物业经理，您好，
我们在地库充电的电瓶车经常被您拔掉电源，虽然墙上告示写了为了消防安全之原因，要求将电池拆卸下来充电，对此要求我们存有异议，给您意见如下：
1. 作为新型的踏板式电瓶车，几组电瓶是平放在踏板底下，并用铁条螺丝加以固定，拆卸电池并非易事。厂家说明书也没有拆卸电池充电之特别要求。
2. 简易电瓶车的电池舱可以方便地从车座下面拆出来充电，其输出、输入接口是同一个，也就是说连接外部电源的时候已经切断了全车供电，电池拆卸纯粹为了方便拿到楼上。
3. 正规品牌电瓶车都安装了过流保护器（空气开关），在电路系统发生短路时会自动跳闸切断全车电源，避免线路起火。
4. 正规品牌的合格原车充电器都有自检功能，在充电电压达到额定值时自动切换成‘浮充’状态，也就是仅维持很小的输出电流，不会造成电瓶过度充电损坏。
也就是说，是否有火灾危险并不仅仅是简单的“把电瓶拿下来充电”，电瓶车也有行驶过程中起火的案例。手机也有充电爆炸的案例，您的手机都是电池拿下来充电的吗？新能源汽车充电时也没有要求把电池拿下来。
作为您的业主，为了大厦的安全，针对电瓶车充电安全问题给您建议如下：新能源汽车起火
1. 制定电瓶车充电安全管理制度。给每一个需要充电的车子发放带有编号的充电许可证，只允许给正规品牌电瓶车发证，对于改装车、非正规厂家产品、不合格充电器、无过流保护器车辆、破损陈旧电线老化车辆禁止发证，无充电证的车辆禁止充电（充电改成有偿服务）。
2. 管理好充电区域。充电区域严禁摆放易燃品，充电区域增加灭火器布置，不充电车辆严禁长时间占用充电区域。
3. 非法充电车辆一经发现物业有权扣押充电器，长期占用充电车位车辆给予警告。
4. 每天1700切断供电电源，节假日切断电源。
5. 对于把电池拿到楼上充电的人员，一经发现通知其单位领导并给予。
另外，建议您每3个月清理一次“僵尸”自行车和电瓶车，将积满灰尘长期不动的车辆挪到专门的区域，6个月仍不移动发公告认领，无人认领做报废处理，严禁把公共车库当自家仓库。维护大厦安全是大家的责任，制定好规矩和制度才是安全的保障。
希望以上建议对您的工作有所帮助，供您参考。
致礼
您的业主
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