屋的，超过过渡期限停发临时安置补助费。

（四）被征收人选择货币补偿的，按上述标准发放6个月临时安置补助费。

三、非住宅房屋停产停业损失费补助标准

因征收房屋对被征收人给予停产停业损失补偿的，停产停业损失补偿费按被征收非住宅房屋（含分摊土地）评估价值5%的标准，给予一次性补助。

路虎是哪国车被征收人或者生产经营者认为其停产停业损失超过上述标准的，应当及时向房屋征收主体提供房屋征收前3年的收益、纳税凭证、停产停业期限等相关证明文件，与房屋征收主体协商确定；协商不成的，可委托具有相应资质的评估机构评估确定。

四、房屋附属物、构筑物及地上附着物补偿标准

房屋附属物、构筑物补偿，参照《荆门主城区国有土地上房屋附属物、构筑物补偿参考标准》，由征收主体与当事人协商确定；协商不成的，由房地产价格评估机构评估确定。

地上附着物补偿，参照《荆门主城区国有土地上地上附着物补偿参考标准》，由征收主体与当事人协商确定；协商不成的，可委托第三方专业机构评估确定。

五、搬迁奖励标准

（一）对选择货币化补偿安置的个人住宅房屋被征收人给予奖励。个人住宅房屋被征收人选择货币化补偿安置、在规定时限内签订补偿协议并按时搬迁的，按不超过被征收房屋评估价值20%的标准给予奖励。

（二）对积极签约搬迁的被征收人给予奖励。由市、区政府（管委会）根据征收范围、规模和区位确定签约搬迁奖励期限和额度，对在规定时限内积极签约拆迁的被征收人给予奖励，最高不超过2万元。