技术规格说明书
第一部分系统设备技术要求第二章消防报警系统
第一部分系统设备技术要求
第二章消防报警系统页数
1.火灾自动报警及联动控制系统 (1)
2.消防应急广播系统 (12)
3.UPS系统 (19)
4.防火门监控系统 (24)
1.火灾自动报警及联动控制系统
1.1.系统描述
本工程采用集中报警系统。消防控制室设置在6#地块地下一层，设有直接通
往室外的出口。消防控制室和安防控制室合用。细节详见施工图说明及系统
图。
1.2.一般要求
1.2.1.说明
a)本章说明火灾自动报警及消防联动系统的供应和安装所需之各项技术要
求。
b)系统施工应完全符合中国消防部门要求和中国火灾自动报警系统设计、
施工及验收等规范。
c)消防系统控制和信号显示的布线和所采用的电缆规格必须符合火灾自动
报警系统设计规范及当地消防局的要求。
d)系统设备及施工应符合业主所规定的设计标准的要求。
e)火灾自动报警系统设备需足国家及当地规范要求。
1.2.2.质量保证
a)所提供的设备必须为具有至少5年生产历史的厂商制造。
b)为了最大限度的保障系统的可靠性及兼容性，火灾自动报警控制器、感
烟探测器、感温探测器、输入模块、输入输出模块、手动报警装置、消
火栓按钮、气体灭火控制器均应为同一生产企业产品。
1.3.系统说明
1.3.1.系统结构
a)火灾报警系统的形式应采用集中报警系统，系统中应包含火灾报警控制
主机、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播设备、消防直通对
讲电话设备、电源设备、消防控制室图形显示装置及电梯监控盘。
b)设在6#地块消防/安防控制室的集中火灾报警控制器能够对整个系统的
终端设备进行全过程数据采集，对采集到的信号进行智能判断并做出分
级报警，独立完成6#地块与10#地块的消防联动控制。
c)在消防中心配置图文显示终端，接收、显示并处理火灾报警、设备故障、
系统故障等信号。图形显示终端还应具备在线或离线编辑功能，可以对
系统程序进行添加、修改、参数设定。消防控制室内设置的消防设备应
能监控并显示建筑消防设施运行状态信息，并应具有向城市消防远程中
心传输这些信息的功能。
1.3.
2.联动控制
a)室内消火栓泵
消火栓按钮动作信号作为报警信号送至消防控制室；
消防控制室通过控制模块编程，启动消火栓泵，并接收其反馈信号。
消火栓稳压系统报警压力信号自动启停；
消防水泵房手动启停
b)自动喷洒及水喷雾泵的控制方式
湿式报警阀压力开关报警信号直接启动
自动喷洒稳压系统报警压力信号自启动
消防控制室消防联动控制台手动启动
消防水泵房手动启停
c)气体灭火系统
在变电所、通信机房设置气体灭火系统。
气体灭火控制盘通过总线与消防主机相连，联动打开钢瓶间电磁阀，驱动现场声光报警器。防护区门外设有紧急启停按钮。
系统延时阶段，联动关闭防护区通风系统(阀)，返回防火门关闭信号及空调系统关闭信号至消防控制室。
手拉启动器拉动后，系统将不经过延时而被直接启动，释放气体。
当自动控制和手动控制均失灵时采用应急操作。
灭火后，打开排风电动阀门及事故排风机进行排气。
气体灭火控制盘电源由消防控制室引来。
d)安全走道正压送风系统
按防火分区打开安全走道电动加压风口，同时联动加压风机启动。
所有正压风机入口设置电动风阀，平时打开，消防中心监测其打开状态，当该阀被关闭时，消防中心报
警，并控制该阀门打开。
压力传感器检测到走道风压大于40pa时，联动开启压力旁通阀减压。
压力传感器检测到走道风压小于25pa时，联动关闭压力旁通阀。
e)防排烟系统和空调通风系统
停止有关部位的风机、关闭防火阀并接收其反馈信号。汽车警报器
启动有关部位的防烟、排烟风机、打开排烟阀并接收其反馈信号。
按照通风空调的分区，停止有关报警区域内的空调风机、关闭通风管道上的防火阀，同时接收送风机和防火阀的反馈信号，显示其工作
状态。
按防火分区启动有关报警部位的排烟风机和排烟口，同时接收排风机和排烟口反馈信号，显示其工作状态。
f)应急照明与切除非消防电源
切断有关部位的非消防电源。
接通应急照明（详见强电图纸），并接收反馈信号。
提供火警信号于门禁系统，释放所有疏散通道门。
提供火警信号于汽车库收费系统打开收费汽车库的电动栅杆。
g)防火卷帘
防火卷帘受探测器报警信号控制，当有关的探测感应器发出报警信号后，相应信号会于分区/总控制屏上显示，同时通过介面单元关闭卷
帘，其附设的警鸣及闪灯会同时被启动，并利用中继器返回信号，
使卷帘开关状态于分区/总控制屏上显示。
在疏散信道上的防火卷帘采取两次控制下落方式：第一次由火灾自动报警控制其接收到防火卷帘两侧的感烟探测器的报警信号后，自
动控制下落距地1.8m处停止；第二次由火灾自动报警控制其接收到
任一侧不少于2只专门用于联动防火卷帘的感温探测器的报警信号
后，自动控制下落到底，并分别将报警及动作信号送至消防控制室。
同时在消防控制室有远程控制功能。防火卷帘两侧应设置手动控制
按钮。
非疏散通道上设置的防火卷帘，防火卷帘所在防火分区内任两只独立的火灾探测器报警后，防火卷帘直接下降到底。
防火卷帘的关闭信号通过总线反馈至消防控制室。
h)电梯
所有电梯依次归首，延时切电并将信号反馈给消防控制室。
消防电梯转入消防工作状态，可由消防人员控制。
各消防电梯应在首层设置紧急控制按钮。
消防控制室应安装电梯运行状态显示盘，以便消防人员了解各电梯的运行状况。（电梯运行状态显示盘由电梯分包商提供并安装）
i)火灾应急广播系统
独立设置火灾应急广播系统，在消防控制室设置火灾应急广播机柜，机
组采用定压式输出。火灾应急广播按层或多层分路。当发生火灾时，消
防控制室值班人员确认火灾后，同时向全楼进行广播。
1.4.设备说明
1.4.1.火灾报警控制器
a)智能型火灾报警控制器（包括输入/输出板）的技术性能必须符合中华人
民共和国国家标准《智能型区域火灾报警控制器技术要求及试验方法》。
b)智能型火灾报警控制器应为琴柜式或座地箱式原厂装嵌控制柜，柜体及
显示屏外壳应采用1.2mm厚钢板制成，钢板表面应进行烤瓷处理。所有
门应装有隐性铰链，并设有为方便维修而设的可拆卸链门。柜体上设的
通风百叶应设有防尘网，防尘防水应达到IP44等级。
c)智能型火灾报警控制器的电压为AC 220V，50HZ，内置24V直流备用电
源。后备电池及充电机设备，提供紧急电源供应，后备蓄电池须能满足
国家规范所要求的最短工作时间，分包单位须提交计算资料。
d)火灾报警控制器应为智能式多功能火灾报警控制系统，由具有内置为处
理单元的显示控制屏、地址式输入/输出接口单元、联动控制装置组成，
具备烟雾浓度、温度趋势类比分析判断、火灾报警分级报警、联动控制
功能，同时还应具有系统线路、组件监测报告、系统自动诊断、报警信
息及联动状态显示、烟雾浓度及温度趋势显示、探测器灵敏度自动调整、
环境自适应功能等功能。