大连市区二手房交易合同

1. 引言

本合同由买方〔以下简称“买方〞〕和卖方〔以下简称“卖方〞〕双方自愿订立，旨在明确双方在大连市区二手房交易过程中的权利和义务。双方应遵守本合同的约定，诚信履行各项责任。

2. 交易房屋信息

2.1 房屋根本信息

2.2 交易价格及付款方式

3. 交易流程

3.1 面谈与签约

买方和卖方应当在双方就房屋交易事宜进行充分的面谈，并达成一致意见。当双方就房屋交易事宜达成一致意见后，买方和卖方应当在双方共同签署本合同。

3.2 过户手续

买方和卖方应当按照大连市相关规定，办理房屋过户手续。买方应当支付相关税费，并办理房屋所有权过户手续。

3.3 过户交接

买方和卖方应当约定过户交接日期，并在约定日期前完成过户交接手续。过户交接包括将房屋及相关证件交给买方，同时卖方应当向买方交付房屋钥匙。

4. 权利和义务

4.1 买方权利和义务

买方有权对房屋进行检查，确保房屋符合合同约定。

买方应当按时支付房屋购置款项，并按照约定方式办理相关贷款手续。

买方应当按时支付相关税费。

买方应当在约定日期前完成房屋过户手续。

4.2 卖方权利和义务

卖方应当按时将房屋及相关证件交付给买方。

卖方应当确保房屋所有权证号真实有效，并无法律纠纷。

卖方应当协助买方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。

5. 违约责任

5.1 买方违约责任

如果买方未按时支付购房款项，在合同规定的日期内未完成房屋过户手续，买方应当承当相应的违约责任。卖方有权解除合同，并要求返还已支付的定金。

5.2 卖方违约责任

如果卖方未按时将房屋及相关证件交付给买方，在合同规定的日期内未完成房屋过户手续，卖方应当承当相应的违约责任。买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款项。

6. 合同的解除和终止

6.1 双方协商解除

在房屋过户交接之前，如果双方协商一致，可以解除本合同。

6.2 法定解除

双方同意，根据大连市相关规定，本合同可能因法律条款而解除。

7. 其他事项

本合同一式两份，买方和卖方各执一份，并按办理过户手续的需要，提供应相关部门。

本合同自双方签字之日起生效，并履行到合同约定的义务终止。

如果双方在本合同履行过程中发生争议，应当协商解决。如果协商不成，可以向有权机关提起诉讼解决。

8. 合同生效

大连二手汽车本合同经买方和卖方仔细阅读并签字，经双方确认后生效。

合同签署地点：大连市

买方签字：________________ 卖方签字：________________

日期：____________________