北京市出让国有土地使用权基准地价表
北京市出让国有土地使用权基准地价表
(美元计价)
单位:美元/平方米
地价
区类 出让金 基础设施配套建设费 土地开发及其它费用
商业 公寓 住宅 工业 市政及四源 小区建设
配套 城镇拆迁费 近郊区县
征地费 远郊区县
征地费
(1) (1) (1) (1) (2) (3) (4) (5) (6)
一类 400-680 380-580 250-340 40-70 68-100 20-50 740-980 20-56 -
二类 300-400 280-380 200-250 30-40 68-100 20-50 740-980 20-56 -
三类 250-300 230-280 125-200 25-30 68-100 20-50 740-980 20-56 -
四类 190-250 180-230 100-250 20-25 68-100 20-50 740-980 20-56 -
五类 125-190 125-180 75-100 15-20 68-100 20-50 740-980 20-56 -
六类 65-125 65-125 50-75 10-15 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23
七类 50-65 40-65 20-50 5-10 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23
八类 10-50 10-40 8-20 4-5 68-100 20-50 - - 10-23
九类 8-10 5-10 4-8 3-4 68-100 20-50 - - 10-23
十类 5-8 4-5 3-4 2-3 68-100 20-50 - - 10-23
基准地价计算公式：(1)*容积率修正系数+[(2)+(3)]*容积率+(4)*调整系数+(5)或(6)=基准地价(每平方米用地)


杭州市西湖风景名胜区基准地价标准
杭州市西湖风景名胜区基准地价标准
单位：人民币元/平方米
   土地用途     一      二      三      四      五
   商    业    6400    5250    3360    2040    850
   综    合    6050    5040    3070    1910    8000
   住    宅    5450    4870    2690    1680    660

   说明
   1、本地价标准由土地开发成本、级差地租和市政配套费等三部分组成，这三部分在地价中所占的比例分别为45%、20%、35%。

   2、西湖风景名胜区土地范围按《西湖风景名胜区保护条例》划定的范围确定，土地级别按附件7规定的土地级别划分范围确定。

   3、本地价标准适用于容积率2.0以下的地块，当容积率大于2.0时，应进行修正。

   4、当地块临市区主要街道时，还应按规定另行加价。
杭州市区基准地价标准（不含萧山区、余杭区）莲花价格
　杭州市区基准地价标准(容积率≤2.0)
   土地用途  一    二   三   四   五    六   七    八
   商    业 6200  5160 4170 3420 1840  1120  740   480
   综    合 5730  4930 4020 3220 1750  1060  700   460
   住    宅 5020  4500 3690 2660 1550  1010  680   440
   工    业 1530  1220  970 750  390   300   250   190
   说明
   1、本地价标准由土地开发成本、级差地租和市政配套费等三部分组成，这三部分在地价中所占的比例分别为45%、20%、35%。计量单位为：人民币元/平方米。

   2、本地价标准适用于容积率小于2.0时标定地价测算，当容积率大于2.0时，按附件2的标准执行。

   3、本表中的土地级别按土地级别划分范围确定。

   4、当地块临市区主要街道时，还应按标准另行加价。