一、 前期管理的内容
1)施工图的管理;
2)施工组织设计;
3)材料供应计划的制定;
4)项目控制主要文件的收集、整理;
5)外业与物质准备;
6)工程组织规范条例的整理.
二、装饰施工准备原则
1)超前原则:对于新建工程,装饰工程的准备工作应在结构施工前期开始着手;
2)关联原则:装饰工程的准备工作不仅需要详细了解装饰品本身的设计要求,而且要了解与之关联的结构、机电安装工程的设计要求及其施工情况;
3)覆盖原则:装饰品工程准备的工作应覆盖装饰工程管理的各个方面,包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等等,不留缺口;
4)贯串原则:装饰工程的准备工作不仅做在施工前,而且要贯串装饰施工全过程.
三、内业与资料准备
1)研究设计图纸,讨论其施工方案可行性;
2)根据图纸,核对现场尺寸。差别大者应通知业主及设计单位,差别不大者可作特别记录及时调整;
3)计算工程量。按区域、房间、工种、项目计算装饰工程控量;
4)编制施工预算.在计算装饰工程量的基础上,参照施工定额,按区域、房间、工种、项目确定工料消耗; 汽车装修
5)编制施工组织设计。根据本工程设计特点和现场条件及所在地区技术经济条件,编制施工组织设计,主要应包括:
(1)经与安装工程等各专业及厂家的协调,重新编制装饰工程进度计划.
(2)各装饰分项工程施工方法或工艺。
(3)拟用的装饰机具一览表。
(4)施工现场组织图。
(5)质量、安全、场容管理、成品保护及现场保卫等措施。
(6)编制装饰材料计划.根据进度计划和工程量表,按照材料品种、规格,编制需用量和需要时间的计划;
(7)进行计划与技术交底。对施工进度计划(总计划/月计划/周计划)、材料需用量计划/采购计划等,以及各专业技术方案及措施进行开前的全面交底,并做好相应的记录.
四、外业与物质准备
1)复核结构施工尺寸,确定装饰基准线;
2)清理影响装饰施工的障碍物;
3)落实装饰施工队伍,选择专业人员,如现场仓管、保安、采购人员等;
4)根据工程需要准备施工工具及设备,特别注意做好临时电路和消防器材的准备工作; 5)落实装饰材料供应。通知材料及人员进场(包括材料到达现场时间).
6)熟悉及完善现场环境,工人进场施工前,工地要实现”五通”:
(1)水通:现场供水要满足生活、施工及消防需要;
(2)电通:现场供电的电压及功率要满足现场施工需要,并要了解当地供电正常情况,必要时须准备发电机组;
(3)路通:现场道路力争能使运输材料汽车直接到达门口;
(4)通讯通:设办公电话能满足工地生活和与外界联系;
(5)垂直运输通:建筑装饰要有运输材料通道.
7)在工人进场施工以前,工地现场要准备好下列场地:
(1)现场办公场地(办公室要备工伤用药包,并放置在明显地方);
(2)现场仓库或材料堆放场地;
(3)现场半成品临时加工场地;
(4)材料二次运输临时堆放场地。
8)在工人进场施工以前,需熟悉社会环境:
(1)火警电话号码(并写在明显地方);
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