随着改革开发后经济快速发展,国际、国内知名企业陆续将自己的总部落户于上海,随着落户企业的不断增加,对办公面积需求的不断增加及物业形态要求不断提升,市场单一的办公写字楼已无法满足多元化客户的要求。为了迎合客户需求,市场出现了一批独幢建筑形态的办公楼,这就是现代企业总部。
随着上海自贸区建立及改革开发的深入,将吸引大量的国际金融、物流、服务机构入驻上海,未来对企业总部类型的物业需求将更为强劲。
企业总部在市场的发展中也不断优化得以适合更多企业的要求,从用途、建筑风格、建筑材料、面积、环境、配套、交通上也在不断地提升,从简单的办公场所到企业形象实力的展示,建筑风格从简单到品味奢华,外立面从涂料到石材的运用,从单一的大面积到菜单可选面积,从简单绿化到法式宫廷园林,从松散的管理到国际品牌管理,从地面停车到全地下车库、人车分流,周边配套从无到有,交通从单一的公交到轨道、公交联动等。
企业总部的出现至今已经经历了两代产品,而拉德芳斯商务名邸的出现,代表着企业总部已经进入第三代产品。
拉德芳斯商务名邸位于青浦新城核心区域,临近大虹桥国际商务区,项目周边交通便捷,距离在建的上海轨交17号线青浦新城站不到1.5公里,沪青平公路、沪渝高速和外青松公路联通市区与周边城市,地理位置优越,商务氛围浓厚。
特斯拉上海工厂项目外形以法式宫廷建筑为蓝本,全石材干挂立面赋予建筑恒定、坚固、沉稳与庄重的形体与气度。立柱装饰、精细考究的线条以及坡屋顶、老虎窗等典型的法式建筑元素,构成了拉德芳斯和谐、内敛、细腻、尊贵的美感,反映出低调内敛的审美形象和典雅庄重的文化品位。
以法国皇家园林艺术作为园林设计的风格依托,再现法兰西园林艺术的辉煌。对称的整体布局、恢宏的中轴线设计、极具艺术气息的雕塑,将奢华典雅、尊贵的浪漫气息淋漓尽致地展现。更有林带和绿地延伸至河畔,悦享生态水景的自然优雅。修剪植物是欧洲古典园林常用的活性装饰手法。塔形、圆锥形、柱形、球形等各种几何规则式造型的植物都在拉德芳斯中呈现,由经验丰富的园艺师以纯粹人工精致修剪而成。精致的几何造型水池与喷泉的自然组合,让拉德芳斯创造了动观的可能。
拉德芳斯商务名邸,由20栋单体别墅构成,容积率为2.0,绿化率达到50%。每幢建筑面积
从800-4000平米不等,均拥有独立电梯及6.6米挑高大堂, 200平方米地下室,30-60平方米地下庭院,60-80平方米私属花园。
拉德芳斯商务名邸地理位置优越,周边配套成熟,法式建筑、全石材立面、法式宫廷园林、全地下车位、国际物管、高端信息化配置等优势,使之将成为企业总部新的经典模板,值得其他商业中心效仿。
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