目录
第一章总论 (1)
一、项目概况 (1)
二、项目业主简介 (1)
西部汽车网三、报告编制依据 (3)
四、编制范围 (4)
五、主要技术经济指标 (4)
六、简要结论 (6)
第二章项目建设背景及必要性 (7)
一、项目建设背景 (7)
二、项目建设的必要性 (9)
第三章市场现状及前景分析 (14)
一、市场现状 (14)
二、市场前景分析 (21)
三、重庆西部国际汽车城的优势 (22)
第四章建设内容及规模 (26)
一、功能定位 (26)
二、建设内容建设规模 (27)
第五章建设地址及建设条件 (28)
一、建设地址 (28)
二、建设条件 (28)
第六章项目方案设计 (34)
一、工程概况及区位关系 (34)
二、规划设计指导思想及依据 (34)
三、规划目标及总体思路 (35)
四、规划布局 (35)
五、交通组织 (38)
六、小区公建设施规划 (38)
七、绿化规划 (39)
八、建筑风格 (39)
九、给水工程设计要求 (40)
十、排水工程设计要求 (41)
十一、电力工程设计要求 (42)
十二、电信及共用天线CA TV工程设计要求 (43)
十三、燃气工程设计要求 (44)
十四、工程管线综合设计要求 (44)
十五、防灾设计要求 (45)
第七章环保、消防、节能及安全 (46)
一、环境保护 (46)
二、消防 (47)
三、节能 (48)
四、安全卫生 (49)
第八章招投标方案 (50)
一、招标形式 (50)
二、招标范围 (50)
三、施工及监理单位资质要求 (50)
四、招标信息发布 (50)
五、招投标工作组织 (51)
第九章项目的组织机构设置 (52)
一、组织管理 (52)
二、组织机构及人员配备 (52)
第十章项目实施进度 (55)
一、建设工期 (55)
二、项目实施进度安排 (55)
三、项目实施进度表 (56)
第十一章项目营销策划 (57)
一、项目定位 (57)
二、产品策略 (59)
三、价格策略 (61)
四、招商计划 (61)
五、营销策略 (62)
第十二章投资估算及资金筹措 (66)
一、投资估算 (66)
二、资金筹措 (68)
第十三章经济效益评价 (70)
一、评价依据和原则 (70)
二、评价方法 (70)
三、基础数据 (70)
四、财务评价 (76)
五、风险分析 (77)
六、财务效益分析评价结论 (78)
第十四章结论及建设 (79)
一、结论 (79)
二、建设 (79)
第一章总论
一、项目概况
项目名称：敦煌国际汽车城
项目业主：河南敦煌实业有限公司
项目地址：河南省郑州市二七区 CSD国际时尚商贸中心
法定代表人：娄成林
项目性质：新建
经营范围：市场摊位、设施租赁，汽车配件销售，物业管理，百货超市经营。
项目建设内容及规模：总占地260亩.露天汽车展场15万平方米，棚盖汽车展场1万平方米，展场办公室及门面3万平方米，4S 店26640平方米，道路18000平方米，绿化及环境63400平方米。预计机动车年交易超过3.5万辆，年交易额30亿元以上。
投资总额及资金筹措：项目总投资人民币80000万元，其中固定资产投资11184万元（建设期贷款利息334万元），流动资产投资3133.28 万元，铺底流动资金 300 万元。
建设周期：预计为 1.5 年，项目在 2013年 10 月预计可以全
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