温岭市九龙国际大饭店设施设备及服务项目评分表
景观部分
附录A
(规范性附件)
设施设备及服务项目评分表
各大项总分
各分项总分
各次分项总分
各小项总分
计分
自
我
评
分
评分说明
一、满分610分(由于存在加分和系数因素，所有项目全部得分后可能会高于满分数)
二、各星级应得的最低分数
    一星级:70分
    二星级:120分
    三星级:220分
    四星级:330分
    五星级:420分
三、任何项目只有一档分数时,如不完全具备该项目要求，则减半给分;如果该项目只有1分,则不给分。
四、任何设施设备如果具备两种以上功能，则只能选择最有代表性的项目计分一次,不可重复计分。
1
地理位置、周围环境、建筑结构、功能布局
28
1.1
地理位置及周围环境
11
1.1.1
地理位置
6
位于交通便利地带(机场、火车站、汽车站、码头等,适于观光型饭店或
会议型饭店)、市中心或中心商务区（适于商务型饭店或会议型饭店）、
旅游景区或度假区(适于度假型饭店或会议型饭店），其位置与饭店功能
紧密匹配紧靠交通便利地带（机场、火车站、汽车站、码头等,适于观光
6
型饭店或会议型饭店）、市中心或中心商务区(适于商务型饭店或会议型
饭店）、旅游景区或度假区(适于度假型饭店或会议型饭店），其位置与饭
汽车电视节目
店功能比较匹配
3
1.1.2
周围环境
5
有花园（独立的或庭院相连接的绿化场地，有观赏景物或建筑小品）
5
5
有庭院（饭店建筑物外供客人散步、休闲、有观赏景物或建筑小品）
2
原因:主楼后有独立的后花园,有景观圆亭、景观墙等，有供客人散步、休闲的木栈道、木平台。
1.2
停车场（包括地下停车场、停车楼)
5
5
自备停车场，车位不少于40%客房数
5
自备停车场，车位不少于15%客房数
4
在饭店周100米内可以停放汽车,车位不少于15%客房数
3
在饭店周200米内可以停放汽车,车位不少于15%客房数
2
有回车线
1
原因：地下停车位248个,地上停车位有185个（其中主楼附近有79个)，合计有433个停车位。饭店总客房数为279个。并有回车线。
1.3
建筑结构及功能布局
12
1.3.1
平均每间客房的建筑面积（总建筑面积/客房总数。总面积包括饭店建筑
主体及与饭店经营密切相关的附属配套设施部分，不包括如员工公寓或
福利住房等与经营没有直接关系的建筑部分。）
5
不小于150 m2
5
不小于120 m2
4
不小于100 m2
2
不小于80 m2
1
1.3.2
采用内天井结构
3
共享空间不少于总层数的70％
3
共享有空间不少于总层数的40％
1
1.3.3
各类功能设施位置合理、分隔合理、方便客人使用
2
2
1.3.4
员工进出饭店的通道与客人通道分开
1
1
1.3.5
有团队专用通道和行李通道
1
1
1.3.6
饭店配套设施不在主体建筑内又没有封闭通道相连
-5
2
共用系统
35
2.1
智能化管理系统
6
2.1.1
结构化综合布线系统
2
建筑设计中考虑到结构化综合布线系统，设计具有先进性、可扩充性和灵活性
2
有结构性综合布线系统
1
2.1.2
视音频交互服务系统（VOD、电视查询公共信息或帐单、电视购物或订餐）
1
1
2.1.3
先进的安全保卫监控系统，能对饭店各入口及重要部位进行24小时监控和录像
2
2
2.1.4
先进的消防安全控制系统
1
1
2.2
计算机管理系统
5
2.2.1
硬件
2
使用专用服务器或工作站
2
使用微机
1
2.2.2
软件
3
使用内部联网的专业管理软件
3
使用没有内部联网的微机管理软件
1
2.3
互联网通讯系统
7
2.3.1
功能
3
采用功能先进的组网方式，专用服务器有完备的不间断服务能力，主接入网速度大于20M（非共享式），覆盖全部饭店
3
采用多种技术组网方式,能提供多种服务,接入网速度在2M-20M(非共享式)之间,仅覆盖客房区域及部分公共区域
2
简单组网技术，接入网速度在512K－2M之间，仅覆盖客房区域
1
2.3.2
联接方式
2
宽带方式
2
拨号方式
1
2.3.3
应用
2
有独立网站，国内国际二级以上域名，具有网上预订功能
2
在互联网上有饭店的独立网页和地址
1
2.4
空调系统
6
2.4.1
有中央空调系统
5
四管制
5
两管制
2
2.4.2
无中央空调系统，但客房、餐厅及公共区域采用窗式、分体式或柜式空调
1
1
2.5
应急供电系统
2
自备发电系统
2
应急供电设施
1
2.6
导向系统
3
各区域指示用标志实用、美观、导向效果良好
3
指示用标志清晰
1
2.7
公共音响转播系统
2
2
2.8
公共区域均已消除移动电话屏蔽现象
1
1
2.9
有中水处理系统
3
3
3
前厅
59
3.1
前厅公共面积（不包括任何营业区域的面积，如总服务台、商场、
商务中心、大堂酒吧、咖啡厅等）
8
不少于1.2m2 /间客房或不小于400m2
8
不少于1.0m2 /间客房或不小于350m2
6
不少于0.8m2 /间客房或不小于300m2
4
不少于0.6m2 /间客房或不小于250m2
2
不小于150m2
1
3.2
地面装饰
10
优质花岗岩、大理石或其它高档材料（材质高档，泽均匀，拼接整齐，装饰性强）
10
普通花岗岩、大理石或其它材料（材质一般，有差，拼接整齐，装饰性强）
7
优质木地板（材质高档、泽均匀、地面有线条变化）或满铺高级地毯
5
普通木地板或水磨石
2