文章属性
∙【制定机关】舟山市人民政府
∙【公布日期】2018.12.18
∙【字 号】舟政发〔2018〕46号
∙【施行日期】2018.12.15
∙【效力等级】地方规范性文件
∙【时效性】现行有效
∙【主题分类】土地资源
正文
舟山市人民政府关于公布舟山市区基准地价更新成果的通知
舟政发〔2018〕46号
各县（区）人民政府，各功能区管委会，市政府直属各单位：
为进一步加强舟山市区地价管理，规范土地市场，促进经济社会发展，根据《浙江省土地节约集约利用办法》（浙江省人民政府令第343号）和《浙江省国土资源厅办公室关于印发〈关于进一步规范浙江省基准地价更新管理的实施意见〉的通知》(浙土资办〔2014〕107号)等规定，经市政府同意，现将我市市区基准地价更新结果予以公布。本通知自2018年12月15日起执行，原《舟山市人民政府关于公布舟山市区基准地价更新成果的通知》（舟政发〔2012〕65号）同时废止。
附件：舟山市区基准地价一览表
舟山市人民政府
2018年12月18日
附件
舟山市区基准地价一览表
一、基准地价内涵及条件
（一）基准地价内涵。
基准地价更新基准日：2018年1月1日；土地开发程度按熟地界定，即达到大市政基础设施配套的“五通一平”要求（宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通通讯，宗地红线内土地平整）； 土地权利类型为出让土地使用权；地价内涵构成包含国家土地所有权收益、土地取得费用和土地前期开发费用；土地使用年期为最高土地出让年期（即商服用地40年，住宅用地70年，工业用地50年，公共管理与公共服务用地50年，交通运输用地50年，水利设施用地50年，特殊用地50年）。
（二）基准地价表达方式。
表1 舟山市区基准地价表达方式
用地类型 | 表 达 方 式 | |
商服用地 | 级别价 | |
住宅用地 | 莲花价格 级别价 | |
工业用地 | 级别价 | |
公共服务项目用地 | 公共管理与公共服务用地 | 级别价 |
交通运输用地 | 级别价 | |
水利设施用地 | 级别价 | |
特殊用地 | 级别价 | |
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