陕西省城乡规划设计研究院
二〇一一年三月
目录
1.总论 ............................................ - 1 -1.1.项目基本情况 .................................... - 1 -1.
2.项目名称及建设单位 .............................. - 3 -1.
3.项目提出的背景、必要性及社会经济意义............. - 3 -1.
4.项目主要数据及技术经济指标 ...................... - 6 -1.
5.可行性研究范围及主要内容 ........................ - 7 -1.
6.可行性研究的主要依据 ............................ - 8 -
1.7.可行性研究的主要结论 ............................ - 8 -
2.市场分析及需求预测............................... - 9 -2.1.我国汽车产销市场发展现状与趋势................... - 9 -2.2.榆林市汽车市场发展概况与趋势 ................... - 14 -2.
3.榆林市汽车市场销量预测 ......................... - 19 -2.
4.榆林市汽车新车市场销额预测 ..................... - 23 -2.
5.榆林市汽车二手车市场销额预测 ................... - 24 -
2.6.汽车销售相关产业营业额预测 ..................... - 25 -
3.汽车流通市场模式及市场发展趋势分析.............. - 26 -3.1.国外汽车销售卖场发展历程的比较研究.............. - 26 -3.2.当前我国汽车销售模式及特点 ..................... - 30 -
3.3.我国汽车销售模式未来发展趋势 ................... - 34 -
51二手汽车网4.汽车主题公园及车展专题研究...................... - 36 -
4.1.国内外汽车主题公园专题研究 ..................... - 36 -
4.2.中国三大汽车展览会及其影响 ..................... - 40 -
5.拟建规模 ....................................... - 46 -5.1.产品方案....................................... - 46 -5.2.功能定位....................................... - 46 -
5.3.建设内容建设规模 ............................... - 47 -
6.燃料动力供应.................................... - 50 -
7.项目选址和自然条件.............................. - 51 -7.1.项目选址....................................... - 51 -
7.2.自然条件....................................... - 51 -
8.规划意向方案.................................... - 52 -8.1.指导思想....................................... - 52 -8.2.规划原则....................................... - 52 -8.3.功能分区....................................... - 54 -
8.4.道路交通....................................... - 55 -
9.市政工程规划.................................... - 56 -9.1.给水工程规划 ................................... - 56 -9.2.排水工程规划 ................................... - 57 -9.3.电力工程规划 ................................... - 58 -9.4.信息工程规划 ................................... - 60 -9.5.供热燃气工程规划 ............................... - 62 -9.6.环卫设施规划 ................................... - 65 -
10.1.规划原则....................................... - 67 -10.2.环境保护目标 ................................... - 67 -10.3.环境分区....................................... - 68 -
10.4.环保规划措施 ................................... - 69 -
11.防灾减灾规划.................................... - 69 -11.1.消防规划....................................... - 69 -
11.2.防震减灾规划 ................................... - 70 -
12.能耗及节省能源.................................. - 73 -
13.项目建设计划与招标管理.......................... - 73 -13.1.项目建设计划 ................................... - 73 -13.2.项目实施管理 ................................... - 74 -13.3.工程建设招标方案 ............................... - 75 -
13.4.招标基本情况 ................................... - 77 -
14.组织机构、劳动定员及人员培训.................... - 78 -14.1.组织机构及劳动定员 ............................. - 78 -14.2.管理职能划分 ................................... - 78 -
14.3.人员素质培训 ................................... - 79 -
15.投资估算和资金筹措.............................. - 80 -15.1.投资估算....................................... - 80 -15.2.资金筹措....................................... - 95 -15.3.资金管理风险及控制措施 ......................... - 98 -
16.1.财务分析依据和范围 ............................. - 99 -16.2.费用分析....................................... - 99 -16.3.项目收益分析 ................................... - 99 -
16.4.财务评价结论 .................................. - 100 -
17.项目投资的社会效益和环境效益分析............... - 100 -17.1.改善目前汽车流通市场的面貌 .................... - 100 -17.2.规范汽车市场秩序，增加国家和地方政府的税收..... - 101 -17.3.可推动榆林市现代化商业管理水平的提高........... - 101 -17.4.提供就业机会，减轻政府压力，促进社会稳定....... - 101 -
17.5.项目投资的环境效益分析 ........................ - 101 -
18.项目风险分析及风险防范......................... - 102 -18.1.项目风险分析 .................................. - 102 -
18.2.项目风险防范措施 .............................. - 104 -
19.结论与建议 .................................... - 105 -
附图：
《榆林汽车服务产业园建设项目》总平面规划图
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