目录
湖左岸 1
都市花园·天域 2
师惠乐章 3
发现之旅(四季家园) 3
圣缇哥 4
加城国际 5
枫情水岸 5
顺驰·湖畔天城 6
苏州高尔夫花园 6
东湖·春之韵 7
湖畔花园(一期未开盘) 8
东湖大郡 9
南都玲珑湾花园: 9
加城新天地: 10
附表 10
湖左岸
占 地:3万平方米
总 建:5万平方米
容 积 率:1.66
绿 化 率:50%
在建进度: 基础工程
开盘时间:2004年6月
交房时间:2005年12月
预定情况:预定客户达1000组
预售楼层:5栋30F的高层
房型面积(预售):二房 110平方米 146户 36.5%
三房 145平方米 250户 62.5%深圳闯红灯
复式 200平方米 4户 1%
主力面积:三房110-145平方米 占99%
均 价:5800元/平方米
开发商:中新苏州工业园区置地有限公司
历史价格:一期:3800元、二期:5300元
交通状况: 26、46、47、68、28、78公交车
停 车 位: 900
销售情况:湖左岸花园三期自7月初热销后,8月初又迎来了签约高潮。湖左岸三期的28幢和31幢的签约率达到9成以上。相比周边楼盘,湖左岸三期之所以有这么高的签约率,是因为湖左岸独特的地理位置,以及开发商实力的雄厚。
客户类型:园区企业的CEO、外企白领、市区私营业主、海归创业人员等,尤其是其中来自港澳台、新加坡等地区的外商和海外华人占了近15%的比例,而江浙沪地区的客户也不在少数。值得一提的是,前期购买的客户推荐亲友或自己再购买的比例非常高,接近30%
都市花园·天域
所属区域:苏州园区,园区园区星汉街188号
占 地:5.4万平方米
总 建:11万平方米
容 积 率:2.04
绿 化 率:50%
在建进度: 框架工程
开盘时间:2004年6嘉誉mpv月
交房时间:2005年11月
预定情况:一批房源已售出
预售面积:11万平方米
预售楼层: 10栋高层和小高层组成,精装修房
房型面积(预售):二房 118-125平方米 60户 31.9%
三房 142-177平方米 80户 42.6%
四房 195-252平方米 48户 25.5%
主力面积:三房125-154平方米
均 价:7500元/平方米
主力总价:94-116万/套
开 发 商: 工业园区华新国际城市发展有限公司
交通状况: 26、51、68、47路公交车
销 售:会员制销售
服务: 物业管理将提供24小时服务专线;双语国际标准服务;一站式服务:无须亲自一个部门一个窗口去咨询,业主只要与服务前台联系,问题自动由前台服务人员归档分类到各服务部门,及时上门解决;片专区服务;酒店式专业人员培训;服务人员酒店化形象;菜单式个性化服务。
居民分析:销售对象: 高档人、富豪阶层、私企老板等(蓝表一族)。
师惠乐章
所属区域:苏州园区,园区苏惠路99号
占 地:4.28月汽车销量排行万平方米glk200
总 建:8万平方米
容 积 率:2.43
绿 化 率:55%
开盘时间:2003年4月
交房时间:2004年5月
预售面积:8万平方米
预售楼层: 9-11F板式高层,15层小户型精装
预售情况:小户型全部销售
主力面积:小户型46-75平方米
均 价:7600元/平方米
开 发 商: 建兴房产
交通状况: 46、47路、26路、32路
物业公司: 万亚
发现之旅(四季家园)
所属区域:苏州园区,园区工业园区苏惠路、星汉街口
大切诺基二手车占 地:6.6万平方米
总 建:10万平方米
容 积 率:1.5
绿 化 率:50%
开盘时间:2003年11月
预定情况:精致景观电梯洋房子8月23日起一个星期销售9成
预售面积:剩下的油还能走多远10万平方米
预售楼层: 25层高层 精装
主力面积:三房110-300平方米
均 价:5500元/平方米
开 发 商: 苏州新馨置地有限公司
优势:绝对中心 . 绝对精华,发现园区商贸中心新地标
苏州工业园区,一个真正日新月异的都会新区,商务大厦、住宅社区、星级宾馆、餐饮娱乐不断繁荣兴建。
苏惠路,一条直达市中心的快捷通勤大道,日立、三星、住友、欧莱雅、欧尚、百安居,世界知名高新企业纷纷抢先进驻。
发现之旅,傲居中央商贸区南线,左边是中央公园,右边是世纪广场和金鸡湖景,左右逢园以绝对中心的优越位置,抢占园区精华版图。
资优的人力资源以及日益成熟的居住环境,发现之旅前景不可估量。
圣缇哥
所属区域:园区机场路以南,独墅湖西
占 地:400亩
总 建:36万平方米
容 积 率:1.3
开盘时间:2004年7月
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