大连二手房2024年通用
合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
姓名：__________
性别：__________
身份证号：__________
：__________
：__________
住址：__________
乙方（买方）：
姓名：__________
性别：__________
身份证号：__________
：__________
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住址：__________
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方出售的房屋位于大连市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋产权证号：__________。
1.2 房屋结构及面积：该房屋为__________结构，建筑总面积为__________平方米，房屋使用面积为__________平方米。
1.3 房屋附属设施：该房屋附属设施包括__________（列出附属设施），均随房屋一同转让。
第二条 房屋价格及支付方式
2.1 甲、乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 乙方支付房价款的方式如下：
（1）乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款，计入成交价格。
（2）乙方应于本合同签订之日起____日内，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。
第三条 交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件。
3.2 甲方应在本合同签订之日起____日内，协同乙方到房产交易所办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。
第四条 房屋质量及保修
4.1 甲方保证，本合同约定的房屋及附属设施在交付时符合下列条件：
（1）结构主体安全，不存在重大质量问题；
（2）设施设备齐全，能够正常使用；
（3）未涉及任何法律纠纷，不存在任何债务。
4.2 甲方承诺，自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现质量问题，甲方负责维修或更换。大连二手汽车
第五条 违约责任
5.1 甲、乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。
5.2 如甲方未按本合同约定时间交付房屋或过户手续办理完毕，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
5.3 如乙方未按本合同约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第六条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方声明：甲方为该房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等事项，甲方具有完全的处分权。
1.2 房屋现状：甲方承诺，该房屋目前处于空置状态，不存在任何租赁合同，甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。
1.3 房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现质量问题，甲方负责维修或更换。对于非正常使用或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，甲方不承担维修责任。
1.4 过户税费：甲方应承担本次房屋过户所产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 房价款支付：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。如乙方逾期支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。