理制度
小区装修施工人员登记管理制度
管理细则
1．施工前，装修施工队应如实申报施工人员___，交验施工人员照片及有效证件，填写《施工人员登记表》，办理《临时出入证》和《装修许可证》，领取施工人员服装。
2．装修施工队领取《装修许可证》、《临时出入证》之后方可开始施工，施工时须将《装修许可证》张贴在装修户门上，以便于物业公司监管和巡查。
3．施工人员出入小区时，必须将《临时出入证》佩戴在左胸前，并主动、自觉的接受物业公司装修管理人员和保卫人员的随时检查。如发现无效(过期)证件，保卫人员有权立即收回，并将此施工人员请出小区，视作无证处理。
4．施工人员《临时出入证》不得转借、涂改及有开胶作假现象。一经发现，一律没收处理并将其请出小区。
5．装修施工队负责人必须教育施工人员遵纪守法，严禁下列行为：
(1)用砖头或其他物品顶住电梯、单元门。
(2)将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道(污水、雨水)。
(3)骚扰其他住户或影响其他住户的正常生活，或造成其他住户投诉和财产损失。
(4)在其他住户门前逗留、休息。
(5)在规定的装修时间外施工。
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(6)擅自进入地下室和天台，在露台或楼边等公共场所加工作业。
(7)擅自搭接公用水、电。
(8)将电线直接连接在插座或漏电开关上，在装修房间内抽烟或使用电炉。
如有违反或引起其他住户投诉，由此而引发的一切后果，均由施工单位负责承担。
6．施工人员必须爱护公共设施对于违反操作规定破坏公共设施(包括楼道、墙面、露台等)的行为，按责任照价赔偿。
7．因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，均由装修队负责修复并赔偿全部损失。
8．施工人员携物出区时必须向门岗保卫人员出示《放行条》，并经保卫人员核实无误后方可放行。
汽车装修9．严格遵守施工时间：
周一至周五上午8：30至12：00下午14：00至19：00
周六至周日9：30至12：0014：00至19：00
节假日9：30至12：0014：00至19：00
不得擅自加班加点，周
六、周日及节假日不准进行有噪声及振动的作业。一经发现暂扣工具，并按违约处理。
10．施工队在施工过程中必须保证工人的劳动安全，不得有违反劳动安全条例的现象，如出现人员伤亡
事故，由施工单位自行负责。
11．对在小区内打架斗殴、酗酒闹事等___扰民行为，由保卫人员强行制止。情节严重或有、___及___等违法行为者，移交公安机关追究法律责任。并责令施工单位停工，人员整顿后方可继续施工。
12．施工后，施工队和业主共同向物业公司申请验收，并交回《装
修施工许可证》和《临时出证》。
小区车辆管理制度
篇一：小区车辆管理规定
25公司小区车辆管理规定
为维护小区交通秩序，保障车辆、行人安全，确保居民正常的生活秩序，特制定本规定：
一、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。
二、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆（含机动车、家用车、板车、小货车）不得随意出入小区，特殊情况需进入，司机应配合门岗填写临时出入证。
三、严禁在小区主干道、消防通道（门岗至办公楼、办公楼至明志小学西门）停放车辆。
四、车辆进入小区，司机必须减速慢行，机动车时速不得超过15公里，摩托车时速不得超过20公里，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全，严禁超车。
五、严禁携带易燃、___、___及各种腐蚀性等物品的车辆进入小区。
六、出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品，视情况放行，但必须及时离开。
七、车辆载货驶防离小区，必须有相应证明，属贵重物品，大件物品或搬家物品，必须由住户到值班室办理手续，方可放行。
八、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其他车辆一律按本制度执行。
小区车辆管理整改方案
从___月___日大门值班室正式运行以来，在小区治安车辆管理等
方面做了一些工作。如：
1、门卫实行24小时值班，社区分管领导及保卫部不定期进行检查，发现问题及时整改，小区治安状况
明显好转。
2、车辆由分管领导牵头，保卫部门配合门卫值班人员对进出小区主干道乱停乱放现象进行了彻底的整顿，确保了道路的畅通，减少了安全隐患。
3、对19#楼与20#楼之间的进出通道，摆摊设点现象进行了为期一个月的不间断的清理，彻底杜绝了小区进出通道及其他地方出现摆摊设点，极大方便了广大居民的出行。
4、在进出小区主干道设置六处减速缓冲带，限速标志2块。
5、在有关部门的协调下，经过与黄家村的多次沟通，终于在小区后门（与黄家村结合部）___了铁门，并规定了开、关铁门的时间，从而为小区实行封闭式管理创造了条件。
在运行过程中存在的问题：
1、进出小区车辆不限速行驶，特别是那些到汽修厂及接送上学学生的外来车辆畅行无阻，乱鸣喇叭，严重影响居民特别是那些退休老同志的正常生活秩序。
2、在原加工厂开办汽车修理厂，24小时都有车辆进出，但又属湘核建新余分公司管理，很难协调。
3、明志小学西门设在小区，每天接送学生的汽车、
摩托车大量进出，存在诸多安全隐患。
小区车辆管理整改措施：
一、增设门岗值班人员，24小时值班，每人每天值班8小时。
二、在大门口设置电动横杆，由值班人员控制，车辆不得随意进出。
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