2020⼀建⼯程经济公式⼝诀⼀建⼯程经济计算公式
1Z101010 资⾦时间价值的计算及应⽤
1.单利计息模式下利息的计算（P3）
It＝P×i单
2.复利计息模式下利息的计算（P4）：
It＝i×Ft-1
★对于利息来说，更为重要的计算思路，为I=F–P。
3.⼀次⽀付终值的计算（P6）：
F＝P（1+i）n[F＝P（F/P，i，n）]
★现值系数与终值系数互为倒数。
4.已知年⾦求终值（P10）：
★逆运算即为求偿债基⾦。
5.已知年⾦求现值（P10）：
★逆运算即为求等额投资回收额
6.名义利率r和计息周期利率i的转换（P12）：
i＝r/m
7.年有效利率（实际利率）的计算（P13）：
8.计息周期⼩于或（或等于）资⾦收付周期时的等值计算（按计息周期利率计算）（P14）：
1Z101020 技术⽅案经济效果评价
1.总投资收益率（P21）：
★分母的总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资⾦。注意和教材P153页总投资的区别（⽣产性建设项⽬包括建设投资和铺底流动资⾦）。
2.资本⾦净利润率（P21）：
★分⼦的净利润=税前利润-所得税=息税前利润-利息-所得税；分母为投资⽅案资本⾦。
3.投资回收期（P23）：
★记住含义即可，现⾦净流量补偿投资额所需要的时间。把握教材P23页的例题即可。
4.财务净现值（P25）：
★记住含义即可，现⾦流量的折现和（流出带负号）。
5.财务内部收益率（P26）
★记住含义即可，现⾦流量现值之和等于零的折现率，即财务净现值等于零的折现率。
6.基准收益率的确定基础（P28）
★作为基准收益率确定的基础，是单位资⾦成本和单位投资机会成本中的⾼者。
7.基准收益率的计算（P29）
★上式表明，影响基准收益率的因素有机会成本、资⾦成本、风险和通货膨胀等因素。
8.借款偿还期（P29）
★表明可以作为偿还贷款的收益（利润、折旧、摊销及其他收益）⽤来偿还技术⽅案投资借款本⾦和利息所需要的时间。9.利息备付率（ICR）（P31）
★已获利息倍数各年可⽤于⽀付利息的息税前利润（EBIT）与当期应付利息（PI）的⽐值。
10.偿债备付率（DSCR）（P32）
★各年可⽤于还本付息的资⾦（EBITDA－TAX）与当期应还本付息⾦额（PD）的⽐值。如果企业在运⾏期内有维持运营的投资，可⽤于还本付息的资⾦应扣除维持运营的投资。
1Z101030 技术⽅案的不确定性分析
1.总成本的计算（P34）：
总成本=固定成本+变动成本=单位变动成本×产销量+固定成本
2.量本利模型的核⼼公式（P36）：
利润=单价×产销量-单位产品税⾦×产销量-单位变动成本×产销量-固定成本
★这个公式⾮常重要，对于计算盈亏平衡点，保本点，⽬标利润的产销量等，都可以⽤该公式进⾏推导，教材中的其他类似公式就不必死记硬背了。
3.敏感度系数（P41）：
SAF=（△A/A）/（△F/F）=分析指标的变动率/影响因素的变动率
★敏感程度⼤⼩排序标准：敏感度系数绝对值由⾼到低排列。
1Z101040 技术⽅案现⾦流量表的编制
1.流动资⾦的投⼊（P49）：
流动资⾦=流动资产-流动负债。
2.总成本费⽤的计算（P50）：
总成本费⽤=外购原材料、燃料及动⼒费＋⼯资及福利费＋修理费＋折旧费＋摊销费＋利息⽀出＋其他费⽤
★该公式并不重要，主要的⽤途是依据该公式计算经营成本
3.经营成本的计算（P52）
经营成本=总成本费⽤－折旧费－摊销费－利息⽀出
经营成本=外购原材料、燃料及动⼒费＋⼯资及福利费＋修理费＋其他费⽤★该指标的计算⾮常重要，需要结合总成本费⽤的公式来理解。
4.消费税的计算（P53）：
（1）实⾏从价定率办法
应纳消费税额＝销售额×⽐例税率
（2）实⾏从量定额办法
应纳消费税额＝销售数量×定额税率
（3）实⾏复合计税办法
应纳消费税额＝销售额×⽐例税率⼗销售数量×定额税率
5.増值税的计算（P52）：
应纳增值税额＝当期销项税额-当期进项税额
1Z101050 设备更新分析
1.沉没成本的计算（P57）：
沉没成本=设备账⾯价值-当前市场价值
或：沉没成本=（设备原值-历年折旧费）-当前市场价值
2.经济寿命确定的基本⽅法（P59）
★设备年平均使⽤成本最⼩的N0，就是设备的经济寿命。公式中，前者是平均年资产消耗成本，后者是年平均运⾏成本。注意理解，不必死记硬背公式。3.经济寿命确定的简化算法（低劣化数值法）（P61）：
★注意低劣化值λ的确定（各年运⾏成本的差额）。
1Z101060 设备租赁与购买⽅案的⽐选分析
1.租⾦计算的附加率法（P65）：
★可以这样记忆：把资产价值均摊到各年，然后加上资产价值乘以（附加率+折现率）。
2.租⾦计算的年⾦法（P66）
①期末⽀付⽅式：
②期初⽀付⽅式：
★不必记如此繁琐的公式，记住原理即可。即设备的价值应等于未来租⾦的现值和，列式解出即可。需要注意期初⽀付，公式表达为：P=R×（P/A，i，n）×（1+i）3.设备租赁与购买⽅案的经济⽐选中需要注意增量原则（P67）：
⽐较租赁或购置⽅案的差异部分
设备租赁：所得税率×租赁费－租赁费
设备购置：所得税率×（折旧＋贷款利息）－设备购置费－贷款利息
1Z101070 价值⼯程在⼯程建设中的应⽤
1.价值⼯程的基本公式（P68）：
★价值=功能/寿命周期成本，通过这个公式，可以得出价值⼯程的三要素：价值、功能、寿命周期成本；其核⼼是进⾏功能分析。
2.产品寿命周期成本的计算（P68）：
产品寿命周期成本（C）=⽣产成本（C1）+产品使⽤维护成本（C2）
1Z101080 新技术、新⼯艺和新材料应⽤⽅案的技术经济分析
1.增量投资收益率的计算（P82）：
★注意判定标准，如果该指标⼤于基准收益率，选择投资额⼤的⽅案；反之，选择投资额⼩的⽅案。
2.折算费⽤法（P82~83）：
（1）有⽤成果相同情况下，⽐较费⽤⼤⼩
1）采⽤新⽅案需要增加投资
Zj=Cj＋Pj×RC
2）在采⽤新⽅案不需要增加投资
★即需要增加投资，就需要考虑投资额和基准收益率的乘积（Pj×RC）；如果不增加投资，只需要考虑每年的⽣产成本（Cj）。
（2）当有⽤成果不相同时
1）列出对⽐⽅案的⽣产成本
2）绘制⽣产成本与产量的关系曲线
3）计算临界点产量
4）选择相应的适宜⽅案
★注意判定标准，当实际产量⼤于临界点产量时，选择固定费⽤⼤（单位可变费⽤⼩）的⽅案；当实际产量⼩于临界点产量，选择固定费⽤⼩（单位可变费⽤⼤）的⽅案。
1Z102010 财务会计基础
1.动态会计等式（P91）：
收⼊-费⽤=利润（财务成果等式）
★编制利润表的重要依据。
2.静态会计等式（P91）：
资产=负债+所有者权益
★编制资产负债表的重要依据
3.综合会计等式（P91）：
资产=负债+（所有者权益+收⼊-费⽤）
★综合利润分配前财务状况等式和经营成果等式之间的关系
1Z102020 成本与费⽤
1.固定资产折旧的平均年限法（P97）：
固定资产年折旧额＝（固定资产原值－预计净残值）／固定资产预计使⽤年限固定资产⽉折旧额＝年折旧额÷12
★基本⽅法，务必掌握
2.固定资产折旧的⼯作量法（P97）：
某项固定资产⽉折旧额＝该项固定资产当⽉⼯作量×单位⼯作量折旧额
①⾏驶⾥程法（汽车）；②⼯作台班法（搅拌机）
★实质和平均年限法⼀致：平均年限法⽤时间，⼯作量法⽤⼯作量。
3.固定资产折旧的双倍余额递减法（P98）
折旧额＝账⾯价值（余额、净值）×双倍折旧率
★是⼀种加速折旧法。折旧基数发⽣变化，折旧率不变。
4.年数总和法（P98）
将固定资产的原值减去净残值后的净额乘以⼀个逐年递减的分数计算每年折旧额的⼀种⽅法。
★是⼀种加速折旧的⽅法。折旧基数不变，折旧率发⽣变化。
1Z102030 收⼊
1.完⼯百分⽐法（P113）
①确定建造合同的完⼯进度，计算出完⼯百分⽐；
②根据完⼯百分⽐确认和计量当期的合同收⼊。
★确定建造（施⼯）合同完⼯进度有以下三种⽅法：①根据成本来予以计算；②根据合同⼯作量来予以计算；③根据已完成合同⼯作的技术测量确定。
★注意掌握教材的例题。
1Z102040 利润和所得税费⽤
1.营业利润（P115）
营业利润=营业收⼊-营业成本-营业税及附加-销售费⽤-管理费⽤-财务费⽤-资产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负）2.利润总额（P116）
利润总额=营业利润+营业外收⼊-营业外⽀出
3.净利润（P116）
净利润=利润总额-所得税费
★注意三种利润间的关系
1Z102060 财务分析
1.定基指数（P134）
★分母固定
2.环⽐指数（P134）
★分母随分⼦变化
3.因素分析法（P134）
涉及到连环替代法和差额计算法，两种⽅法的计算思路建议把握教材【例1Z102061-1】
4.资产负债率（P136）
5.流动⽐率（P136）
6.速动⽐率（P136）
★速动资产=流动资产-存货=货币资⾦+交易性⾦融资产+应收票据+应收账款+其他应收款
7.总资产周转率（P136）
8.流动资产周转率（P137）
9.存货周转率（P136）
★注意存货周转次数计算的分⼦是营业成本，⽽其他的均为营业收⼊。
10.应收账款周转率（P137~138）
11.净资产收益率（P138）
★反映企业盈利能⼒的核⼼指标
12.总资产报酬率（P138）
13.营业增长率（P139）
14.资本积累率（P139）
15.杜邦分析体系的指标体系（P139）
汽车保险计算公式
净资产收益率=销售净利率×总资产周转率×权益乘数
★可以和因素分析法结合起来考查。
1Z102070 筹资管理
1.资⾦成本率的计算（P140）
筹资净额=筹资总额-筹资费=筹资总额×（1-筹资费率）
★分⼦是指⼀年的资⾦占⽤费，如果是利息，还需考虑抵税的作⽤，即乘以（1-企业所得税税率）。
1Z102080 流动资产财务管理
1.存货经济订货批量的计算（P152）