专业基础课民法学-4
(总分100,考试时间90分钟)
一、单项选择题
1. 下列权利中，其客体既可以是动产也可以是权利的是
A. 所有权 B. 抵押权
C. 地役权 D. 留置权
2. 甲将一件名贵瓷器交乙保管。在保管期间，乙提出购买此瓷器，甲乙双方达成买卖合意。在买卖合同中，瓷器的交付方式属于
A. 简易交付 B. 现实交付
C. 指示交付 D. 占有改定
3. 下列选项中，属于法定物权的是
A. 留置权 B. 地役权
C. 权利质权 D. 宅基地使用权
4. 下列关于物权的说法错误的是
A. 物权是支配权 B. 物权是绝对权
C. 物权的客体为特定的物 D. 物权的设立采自由主义
5. 下列选项中，属于完全物权的是
A. 所有权 B. 用益物权
C. 担保物权 D. 占有
6. 以房屋为客体的物权变动的公示方式是
A. 占有 B. 交付
C. 登记 D. 物权变动的合意
7. 专门针对物权变动而设立的物权法基本原则是
A. 物权法定原则 B. 平等保护原则
C. 公示、公信原则 D. 自愿原则
8. 在当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺乏或者尚未成就时，法律为保护这一请求权而为其进行的登记属于
A. 变动登记 B. 预告登记
C. 更正登记 D. 异议登记
9. 甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列判断正确的是
A. 抵押合同有效，抵押权成立 B. 抵押合同无效，但抵押权成立
C. 抵押合同有效，但抵押权不成立 D. 抵押合同无效，抵押权不成立
10. 下列对所有权关系的判断，错误的是
A. 所有权关系属于物权关系
B. 所有权关系属于绝对法律关系
C. 所有权关系的客体包括物与行为
D. 所有权关系的权利主体是特定的，义务主体是不特定的
11. 下列情形中，属于所有权继受取得方式的是
A. 先占 B. 遗赠
C. 添附 D. 生产
12. 村民甲在自己院子里挖水沟，致邻居乙家房屋地基下沉。依据物权法，甲侵害了乙的
A. 所有权 B. 地上权
C. 地役权 D. 建设用地使用权
13. 所有权人在其所有的财产上为他人设定他物权后，虽然占有等权能与所有权人发生分离，但所有权并不消灭。当所有物上设定的其他权利消灭，所有权的负担除去以后，所有权恢复其圆满的状态。这体现了所有权的
A. 全面性 B. 整体性
C. 弹力性 D. 恒久性
14. 所有权内容的核心和拥有所有权的根本标志是
A. 占有权能 B. 使用权能
C. 收益权能 D. 处分权能
15. 构成先占的要件不包括
A. 须为无主物 B. 须为不动产
C. 须以所有的意思占有无主物 D. 须为动产
16. 张某遗失的名表被李某拾得。1年后，李某将该表卖给了王某。再过1年，王某将该表卖给了郑某。郑某将该表交给不知情的朱某维修，因郑某不付维修费与朱某发生争执，张某方知原委。下列表述正确的是
A. 张某可请求李某返还手表 B. 张某可请求王某返还手表
C. 张某可请求郑某返还手表 D. 张某可请求朱某返还手表
17. 潘某与刘某相约出游，潘某在长江边拾得一块奇石，爱不释手，拟带回家。刘某说，《物权法》规定河流属于国家所有，这一行为可能属于侵占国家财产。关于潘某能否取得奇石的所有权，下列选项正确的是
A. 不能，因为石头是河流的成分，长江属于国家所有，石头从河流中分离后仍然属于国家财产
B. 可以，因为即使长江属于国家所有，但石头是独立物，经有关部门许可即可以取得其所有权
C. 不能，因为即使石头是独立物，但长江属于国家所有，石头也属于国家财产
D. 可以，因为即使长江属于国家所有，但石头是独立物、无主物，依先占的习惯可以取得其所有权
18. 一日清晨，甲发现一头牛趴在自家门前，便将其拴在自家院内，打探失主未果。时值春耕，甲用该牛耕种自家田地。期间该牛因劳累过度得病，甲花费300元将其治好。两年后，牛的主人乙寻牛来到甲处，要求甲返还，甲拒绝返还。下列选项正确的是
A. 甲应返还牛，但有权要求乙支付300元
B. 甲应返还牛，但无权要求乙支付300元
C. 甲不应返还牛，但乙有权要求甲赔偿损失
D. 甲不应返还牛，无权要求乙支付300元
19. 中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列选项正确的是
A. 中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B. 中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C. 中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D. 中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权
二、多项选择题
1. 下列选项中，物权变动的情形包括
A. 政府征收了甲村土地
B. 乙将自己的彩电赠与了好友
C. 丙在其宅基地上建造了房屋
D. 法院判决所有权有争议的汽车属于丁
2. 我国物权法规定的动产交付方式包括
A. 指示交付
B. 现实交付
C. 简易交付
D. 占有改定
3. 物权是
A. 一种财产权
B. 是直接支配物的权利
C. 支配特定物的权利
D. 具有排他效力的权利
4. 以标的物的支配内容上的差异为标准可以将定限物权分为
A. 用益物权
B. 动产物权
C. 担保物权
D. 不动产物权
5. 下列选项中，属于从物权的是
A. 所有权
B. 地役权
C. 担保物权
D. 占有
6. 我国《物权法》明文规定的基本原则包括
A. 物权法定原则
B. 平等保护原则
C. 公示、公信原则
D. 自愿原则
7. 下列关于异议登记的说法正确的是
A. 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请异议登记
B. 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的应申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
C. 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效
D. 异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿
8. 物权变动的原因主要有
A. 法律行为
B. 法律行为之外的法律事实
C. 公法上的原因
D. 法律本身
9. 请求恢复原状，应具备下列条件
A. 须有财产损坏的事实存在
B. 他人的行为对物权人的标的物造成危险
C. 须财产的损坏系出于他人的违法行为
D. 须损坏的财产有修复的可能
10. 叶某将自有房屋卖给沈某，在交房和过户之前，沈某擅自撬门装修，施工导致邻居赵某经常失眠。下列选项正确的是
A. 赵某有权要求叶某排除妨害
B. 赵某有权要求沈某排除妨害
C. 赵某请求排除妨害不受诉讼时效的限制
D. 赵某可主张精神损害赔偿
11. 在当事人没有约定时，能够取得原物的天然孳息所有权的是
A. 所有权人
B. 留置权人
C. 土地承包经营权人
D. 动产抵押权人
12. 所有权包括的具体权能有
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
13. 法律、法规对所有权的限制主要表现为
A. 行使所有权不得违反法律规定
B. 行使所有权不得妨害他人的合法权益
C. 行使所有权时必须注意保护环境、自然资源和生态平衡
D. 根据公共利益的需要，国家可以依法对集体土地实行征用，或将其他财产收归国有
14. 下列选项中，属于所有权继受取得方式的有
A. 善意取得
B. 拾得遗失物
C. 买卖
D. 继承
15. 添附的主要表现形式有
A. 混合
B. 附合
C. 加工
D. 混同
16. 根据公平正义理念的内涵，关于《物权法》第42条就“征收集体土地和单位、个人房屋及其他不动产”所作的规定，下列选项正确的有
A. 有公共利益的需要，方可进行征收，实现国家、集体和个人利益的统一
B. 征收须依照法定权限和程序进行，保证程序公正
C. 对须全面补偿，对失房市民可予拆迁补偿，合理考虑不同诉求
D. 明确保障住宅被征收人的居住条件，保护正当利益和民生
17. 吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列选项正确的有
A. 5月10日前，吴某是房屋所有权人
B. 2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人
C. 3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人
D. 5月10日后，王某是房屋所有权人
18. 甲发现去年丢失的电动自行车被路人乙推行，便上前询问，乙称从朋友丙处购买，并出示了丙出具的付款收条。如甲想追回该自行车，下列选项中，可以作为其理由来支持其请求的有谁消灭了电动车
A. 甲丢失该自行车被丙拾得
B. 丙从甲处偷了该自行车
C. 乙明知道该自行车是丙从甲处偷来的仍然购买
D. 乙向丙支付的价格远远低于市场价
19. 下列共有关系中，属于共同共有关系的有
A. 居住在同一幢楼的居民对共同乘坐的电梯形成的共有关系
B. 甲乙对各自出资800元购买的洗衣机形成的共有关系
C. 婚姻关系存续期间，双方无特别约定，夫妻对一方所得的稿酬形成的共有关系
D. 被继承人死亡后，继承人对被继承人遗留的没有分割的遗产形成的共有关系
20. 下列关于共有的说法正确的是
A. 共有关系的主体总是两个以上，包括自然人和法人
B. 共有关系的客体总是同一项财产
C. 共有关系的内容包括对内、对外双重权利义务关系
D. 共有不是一种独立的所有制和财产所有权。就其性质而言，它是从属于国家所有、集体所有或者是从属于个人所有。
21. 在按份共有中，当共有人之外的第三人妨害共有人行使所有权时
A. 共有人可单独或共同地依法享有物上请求权以维护共有权益
B. 共有人可单独享有物上请求权以维护共有权益
C. 共有人可共同地依法享有物上请求权以维护共有权益
D. 共有人不能单独享有物上请求权
22. 关于共有，下列表述正确的是
A. 对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有
B. 按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有
C. 夫或妻在处理夫妻共同财产上权利平等，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定
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