总承包工程粗装修界面划分
1.粗装修区域：
2.
包括本项目所有设备用房、设备井道、车库（不包括自流平面层）等区域（建筑做法表中装修标准为普通装修区域），按施工图施工至完成面。
包括但不限于下述区域：
a.地下四层
b.
✓汽车库、汽车坡道、防化通讯值班、补风、排风、排烟机房、楼梯间及前室
✓
✓空调、新风机房
✓
✓冰蓄冷机房、中央制冷机房、监控值班
✓
✓移动柴发机房、储油间、强弱电间、管道间、污水泵间
✓
✓人防进排风机房、人防临战安装备品库、防毒、密闭通道、简洗、集气、除尘、
✓
扩散室、滤毒
✓风井
✓
✓消防电梯前室
✓
✓生活水池/水泵房
✓
c.地下三层
d.
✓汽车库、加压、补风、排风、排烟机房、防化通讯值班室、消防电梯前室
✓
✓补风（有新风机组）机房、人防进、排风机房
✓
✓移动柴发机房、储油间、强弱电间
✓
✓防毒、密闭通道、简洗、集气、除尘、扩散室、滤毒
✓
✓消防电梯前室
✓
✓隔油机房
✓
e.地下二层
f.
✓汽车库、加压、补风、排风、排烟机房、前室、车道、卸货区、通道、非办公区走道
✓
✓空调、新风机房
✓
✓湿式报警阀、报警阀、生活、消防水泵房
✓
✓冷库压缩机房
✓
✓汽车装修移动柴发机房、储油间、水泵、污水泵间
✓
✓隔油机房、垃圾间
✓
g.地下一层
h.
✓车道、卸货区、汽车库、自行车库、补风、排风、排烟机房、楼梯间楼层平台(地下一层至地下四层)及前室、车道、卸货区、通道、非办公区走道、变配电、区域配电间、柴油发电机房、用户开关站、站内进线间、值班室、备用库房
✓
✓汽车坡道
✓
✓楼梯间及前室(地下一层至地下四层)
✓
✓空调、新风机房
✓
✓水泵房、锅炉房
✓
✓强弱电间、管道间、机电走廊
✓
✓集气
✓
✓雨水泵房
✓
✓电梯前室
✓
✓岗亭卫生间、隔油机房
✓
✓有机垃圾压缩及储存间、铝罐/废纸/塑料压缩及储存间
✓
✓有线电视机房、进线运营商机房
✓
i.裙楼P1、P2
j.
✓楼梯前室及楼层平台
✓
✓楼梯踏步及中间平台
✓
✓强、弱电间
✓
✓风井
✓
✓空调机房
✓
✓出屋面外墙
✓
k.塔楼T1、T2
l.
✓楼梯前室及楼层平台
✓
✓楼梯踏步及中间平台
✓
✓强、弱电间
✓
✓空调机房（除F11、F19、F27外）
✓
✓空调机房（F11、F19、F27）、生活水泵房、消防转输泵房、热交换机房（F11、F19、F27）
✓
✓电梯机房、机电房（除F11、F19、F27）
✓
✓变配电室、值班室（F11、F19、F27）、通风机房（F11、F19、F27）
✓
✓避难层、走道
✓
✓水暖管井
✓
✓露台
✓
✓正压送风机房、正压机房、机电房、电梯机房（F11、F19、F27)
✓
m.塔楼T3
n.
✓楼梯前室及楼层平台
✓
✓楼梯踏步及中间平台
✓
✓强、弱电间
✓
✓空调机房（F10、F16）、生活水泵房、消防转输泵房、热水机房、热交换机房（F16、F30）
✓
✓变配电室（F16、F30）、通风机房（F10、F16、F30）
✓
✓电梯机房（F16、F17、F31、F32）
✓
✓避难层（F10、F30）、走道（F10、F30）
✓
✓避难层（F16）、走道（F16）
✓
✓走道（F35）
✓
✓垃圾房（F4-9、F11-15、F32-36）
✓
✓设备管井（PD、ACW、GAS）
✓
✓正压送风机房（F10、F16、F30）
✓
✓机电房（F02）
✓
✓机电房（F16、F30、RF）
✓
✓消防专属泵房（F16）、水泵房（RF）、水箱间（RF）
✓
✓机电房（F35）、泳池设备机房（F35）
✓
✓设备管道夹层（F31M）
✓
✓擦窗机储藏室
✓
✓露台
✓
3.二次装修区域
4.
除上述初装修区域外，为二次装修区域，包括但不限于大堂、电梯厅、卫生间、酒店、公寓式酒店、公共走廊、办公区等。
二次装修区域施工完成面为结构面（包括二次结构面）。
5.地下室外墙防水、地下室底板防水、消防水池防水
6.
✓地下室外墙外侧做法按图纸施工全部完成；
✓
✓地下室底板至垫层之间做法按施工图纸全部完成；
✓
✓消防水池全部按图纸施工完成。
✓
7.地下室顶板、室外工程
8.
9.屋面
10.
屋面做法 | 总承包 单位 | 其他 承包单位 | |
使用范围：普通上人屋面(传热系数0.9） | |||
厚度：最薄处190厚 | |||
1 | 40厚C20细石混凝土面层，配Φ4@200单层双向钢筋网片，随打随抹平 | √ | |
2 | 20厚DS砂浆平层 | √ | |
3 | 80厚憎水膨胀珍珠岩板，憎水率不小于99% | √ | |
4 | 两道热熔型聚酯胎APP改性沥青防水卷材（II型），其总厚度不小于4+3mm的防水做法 | √ | |
5 | 1:8水泥膨胀珍珠岩（或CL7.5轻集料混凝土）坡,最薄处30厚 | √ | |
6 | 1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽层（G5） | √ | |
7 | 20厚DS砂浆平层 | √ | |
8 | 钢筋混凝土屋顶板 | √ | |
屋面01B 细石混凝土屋面（上人） | 总承包 单位 | 其他 承包单位 | |
使用范围：有擦窗机工作的上人屋面 | |||
厚度：最薄处250厚 | |||
1 | 100厚C30细石混凝土面层，配Φ6@200双排双向钢筋网片，随打随抹平 | √ | |
2 | 20厚DS砂浆平层 | √ | |
3 | 80厚憎水膨胀珍珠岩板，憎水率不小于99% | √ | |
4 | 两道热熔型聚酯胎APP改性沥青防水卷材（II型），其总厚度不小于4+3mm的防水做法 | √ | |
5 | 1:8水泥膨胀珍珠岩（或CL7.5轻集料混凝土）坡,最薄处30厚 | √ | |
6 | 1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽层（G5） | √ | |
7 | 20厚DS砂浆平层 | √ | |
8 | 钢筋混凝土屋顶板 | √ | |
屋面02 绿化屋面（上人） | 总承包 单位 | 其他 承包单位 | |
使用范围：绿化屋面 | |||
厚度：约1000厚(具体厚度见总图，当用于道路或铺装时，可替换种植土，具体位置见景观设计图） | |||
1 | 600厚种植土/或道路、铺装做法，具体见景观设计图 | √ | |
2 | 聚酯无纺布滤水层（120g/m2），四周上翻100高，端部通长用粘接剂50高 | √ | |
3 | 20高塑料凸片排水层，凸点向上 | √ | |
4 | 40厚C20细石混凝土保护层 | √ | |
5 | 80厚憎水膨胀珍珠岩板，憎水率不小于99% | √ | |
6 | 一道3厚热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（II型）,一道阻根型4厚铜复合胎SBS改性沥青卷材防水（上层） | √ | |
7 | 1:8水泥膨胀珍珠岩（或CL7.5轻集料混凝土）坡,最薄处30厚 | √ | |
8 | 1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽层（G5） | √ | |
9 | 20厚DS砂浆平层 | √ | |
10 | 钢筋混凝土屋顶板 | √ | |
屋面03 架空板屋面（上人） | 总承包 单位 | 其他 承包单位 | |
使用范围：具体范围见设计图纸，仅可用于人行屋面（包括地下室顶板），当用于绿化屋面时，防水材料同绿化屋面 | |||
厚度：见设计图纸 | |||
1 | 成品轻质混凝土预制板（由厂商提供具体做法） | √ | |
2 | 60厚粒径15~20卵石保护层 | √ | |
3 | 40厚C20细石混凝土保护层 | √ | |
4 | 80厚憎水膨胀珍珠岩板，憎水率不小于99% | √ | |
5 | 两道热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（II型），其总厚度不小于4+3mm的防水做法 | √ | |
6 | 1:8水泥膨胀珍珠岩（或CL7.5轻集料混凝土）坡,最薄处30厚 | √ | |
7 | 1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽层（G5） | √ | |
8 | 20厚DS砂浆平层 | √ | |
9 | 钢筋混凝土屋顶板 | √ | |
11.外墙
12.
外墙做法 | 总承包单位 | 其他承包单位 |
外墙01 干挂石材墙面 | √ | |
外墙02 金属饰面墙面 | √ | |
外墙03 高级涂料墙面 | √ | |
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