文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-MG129]
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第一章 总 论
一：项目概况
项目名称：瑞丽国际汽车城
项目地址：中国瑞丽勒
经营范围：市场摊位、进口及国产整车销售维修、汽车美容装饰改装、车辆落户、保险承保定损及理赔、二手车置换买卖、驾校、车辆设施出租、餐饮 、服务、仓储、物流。
项目建设内容及规模：总占地18.8亩，项目包含:露天汽车展场
，棚盖汽车展场，展场办公室及门面，道路绿化及环境。预计机动车年交易超过5000辆，年交易额5亿元以上。
投资总额：人民币3000万元，其中固定资产投资2000万元，铺底流动资金200万元。
二：编制范围
该可研报告编制范围包括：项目建设背景及必要性、市场现状及前景分析、建设内容及规模、建设地址及建设条件、项目方案设计、环保、消防、节能及安全、招投标方案、项目的组织机构设置、项目营销策划、项目实施进度、投资估算及资金筹措、经济效益评价、结论及建设。
三：主要技术经济指标
详见附表1-1
序号 | 项目 | 单位 | 数据 | 备注 |
主要数据 | ||||
1 | 项目占地面积 | 亩 | 18.8 | 另加八面临风拐角面积 |
2 | 总建筑面积 | 平方米 | 3000 | 预估 |
3 | 露天汽车展场 | 平方米 | 550 | 预估 |
4 | 棚盖汽车交易展厅 | 平方米 | 2400 | 待规划 |
5 | 办公室及门面 | 平方米 | 待规划 | |
6 | 道路 | 平方米 | 待规划 | |
7 | 绿化及环境 | 平方米 | 待规划 | |
| 全国汽车配件交易会 8 | 项目总投资 | 万元 | 3000 | |
9 | 固定资产投资 | 万元 | 2000 | 含维修设备 |
10 | 其他费用 | 万元 | 800 | 品牌保证金及车款 |
11 | 市场宣传推广费用 | 万元 | 200 | |
12 | 铺底流动资金 | 万元 | 200 | |
13 | 年平均利润总额 | 万元 | 3000 | 投入经营前10年平均数 |
14 | 自筹资金 | 万元 | 3000 | |
四：简要结论
瑞丽国际汽车城建成后，国内外重点汽车生产厂家和云南知名汽车品牌经销代理商将聚集其中，同时，将瑞丽市机动车车检站整体迁入瑞丽国际汽车城，并对该市场实现专业化、规模化经营，逐步将瑞丽国际汽车城培育成为云南乃至东南亚地区具有较强影响力和辐射力的现代化专业市场。预计2012年度将交易各类机动车5000辆以上，交易额将超过5亿元；
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