投标现场踏勘报告
一、概论
随着民政学院的日益发展壮大，原有的学生宿舍无论是在“质”和“量”上都已经跟不上学院发展的要求。由于学院学生宿舍老旧情况较严重，给广大学生的学习和生活带来了很多不便，同时学校在宿舍管理方面也面临着较大问题。针对这种情况学院曾经采取过很多措施，但依据不能从根本上解决问题，因此新的学生公寓的建设迫在眉睫。新公寓的建设将极大的提升学院的硬件条件，给学院创造更广阔的发展空间，新公寓的建设将弥补现有宿舍条件严重不足的情况，新公寓的建设同时也能为学院提供更好的生活和服务配套设施。长沙民政职业技术学院将在长沙市香樟路22号长沙民政职业技术学院校区内建设新的学生公寓楼。
《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《中华人民共和国清
洁生产促进法》、《中华人民共和国大气污染防治法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国环境噪声防治法》、《中华人民共和国水土保持法》、《建设项目环境保护管理条例》、《湖南省建设项目环境保护管理办法》。
《环境影响评价技术导则 总纲》（HJ/T2.1-1993）、《环境影响评价技术导则 大气环境》（HJ/T2.2-1993）、《环境影响评价技术导则 地面水环境》（HJ/T2.3-1993）、《环境影响评价技术导则 声环境》（HJ/T2.4-1993）、《环境影响评价技术导则 非污染生态影响》（HJ/T19-1997）。
发展规划局关于同意项目可行性研究报告的批复、项目建议书。 二、环境敏感区域和保护对象
1、环境影响
（1）环境质量标准 环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095-96）二级标准。地表水环境执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类。环境噪声执行《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）Ⅰ类区标准。
（2）污染物排放标准 《大气污染排放综合排放标准》（GB16297-1996）标准二级标准、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）执行.....标准。建成运行期的边界噪声执行《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）中的Ⅰ类区标准。施工期噪声执行《建筑工场界噪声限值》（GB12523-90）。
三、项目地理位置
本项目地块位于长沙市香樟路22号，民政职业技术学院院区的南侧，其南面紧临香樟路，北面紧靠学生公寓，西面为一现有的河塘，东面为居民小区。
场地的南北向有相距近十一米的高差，地势南高北低。为适应地形的变化，设计将体育馆的主体布置在地块南面，将体育馆附属的训练馆布置在地块的北面，面向洞井路，并且训练馆依据地形高差的变化，设计为两层。充分利用地形的高差，将体育馆的功能与实用，还有地形现状有机结合起来。
项目所在地如图
四、项目对周边环境的影响
（1）建设期 项目建设施工和装修期间主要污染因子有：噪声、扬尘、废气、废水、和固体废物等。
① 噪声 主要来自汽车运输、建设机械的使用和装修过程。
② 扬尘 主要在建筑施工过程中产生。
③ 废气 主要是有房屋装修产生的油漆废气。
④ 废水 包括施工人员产生的生活污水和施工泥浆废水。
⑤ 生态 植被破坏、水土流失等。
（2） 使用期项目建成后，对周围环境排放的污染物有废水、废气、固体废弃物和噪声等。
通过对该区域周围环境的现状调查和分析，周围环境对本项目的影响因素主要是住宅区周围道路交通噪声、环境空气质量及项目地块内和周围河流水质等。
①建设项目对周围环境的污染因子。本项目对周围环境的污染因子为噪声、废气、废水、和固体废物等。
a 噪声 人活动噪声。
b废气 一楼商铺居民的餐饮油烟。
c废水 主要来自于学生生活产生的生活污水。该生活污水的主要污染因子为CODcr、SS和动植物油类。
d固体废物 主要来自人活动产生的生活垃圾、区卫生服务中心的医疗垃圾。
②周围环境对建设项目的污染因素
a、 大气环境：本项目拟建地块周围大气环境污染源主要为印刷厂排放的废气，香樟路汽车
的尾气排放。
汽车装修b、 水环境：本建设项目周围地表水水质对景观的影响，主要为北冲水库对景观的影响。
C、噪声环境：本建设项目附近的道路上汽车鸣笛产生的噪声影响。
（3）使用期污染源强分析
1. 废水
3根据计算本项目其污水水质为一般生活污水，最高日用水量约为202m，最大时用水量
33约为21m。污水产生量按用水量的80%计，每天污水量为161.6 m。污水由污水立管收集后，经化粪池处理，排入市政管网后纳入长沙市雨花区污水厂集中处理。
2. 废气
本项目一楼出售作为商铺使用，在食品烹饪、加工过程中挥发的油脂、有机质热分解或裂解，将产生油烟气。根据四周环境分析，采用一些减少油烟气的设备，减少油烟气对四周环境造成的影响。
3. 噪声
本项目噪声主要为送排风系统、各种旋转机械在运转时发出的机械噪音。为尽量降低噪音对环境的污染，设备选型时采用低噪音设备，如风机选用低噪音的轴流式风机。同时设备专用房要选用隔音建筑材料。及人活动噪声。水泵设备噪声级约80~90dB(A),人娱乐活动噪声在60~70dB(A),故可在本项目四周多栽种绿植物，减少噪声对周围环境的影响。
4. 固体废物
本项目固体废弃物主要为生活垃圾，其来源是学生产生的生活垃圾，按人均1.2kg/d计算，产生量约为4320kg/d。废包装材料、纸屑等作为可再生资源回收处理。日常垃圾由专人负责分类收集、密闭储存、定期清运，经环卫部门统一进行处理。特别是夏季气温高，瓜皮果壳等有机成分较多时，更应该科学安排垃圾收集和运出时间，做到日产日消。
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