电动汽车充电站项目
可行性研究报告
xxx集团
第一章概况
一、项目概况
（一）项目名称
电动汽车充电站项目
（二）项目选址
某某经济示范中心
项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。
（三）项目用地规模
项目总用地面积18769.38平方米（折合约28.14亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数50.82%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率5.70%，固定资产投资强度168.84
万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积18769.38平方米，建筑物基底占地面积9538.60平方米，总建筑面积31532.56平方米，其中：规划建设主体工程23816.02平方米，项目规划绿化面积1797.14平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费2169.61万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量991932.91千瓦时，折合121.91吨标准煤。
2、项目年总用水量8862.40立方米，折合0.76吨标准煤。
3、“电动汽车充电站项目投资建设项目”，年用电量991932.91千瓦时，年总用水量8862.40立方米，项目年综合总耗能量（当量值）122.67
吨标准煤/年。达产年综合节能量34.60吨标准煤/年，项目总节能率
29.53%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某某经济示范中心发展规划，符合某某经济示范中心产业结
构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可
行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域
生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资6238.96万元，其中：固定资产投资4751.16万元，
占项目总投资的76.15%；流动资金1487.80万元，占项目总投资的23.85%。
电动汽车充电站
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入12190.00万元，总成本费用9201.79万元，税金
及附加124.54万元，利润总额2988.21万元，利税总额3524.92万元，税
后净利润2241.16万元，达产年纳税总额1283.76万元；达产年投资利润
率47.90%，投资利税率56.50%，投资回报率35.92%，全部投资回收期
4.28年，提供就业职位211个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经济示
范中心及某某经济示范中心电动汽车充电站行业布局和结构调整政策；项
目的建设对促进某某经济示范中心电动汽车充电站产业结构、技术结构、
组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“电动汽车充电站项目”，
本期工程项目的建设能够有力促进某某经济示范中心经济发展，为社会提
供就业职位211个，达产年纳税总额1283.76万元，可以促进某某经济示
范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率47.90%，投资利税率56.50%，全部投资回
报率35.92%，全部投资回收期4.28年，固定资产投资回收期4.28年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
提升质量品牌水平。质量和品牌从市场竞争的角度反映着企业和产业
的核心竞争力，体现了一个国家制造业的实力。民营企业规模小、历史短，多数处于创业期、成长期，更多关注市场和技术，质量品牌意识相对淡薄，管理能力相对薄弱。引导民营企业在成长期就树立以质量品牌赢得市场的
理念，是培育百年企业、塑造中国制造良好形象的重要抓手。报告在提升
民营企业质量品牌水平方面，提出了推广先进质量管理方法、建设质量品
牌公共服务平台、完善质量标准政策法规体系、引导加强品牌建设等任务。
提高自主创新水平的机遇期。我市的产业结构仍为“二、三、一”，
规模工业的重化特征明显，制造业尤其是装备制造业，在全省乃至全国都
具有突出的比较优势。要牢牢把握苏南国家自主创新示范区、我市国家传
感网创新示范区建设等重大战略机遇，健全激励创新的体制机制，不断加
大制造业领域的创新投入、提升创新产出、激发创新活力，增强创新引领
发展的能力。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表